【正文】 能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的39。，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：提交北京仲裁委員會仲裁。依法向人民起訴。場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。簽約日期：乙方(簽字蓋章)簽約日期空場地租賃合同標準篇十一出租方(甲方):___________身份證號:___________。承租人(乙方):__________________。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的經營事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:第一條租賃房屋第二條租賃期限從________個月起，共____________個月；免租期為______至______年。第三條租金第四條保證金保證金是雙方約定的事項。自本合同簽訂之日起________天內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額的________%作為履約及提供貨物和服務的保證金。如果乙方支付保證金，甲方將按當年市場租金總額的25%作為整個市場相應的保證金，作為合同履行的保證。保證金的交付、保管、提取和返還請參見合同附件。第五條保險噴嘴所承保的保險范圍為:公眾責任險、火險和________乙方的自保范圍為:_____________________________第六條甲方的權利和義務、消防、衛(wèi)生、電力、營業(yè)時間等內容的規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。、教育和整改，直至單方面解除合同。、相關配套設施和運營條件，以保證乙方的正常運營。，乙方不得干涉乙方的正常經營活動。，維護和改善市場的整體形象，包括:商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品等級的定位、商品經營的管理和質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系的協(xié)調；糾紛調解；人員培訓_。，負責市場內安全防范措施和運營設施的建設和維護，包括:建筑物(包括公共區(qū)域和租賃房屋)的管理和維護；審核并監(jiān)督乙方裝修；水、電、氣、空調、電梯、自動扶梯等設備、管道、線路、設施和系統(tǒng)的管理、維修和保養(yǎng)；清潔管理；安全管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理。，保證每年廣告費用不低于市場年租金總額的______%。第七條乙方的權利和義務。應具有合法的經營資格，并按照工商行政管理部門批準的經營范圍亮證經營。，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和購票、領證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。，承擔運營產生的一切稅費。如需變更，甲方應取得甲方同意，造成的任何損壞也應負責修復或賠償。應按照各級行政主管部門的規(guī)定，本著公平、合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益和其他經營者、消費者的合法權益，并承擔非法經營造成的一切后果。，應先取得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉讓、出借或出售。..，未經甲方同意，乙方不得以任何形式發(fā)布廣告。第八條合同的終止乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按______的標準支付違約金:不具備合法經營資格，包括非法經營被有關行政部門吊銷或收回營業(yè)執(zhí)照。，經甲方書面通知次仍未改正的。利用網站加工銷售假冒偽劣商品。、轉讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。，連續(xù)日未開展經營活動的.，情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應減少相應的租金，并退還押金及利息。第九條其他違約責任、電等市場場所或經營設施，導致乙方無法正常經營的，相應租金予以降低。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或終止合同，并要求甲方賠償相應的損失。，導致乙方相應損失未得到賠償，甲方應承擔賠償責任。，則乙方應按日向甲方支付逾期租金的____%的違約金。第十條免責條款如因不可抗力或其他非雙方原因導致場地不適合使用或租賃，甲方應降低相應租金。場地無法恢復的，本合同自動解除，押金及利息返還。雙方均不承擔違約責任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)簽采用以下第種方式:，乙方如需續(xù)租，應提前______天書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面答復是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。如甲方未在租賃期滿前給予書面答復，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標準與本合同相同。，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權利。如乙方無意續(xù)簽租賃期限，應在租賃期限屆滿前______日內書面通知甲方；如乙方違約，甲方應決定是否續(xù)租。第十二條歸還租賃房屋如因解除或其他原因導致租賃期滿未續(xù)租或提前終止合同，乙方應在租賃期滿或終止后________天內，將甲方提供的租賃房屋及配套設施以良好、合適的租賃狀態(tài)返還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過協(xié)商或相關部門調解解決。協(xié)商或者調解不成的，按照下列第種方式解決(只能選擇一種):；。第十四條其他約定事項，本合同的有效性不受影響。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同簽訂于____________________。第十六條雙方應以書面形式對合同內容進行變更或補充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方面制定的規(guī)章制度也附在本合同中。規(guī)章制度的內容與本合同有抵觸的，以本合同為準，國家法律和政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽名和蓋章)_______________________________乙方(簽名和蓋章)_____________________________簽署日期為____________________________