【正文】 向甲方提供國內有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。第四條雙方義務(一)甲方義務在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。在租賃期內，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。(二)乙方義務乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。第五條甲方與乙方的變更在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權。第六條違約責任乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的‰支付違約金。逾期超過日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。如甲方拖欠應付乙方租金超過日，乙方按每日‰計收甲方應交而未交款的滯納金。如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金。如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。第七條轉讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第八條免責條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任第九條法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商。協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。第十一條其它本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。其他約定：(本頁無正文)甲方：乙方：地址：地址：法定代表人法定代表人(或授權簽約人)：(或授權簽約人)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：空地場地房租合同篇九乙方向甲方租用位于_________________________________空地（附圖,面積：）。為了確保雙方的利益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，在公平、公正、合理的原則下，達成如下協(xié)議，甲乙雙方均共同遵守。一、甲方自愿將位于_________________________________空地租給乙方，租用地界以宗地測量圖紙為準。二、租用期限十二年。（自______年______月______日起至______年______月______日止）三、付款方式：乙方按簽訂協(xié)議日期逐年提前十日付清當年租金給甲方。四、前二年租金358000/年。從第三年起，租金前五年遞增5%，后五年遞增10%。（即：______年______月——______年______月，年租金為375900/年，自______年______月——______年______月，年租金為413490元/年）。五、租賃期間所產生的稅費及其他費用有乙方負責交納。六、租賃期間，乙方有權對空地進行規(guī)劃及建設，規(guī)劃及建設費用全部由乙方負責。所需國土、規(guī)劃手續(xù)由乙方自行申報，甲方予以協(xié)助。七、在出租期內若政府責令拆除或征用該土地，損失由乙方自行承擔，地上設施補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有。八、租賃期內，所產生的水電費用及打掃衛(wèi)生的費用全部由乙方承擔。九、如合同未能正常履行到期，屬甲方責任的，乙方投入的設施由甲方負責賠償。屬乙方責任的，甲方有權將乙方土地上的設施無償收回歸甲方所有，雙方均有權追繳對方違約經(jīng)濟賠償。十、在租賃期內，空地內發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負責處理。十一、租期屆滿，同等條件下乙方向甲方續(xù)租享有優(yōu)先權。十二、違約責任：以上協(xié)議需甲乙雙方共同遵守，如有違約，按當年租金的百分之五十作違約金付給對方。十三、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商處理。十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。十五、以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方代表（簽章）：_________________乙方代表（簽章）：_______________________年______月______日空地場地房租合同篇十出租方：____（以下簡稱甲方）承租方：____（以下簡稱乙方）（一）甲方將位于____的廠房及設施（以下稱“租賃物”）出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場地面積為____平方米。（二）租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。（一），即從xx年6月1日起至xx年12月31日止。（二）租賃期間乙方支付場地使用費5000元。租賃期限屆滿前____個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租。（一）本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產權復印件。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________