【正文】 照約定處理。沒有退房約定的，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當(dāng)配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。第十六條使用承諾買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定外，買受人在使用該商品房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的用途。第十七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任______________________________________________________。商品房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理。，委托費用_______________元人民幣。買受人未能在商品房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照__________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)向買受人支付。，________________________________________。第十八條共有權(quán)益的約定。第十九條附屬建筑物、構(gòu)筑物的約定雙方同意該商品房的地下停車庫等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第______種方式處理。，該商品房附屬的______、______、______、隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓。、______、_____、______不隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓。第二十條前期物業(yè)服務(wù)出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：________________________，資質(zhì)證號為：_______________________。前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費價格為__________/月平方米。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護(hù)費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費、綠化養(yǎng)護(hù)費、綜合管理費、_________、________、________。地上停車管理費_______，地下停車管理費__________。物業(yè)管理企業(yè)按照第______種方式收取物業(yè)服務(wù)費。，買受人應(yīng)當(dāng)在每年的______月______日前繳費。，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的______月______日前和______月______日前繳費。，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年精裝房預(yù)售許可條件 精裝房銷售合同篇三甲方：______________房地產(chǎn)公司乙方姓名：____________________住址：_______________________身份證號碼：__________________甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：：_________________________(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可。、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實施。：_____________支付辦法為：_______________________，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定。，所需稅費由__________方承擔(dān)。，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。甲方：__________________乙方：_________________________年_______月______日精裝房預(yù)售許可條件 精裝房銷售合同篇四甲方：______________房地產(chǎn)公司乙方姓名：____________________住址：_______________________身份證號碼：__________________甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：：_________________________(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可。、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實施。：_____________支付辦法為：_______________________，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定。，所需稅費由__________方承擔(dān)。，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。甲方：__________________乙方：_________________________年_______月______日