【正文】 _日，施工期為_____天。如有不可抗拒的因素，工期順延。工程裝飾裝修建筑面積：第二條 工程價款工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；金額大寫：___________________________。報價單根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。第三條 施工圖紙圖紙、提供的套數(shù)：壹套；保密要求：圖紙和預算屬于乙方的知識產權和商業(yè)機密，僅供甲方在本合同中約定的房屋裝修使用，甲方不得提供用于其它房屋裝修使用。第四條 材料的提供乙方為甲方所提供的材料數(shù)量為計劃數(shù)量，在時間數(shù)量與計劃數(shù)不一致時，以實際數(shù)量為準；屬甲方供應的材料由甲方對所供應的材料質量承擔責任，由于甲方供應的材料質量應造成施工質量不合格或工期延誤的，其損失有甲方承擔且工期順延，但甲方委托乙方采購部正式采購的除外；甲方應按約定的供應時間供應材料，如發(fā)生延期，工期順延；甲方供應的材料送達工地時，甲方應通知乙方代表進行數(shù)量確認，并辦理交接手續(xù)；乙方提供的主要材料運進工程現(xiàn)場使用前必須由甲方驗收確認后方可施工，因為甲方未簽字確認耽擱工期正常順延；甲方接到乙方材料驗收通知時應及時進行驗收；乙方提供工程材料若出現(xiàn)市場斷、缺貨時乙方可采用相等材質、價格、的材料。第五條 工程價款的支付方式工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內，甲方應付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算，計（大寫）______________________________元整；工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。第六條 工期的延誤以下原因造成的工期延誤，工期相應順延（1）工程項目增加或設計變更；（2）非乙方原因停水、停電累計超過8小時；（3）甲方自作項目影響乙方施工的；（4）合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況；（5）甲方未按合同約定繳納給乙方中期、尾款、增項款的；（6）其它不可抗力因素。乙方在以上情況發(fā)生后3日內，就延誤的原因向甲方提出報告，甲方代表在收到報告后3日內應與確認、答復、延期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。第七條 工程質量及驗收檢查與返工（1）甲方有權對乙方的施工質量進行檢查，乙方的施工質量達不到《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》，甲方有權要求乙方返工，因返工造成的損失，由乙方承擔，且工期不予順延；（2）如因甲方的要求進行設計變更或材料更換的，甲方除應承擔設計變更和材料更換的費用外，如該項目已施工的甲方應承擔已做工程的費用，工期相應順延；（3）工程質量是因甲方自購材料的原因造成不合格的，其損失由甲方自行承擔。甲方要求更換和返工的，返工費用由甲方承擔工期相應順延。隱蔽工程和分項驗收（1）工程具備履蓋、掩蓋條件時，乙方應在二十四小時前通知甲方進行驗收。經驗收合格，甲方再驗收記錄上簽字后乙方可繼續(xù)進行施工；驗收不合格的，乙方應在整改后重新通知甲方進行驗收；（2）甲方在收到通知后不在規(guī)定的期限內參加驗收或參加驗收后未在驗收記錄上簽字的，可視為甲方以驗收合格，乙方可進行被隱蔽項目的下道工程繼續(xù)施工；竣工驗收（1）工程竣工后，乙方應在48小時前通知甲方進行驗收，甲方應自身原因不能按期驗收的，應通知乙方延期驗收，但延期不能超過兩天；（2）甲方不參加驗收的，由乙方自行組織乙方的質檢部門驗收，其驗收結果視為甲方認可；（3）甲方在乙方通知的時間內不進行驗收，未經驗收入住的，視為驗收合格；（4）無論甲方是否參加驗收當其提出對已經隱蔽工程進行重新進行檢驗的要求時，乙方應按要求剝露，并在驗收后進行履蓋和修復。如檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期；如驗收不合格，乙方承擔費用，工期予與順延；（5）甲、乙雙方對質量產生爭議的，雙方約定按國家技術監(jiān)督部門的驗收結果為準，如檢驗合格，由甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期；如檢驗不合格，乙方承擔費用工期予以順延。第八條 工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責______________________。第九條 維修約定本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。第十條 違約責任合同簽訂后任何一方均應按照本合同的約定執(zhí)行，任何違反本合同的規(guī)定的行為均視為違約。乙方原因不能按期完工的，%的違約金，但累計違約金數(shù)額不超過合同價款的2%。甲方原因不能按期完工的，%的違約金，但累計違約金數(shù)額不超過合同價款的2%。合同生效后，甲方不得擅自解除合同，否則甲方應向另一方支付合同價款30%的違約金。因乙方的工程施工原因違反物業(yè)管理有關規(guī)定，造成甲方不能全額退還押金、保證金的、由乙方承擔甲方的損失部分。合同僅作為雙方工程約束合同，由甲方用作他用，乙方不承擔任何相應間接或直接責任。合同條款未約定的，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。第十一 爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時：向_____________仲裁委員會申請仲裁向_______方所在管轄權的人民法院提前訴訟；甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系電話：_______年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：_______年____月____日附件：施工圖紙共_____張裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁甲方提供裝飾裝修材料明細表乙方提供裝飾裝修材料明細表其他：本合同共_____頁（附件）序號項目名稱單位數(shù)量合計材料及共計說明（包括備注）123456發(fā)包方（簽字）____________________年____月____日承包方（簽字）____________________年____月____日（附件）金額單位：________元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應時間供應至的地點發(fā)包方（簽字）____________________年____月____日承包方（簽字）____________________年____月____日鋼化噴砂玻璃裝修工程合同協(xié)議書篇十一發(fā)包人（甲方）：法定代表人或授權代表：身份證號：承包人（乙方）：法定代表人或授權代表：身份證號：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。第一條 工程概況工程名稱：工程地點：工程量：以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。承包方式按以下第______項執(zhí)行（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料；部分包工。第二條 工期開工日期：_____年____月____日竣工日期：_____年____月____日工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）第三條 工程價款本工程總造價為：（大寫）_______（人民幣）￥_______元。注：此價款為工程結算依據，最終要按實際發(fā)生的工程量計算。第四條 工程質量本工程質量按以下第_____執(zhí)行（1）國家標準（2）地方標準（3）行業(yè)通用標準（4）甲方特殊標準第五條 圖紙經雙方協(xié)商一致決定，采用以下第_____項執(zhí)行（1）甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為（大寫）：_____元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內；（2）甲方自行提供施工圖紙圖紙會審和設計交底時間：施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應在開工前天將圖紙交給乙方。第六條 合同組成文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書標準、規(guī)范及有關技術文件圖紙工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第七條 工程變更工程設計變更施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關工程的施工時間和順序；（4）其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延。施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發(fā)包人同意。未經發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。確定變更價款承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價款的報告，經發(fā)包人確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經發(fā)包人確認后執(zhí)行。（4）承包人在雙方確定變更后3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。（5）發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。（6）發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。（7）發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。（8）因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。第八條 雙方一般的權利和義務甲方的工作（1）開工前____天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作；（2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延；（3）提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關系；（4）參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作；（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件；（6）按照合同約定的期限支付工程款，依據規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。乙方的工作（1）參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認；（2）施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質完成施工；（3）未經甲方同意或者有關部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線；（4）保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管的通暢；（5）對于施工過程中的在關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間；（6）嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；（7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。第九條 有關材料的約定任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。材料運輸費用，由材料提供方承擔。甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認。第十條 有關施工和工期的約定開工及延期開工（1）承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)