【正文】 雙方法定代表人(授權(quán)人)簽字或蓋章生效。十七、本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份。交產(chǎn)權(quán)處、經(jīng)管處、公證處各一份。十八、本合同附件如下：出典人身份信息的基本情況(附件一)。當物的權(quán)屬證明及抵押登記證明(附件二)。承典人： 出典人：法人代表：簽約代表： 簽約代表：合同簽訂日期： 年 月 日規(guī)范合同管理篇十三承租人(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方位于____市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北xx的(花卉大棚花鳥市場)號場地，面積 平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁▁▁年▁▁個月。其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條 租金本合同租金實行(________年季)支付制，租金標準為：第________年 元平方米天， 元月， 元年。第________年 元平方米天， 元月， 元年。第________年 元平方米天， 元月， 元年。租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 。第一次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。第三次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。第四條 甲方權(quán)利義務依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理。服務質(zhì)量管理。營銷管理。形象設計。市場調(diào)研。公共關系協(xié)調(diào)。糾紛調(diào)解。人員培訓等。應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。清潔管理。保安管理并負責市場的公共安全。消防管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。第五條 乙方權(quán)利義務有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第六條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。逾期____日未支付租金的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。第七條 其他違約責任甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。第八條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。2. 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。第九條 稅收稅金關于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。第十條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第________年的標準收齲租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方。乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。第十一條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)提交相關仲裁委員會仲裁。依法向經(jīng)營所在地人民起訴。第十三條 其他約定事項場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十四條本合同自雙方簽字蓋x之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十五條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋x作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。第十六條 其它約定事宜甲方(簽字蓋x) 乙方(簽字蓋x)證件號碼： 證件號碼：電話： 電話：簽約日期： 簽約日期規(guī)范合同管理篇十四甲方：xxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxx甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理進口xxxxxxxxx業(yè)務達成以下協(xié)議：一、甲方委托乙方代理進口xxxxxxxxx，乙方接受甲方的委托。二、雙方責任義務(一)甲方責任，并對合同的全部內(nèi)容及交貨內(nèi)容負責。定金為合同總金額的25%，于雙方協(xié)議簽訂三日內(nèi)支付，其余75%貨款由甲方提供工廠擔保，并于信用證開出后十天內(nèi)付清，擔保函是本協(xié)議不可分割的一部分。，比例為合同金額的3%，于協(xié)議簽訂三日內(nèi)支付。(報關、接貨、滯報、滯箱費等)，預計為xxxxxxxxx元(根據(jù)實際費用結(jié)算金額，多退少補)。支付銀行利息(xxxxxxxxx個月，金額為xxxxxxxxx)及銀行費用。，詳見雙方出口代理協(xié)議。(二)乙方責任，詳見xxxxxxxxx合同(編號xxxxxxxxx)。、接貨等手續(xù)。，乙方可在甲方委托下，代辦有關涉外手續(xù)。三、甲乙雙方應各自履行職責義務，如在各自職責范圍內(nèi)出現(xiàn)問題或發(fā)生損失由各自承擔責任。四、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。五、本協(xié)議與甲方出具的擔保函同時生效。六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：xxxxxxxxx 乙方(蓋章)：xxxxxxxxx代表(簽字)：xxxxxxxxx 代表(簽字)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日規(guī)范合同管理篇十五甲方：___________________ 身份證號碼：___________________乙方：_________________ 身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，結(jié)合新疆庫爾勒市場經(jīng)濟狀況，由甲方的營運車輛 租給乙方營運之事而簽訂合同以資承諾，共同遵守。一、合同租賃期從______年_____月_____日起至______年____月____日止。二、乙方必須向甲方交納風險抵押金 ____________元大寫______________三、自租車之日起，乙方應向甲方每月交納租金____________元，大寫_____________十五天一次交給甲方。四、在租賃期內(nèi)，甲方應承擔車輛的保險費工商、稅務所有使用費。五、在合同期內(nèi)乙方應保持車容、車貌、車況完好、不影響車輛正常審驗和甲方的形象。六、合同結(jié)束時，乙方交給甲方車輛時，車輛完好無損。七、在租賃期內(nèi)，乙方有義務承擔車輛的各種維修費，違章罰款，如造成交通事故除保險公司賠償外，所造成的其它任何損失有乙方自己承擔，在租賃期內(nèi)若甲方賣車，合同終止。八、甲乙雙方任何一方違反合同時，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 .九、乙方違反合同時給對方造成損害，應根據(jù)后果和責任按有關規(guī)定向?qū)Ψ街Ц顿r償金。十、甲乙雙方任何一方的過錯造成的不能履行或者不能完全履行，有過錯方承擔法律責任。乙方若逃避責任有擔保人承擔一切法律責任，七日內(nèi)無違法行為退還押金。十一、租賃合同期滿后在雙方確定一方未有違章行為或已交納完罰款后甲方可以退還乙方風險抵押金。十二、乙方不得將車輛交給無證的人和無手續(xù)的人駕駛，乙方不得做出任何對車輛與營運不利的事情，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將車輛收回，押金不退。十三、車輛的燃油補貼歸甲方領取，燃氣補貼歸乙方領取。十四、該車的租金有大幅度的變化隨行就市。十五、如果乙方違反任何一條合同甲方有權(quán)扣除風險抵押金和收回營運車輛。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。十七、乙方向甲方提供收條方可有效。十八、自合同生效之日起，車輛的違章之前由甲方負責，之后由乙方負責。甲方：__________________ 身份證號碼：__________________乙方：__________________ 身份證號碼：__________________擔保人：__________________ 身份證號碼：_____________________________年_____ 月_____ 日