個人抵押住房借款合同精選-資料下載頁
2025-08-07 04:37本頁面
【正文】 貸款人支付估價金額的____________‰的保管費(fèi)。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任（自然和客觀原因除外）。質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。借款人有下列情形之一的39。，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息；二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價款為準(zhǔn)，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人；如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。借款人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)?！?本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱，應(yīng)在變更后７天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。 其他需要明確的事項(xiàng)。本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄?！?本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。本合同一式____________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。借款人：（蓋章）______________________借款人：（簽字）______________________貸款人：（蓋章或?qū)Ｓ谜拢_____________質(zhì)權(quán)人：______________________________法定代表人：（蓋章）__________________（授權(quán)代理人）出質(zhì)人：（蓋章）______________________出質(zhì)人：（簽字）______________________簽約地點(diǎn)：____________________________簽約時間：____________________________
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