【正文】 權(quán)清退其出賣，并不退還其已交費用。第三條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪(城地/柜臺)費用標(biāo)準(zhǔn)(包括商鋪租金、物業(yè)管理)為 元，(大寫： )，合同期限一年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止，乙方須簽定本合同時付60%的租金，兩個月后付清。第四條：除上述費用外，乙方還應(yīng)向商城繳納以下費用：1 、經(jīng)營保證金(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪20xx元)：用于商戶日常行為保證，如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為，商城有權(quán)以此進行處罰。合同期滿，如無上述違禁行為，保證金全部退還。電費：各戶店內(nèi)導(dǎo)柜用電按照實際用電量按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。用本商城指定電，不收任何費用。政府部門針對商戶依法收取的費用，此項費用，商城將積極與相關(guān)部門進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一繳納，晝減少商戶經(jīng)營負(fù)擔(dān)，對此，乙方和其他商戶進行合理分解。取暖空調(diào)費用另行計算，以實際用量計算所有商戶平攤。第五條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如確因合理事需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請，并辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，方可轉(zhuǎn)讓商鋪。轉(zhuǎn)租需交納相關(guān)費用(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪每次1000元)，未經(jīng)商場同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商場的，商城有權(quán)解除合同清退出場，并不退還任何費用。第六條：為保住包括乙方商戶本身在內(nèi)的全體商戶的共同利益，維護商城整體的記好形象，確保商城的良性運營，為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境，乙方須遵守以下規(guī)定：日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律，服從政府相關(guān)部門的管理，不得違法經(jīng)營。遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運行過程中根據(jù)實際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。守法經(jīng)營，文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不欺詐顧客。遇有消費糾紛應(yīng)報請商城出面協(xié)調(diào)處理，不得與顧客爭吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否則商城有權(quán)清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費用。與其他商戶和平相處，公平競爭，不得詆毀其他商戶，不得欺行霸市。商戶之間遇有糾紛，應(yīng)請求商城解決或提請政府有關(guān)部門解決，不得在商城內(nèi)吵罵甚至打架斗毆。遵守商城管理規(guī)定，愛護公共衛(wèi)生，按商城要求清理各自店鋪內(nèi)衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾。按規(guī)定時間下班，不得遲到早退，不得擅自中途關(guān)門停業(yè)，以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運行。擅自關(guān)門停業(yè)，給予每日100200元違約處罰，關(guān)門停業(yè)3天以上的，商城有權(quán)收回商鋪，清退其出場，并不退還任何費用。遵守商城安全管理規(guī)定，愛護公共消防設(shè)施，不得攜帶易燃易爆等危險品進入商城，不得在商城內(nèi)動用明火或使用電焊等設(shè)備。商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準(zhǔn)，并辦理相關(guān)手續(xù)方可。在自己商鋪范圍內(nèi)布貨經(jīng)營，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進行經(jīng)營或堆放物品。第七條：甲方義務(wù)進行商城統(tǒng)一運行管理，為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。負(fù)責(zé)商場夜間清場后的安全工作。提供相應(yīng)的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務(wù)。為商城運營進行整體營銷宣傳。統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理商城整體與政府相關(guān)管理職能部門的關(guān)系。第八條：為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運營，促進包括乙方在內(nèi)全體商戶的商品銷售和品牌宣傳，商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動，乙方須給予以下配合：在統(tǒng)一安排的促銷活動中，服從商城的統(tǒng)一調(diào)價、讓利、商品打折等營銷措施，不準(zhǔn)任何商戶私自打折、讓利。服從整體營銷活動時間的安排，延長或縮短營業(yè)時間。服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。其他方式的配合。第九條：商城范圍內(nèi)采取地暖取暖方式，地面以下均鋪設(shè)有地暖管道，為免遭破壞，乙方須嚴(yán)格遵守規(guī)定，嚴(yán)禁以任何理由破壞地面，包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則，商城有權(quán)要求賠償損失并進行相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的將解除合同、清退出場。第十條：本合同期限為一年，合同期滿，乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營，須提前兩個月與商場續(xù)簽合同，并交納相應(yīng)費用等。第十一條：本合同未涉及有關(guān)乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等，以商場出臺相關(guān)制度、規(guī)定及臨時性通知為準(zhǔn)，其效力與本合同相同，乙方須予遵守。第十二條：本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費，結(jié)算七天一結(jié)月底二十八日至三十一日不出帳。第十三條：本合同其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商。第十四條：本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力，雙方各執(zhí)一份，共同遵照執(zhí)行。第十五條：一樓必須服從本商場統(tǒng)一管理，一樓樓梯口墻體、門口外墻不允許私自做任何廣告，具體由商場統(tǒng)一策劃、指定，甲方： 乙方：甲方委托人： 甲方委托人：年 月 日 年 月 日門面承包合同書篇十三甲方：負(fù)責(zé)人：身份證號：乙方：身份證號：為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，改造和合理使用荒山荒溝資源，加快農(nóng)業(yè)經(jīng)營規(guī)?；?，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特定立本合同，以便雙方共同遵守。一、甲方將自己所有的坐落在上辛角村的兩座荒山兩條荒溝，發(fā)包給乙方從事農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營，其一，菜灣里50畝，四至為南至小梁頭，北至金生地，東至忠林的地畔，西至堡疙塔。其二，國類坪60畝，四至為南至小渠口，北至忠林的地畔，東至陰地里地畔，西至大路。二、承包期限為70年，自年月日至年月日止。三、承包費共計元整四、乙方于合同簽訂之日起一次性交清承包費。五、甲方保證該荒山荒溝界線、四至與他方無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。六、針對合同條款,甲方已召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議通過并形成決議。甲方依據(jù)該決議與乙方簽訂本合同。七、權(quán)利與義務(wù)：乙方取得荒山荒溝承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)林牧副多種經(jīng)營發(fā)展用途。在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，乙方擁有所承包荒山的自主使用與經(jīng)營管理權(quán)，甲方不得干涉。乙方承包經(jīng)營荒山荒溝所得收益完全歸乙方享有。承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。承包期間，乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護，乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火措施外，應(yīng)及時向甲方報告，甲方知悉后應(yīng)及時組織人力、物力參與滅火。甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此行使任何權(quán)利。甲方有責(zé)任配合乙方，向政府有關(guān)部門申請辦理土地承包經(jīng)營證，并將宗地登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。八、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方造地費用人民幣萬元、退還乙方所付的承包費，同時對于乙方所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果合理作價，作價款一次性付給乙方。如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包費，并且所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果無償收歸甲方所有。九、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下述第種方式解決：提交臨汾市仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并由雙方向公證處申請公證。十二、本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、土地管理部門各存一份。甲方：乙方：公證處：乙方年月日門面承包合同書篇十四甲方：乙方：為加強企業(yè)管理和規(guī)范運輸行為，在嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和公路運輸行業(yè)管理的前提下，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。第一條 合作經(jīng)營承包車輛車 形： 牌 照 號： 自 編 號： 核定座位： 營運證號： 購置證號： 車 架 號： 發(fā)動機號： 行駛證號：汽車牌證及其它營運手續(xù)齊全，符合車輛行駛、運營的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二條 合作經(jīng)營承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。第三條 合作經(jīng)營承包方式乙方以自有的資金為乙方出資的全額資金，以甲方名義購車和上戶、辦理營運手續(xù)，由乙方承包經(jīng)營從事公路運輸。乙方按甲方提供的經(jīng)省、市交管部門核發(fā)的客運線路從事公本合同有效期內(nèi)，合作經(jīng)營的車輛為甲方單位的法人財產(chǎn)。乙方在公路客運生產(chǎn)的全過程中，服從甲方對人事、財務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營、安全、車管、機務(wù)、治安、消防、后勤等方面的管理并遵守甲方各項規(guī)章制度。甲方對乙方實行單車承包經(jīng)濟責(zé)任制管理。乙方對經(jīng)營虧損、經(jīng)營中的債務(wù)及安全責(zé)任等承擔(dān)完全責(zé)任。單車承包經(jīng)濟責(zé)任制的內(nèi)容為：定額上交、成本自理、超收自留、虧損自補。(1)定額上交：承包經(jīng)營期內(nèi)，無論盈虧乙方均應(yīng)按本合同約定向甲方上交承包經(jīng)營費、企業(yè)管理費等費用。(2)成本自理：承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)經(jīng)營成本及其他費用開支。經(jīng)營成本包括但不僅限于：參營車站的收費、過路過橋費、車輛修理及保養(yǎng)費、燃油費、安檢費、年審費、保險費、各種罰款、事故賠償、雇傭駕乘人員費等。(3)超收自留：合同期內(nèi)單車每月收入超過向甲方繳納費用及經(jīng)營成本后的余額歸乙方。(4)虧損自補：合同期內(nèi)乙方經(jīng)營風(fēng)險(如事故賠償、經(jīng)營虧損等)由自己全部承擔(dān)，應(yīng)交費用不變。第四條 承包期內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交納的單車費用一次性向甲方交納承包經(jīng)營費元。每月向甲方交納企業(yè)管理費元。每月向甲方交納以下稅費：(1)%交納營業(yè)稅。(2)按元/月代扣代交個人所得稅。(3)車船使用稅 元/件。(4)代扣代繳的國家其它臨時征收的稅或費用。(5)站務(wù)公司代理業(yè)務(wù)綜合服務(wù)費，%計算。(6)按甲方管理規(guī)定按月向甲方交納安全互助金元。(7)小件快運分成 元。有關(guān)費用的其他約定(1)乙方在簽訂本合同時必須一次性向甲方交納安全保證金、信譽保證金 )，合同終止三個月后，在無任何經(jīng)濟和法律糾紛的前提下，無息退還乙方。(2)乙方在各參營車站應(yīng)班交付的勞務(wù)費、治安費、安檢費等，按車站收取數(shù)由甲方代支并向乙方收取。(3)遇國家法定節(jié)日和高峰運輸期間，甲方有權(quán)向乙方收取服務(wù)費。(4)甲方為乙方組織包車、旅游等客源，參照車站收取車輛應(yīng)班費的標(biāo)準(zhǔn)，由甲方向乙方收取。(5)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為維護經(jīng)營參加協(xié)會所分?jǐn)偟膮f(xié)會費用。(6)各種費用的計算期以該車上戶日或轉(zhuǎn)入日起。(7)承包經(jīng)營車輛的各種保險，必須按甲方指定的保險機構(gòu)保足各種險種，所有保費由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)加強管理和服務(wù)。(8)因國家或政府有關(guān)部門提高收費標(biāo)準(zhǔn)和新增收費項目，乙方向甲方交納的費用則作相應(yīng)調(diào)整。(9)交納費用的方式：由甲方在乙方的月營運收入中扣收，若乙方月營運收入款不足以抵扣當(dāng)月應(yīng)交費用，其差額部分乙方應(yīng)以現(xiàn)金補足。(10)甲方為辦理承包車輛的交通肇事、治安、違章、臨時性事務(wù)等所需事務(wù)支出，或國家、政府有關(guān)部門臨時性收取的其它費用，由乙方或乙方派員攜款同往支付，確需甲方經(jīng)辦人直按辦理的，由乙方預(yù)支給甲方經(jīng)辦人，辦案(事)完畢，經(jīng)辦人與乙方結(jié)算。(11)因客觀原因事前不能通知乙方，甲方代乙方辦案(事)墊付的費用，乙方應(yīng)在5日內(nèi)向甲方付清。第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)享有對合作經(jīng)營車輛作為本單位法人財產(chǎn)進行經(jīng)營管理的權(quán)利，合同終止，車輛戶籍權(quán)、經(jīng)營證照歸甲方所有。(2)享有交通管理部門賦予的線路牌的所有權(quán)。(3)有權(quán)按本合同的約定向乙方收取各項費用，并按國家規(guī)定上交各種費用。(4)車輛屬乙方在銀行辦理按揭貸款的，甲方有權(quán)按乙方與銀行方的約定、甲方與銀行方的約定，協(xié)助銀行向乙方收款并支付給銀行。因連續(xù)三個月未付銀行本息貸款的，甲方將協(xié)助銀行扣押車輛，并將車輛交銀行按事先約定處理。(5)有權(quán)根據(jù)國家政策法規(guī)對本合同有關(guān)約定進行調(diào)整和修改。(6)有權(quán)責(zé)令乙方辭退其不按規(guī)定雇傭的駕乘人員，其雇傭的駕乘人員造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。(7)乙方按合同約定交清各種應(yīng)交費用后，甲方應(yīng)及時發(fā)放營運手續(xù)。(8)甲方應(yīng)提供車輛經(jīng)營、調(diào)度、安全管理、機務(wù)車管、站點協(xié)調(diào)、營收結(jié)算等多方位服務(wù)，協(xié)助乙方作好車輛年檢、證照年審、車輛保險、事故處理等工作。(9)組織乙方參加國家有關(guān)政策法規(guī)、交通安全、優(yōu)質(zhì)文明服務(wù)等方面的政治、安全、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。(10)除不可抗力或政策原因外，乙方無違約行為，不得終止本合同或轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營車輛。(11)車輛車身、內(nèi)飾等的廣告發(fā)布權(quán)和收益權(quán)屬于甲方所有。乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)按本合同約定享有收益權(quán)。(2)合同終止，無任何經(jīng)濟和法律責(zé)任的前提下，有權(quán)辦理車輛過戶，甲方應(yīng)予協(xié)助，過戶費用由乙方全部承擔(dān)。(3)按本合同約定向甲方交清各項費用，并承擔(dān)其它各項費用。(4)未經(jīng)甲方同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)及承包經(jīng)營車輛轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押或設(shè)定他項權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)。(5)乙方因交通肇事、違章扣車(證)、脫班、治安處罰等造成車輛停運、罰款、經(jīng)濟賠償?shù)蓉?zé)任均由乙方自行承擔(dān)。若甲方對外承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并加收5%的信譽賠償金。(6)自覺遵守營運線路和各站點、所在地政府及行業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方管理，維護甲方的信譽，做到安全生產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、依法經(jīng)營。(7)乙方須確保車輛行車安全，加強車輛日常維護，保持車況良好，妥善保管各類營運證件(牌、照)，如發(fā)生損壞或遺失，相關(guān)損失費及罰款由乙方承擔(dān)。(8)按甲方的規(guī)定參加各類政治、安全和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。(9)不得伙同其他車輛經(jīng)營者進行聚眾鬧事、停運、罷運等違反國家運政管理的行為。(10)乙方所雇傭的駕乘人員須符合甲方關(guān)于駕乘人員條件的管理規(guī)定。第六條 違約責(zé)任雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。甲方不得截留乙方應(yīng)獲得的收益。如無正當(dāng)理由截留、占用乙方應(yīng)得的收益，除全數(shù)退還外，另向乙方每月支付截留額5%的違約金。乙方不得拖欠應(yīng)交甲方費用，如逾期未繳納，甲方按拖欠額每月加收5%的違約金，如乙方拖欠累計達(dá)一個月應(yīng)交費額，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)停止車輛運行，其停運期間乙方應(yīng)向甲方交納的各種費用，仍由乙方全額交納。乙方不