【正文】 本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。甲方(中介公司)： ，中介公司資質(zhì)證號：。聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址： 。經(jīng)紀(jì)人： ，經(jīng)紀(jì)證號： 。經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號： 。乙方(賣方/出租方)：，身份證號：，聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址： 。委托代理人姓名：，身份證號：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為，自 年月 日至 年月 日。甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】 公證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址： 。建筑時間。房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：。房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】。性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 】。房地產(chǎn)證證號：。乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他 】?！居小俊緵]有】抵押?！居小俊緵]有】被查封?！居小俊緵]有】出租。其它*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱放盤)：，總金額為人民幣元(￥)范圍內(nèi)?！窘ㄖ娣e】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米 元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元(￥)范圍內(nèi)。：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】?！靖鞲陡鞫悺俊径愘M全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。其它*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。第四條甲方權(quán)利義務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔(dān)。，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方?！举徺I】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。，甲方不得泄露乙方的信息資料。第五條乙方權(quán)利義務(wù)，甲方必須如實告知，不得隱瞞。向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料。并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助?！举徺I】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。第六條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣(￥)作為中介服務(wù)費。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 (￥)作為協(xié)辦手續(xù)費。其它第七條合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方。乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。第八條法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為 。，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。其它第九條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的。第十條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：交廣州仲裁委員會仲裁。提交仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：委托代理人： 委托代理人：簽約時間： 簽約時間：服務(wù)合同的概念篇十七雇用(甲方)： 電話 身份證號： 月嫂(乙方)： 電話 身份證號：由于 ____________(甲方)有雇用母嬰護理員(簡稱月嫂)方面的需求，___________(乙方)愿意為甲方提供“月嫂”服務(wù)，并承諾為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、安全的“月嫂”服務(wù)。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立如下合同，雙方共同遵守：一 甲乙雙方約定事項1 服務(wù)期限：______年______月______日起至______年______月______日止，共計___天(因產(chǎn)婦預(yù)產(chǎn)期無法完全精準(zhǔn)，要求乙方根據(jù)具體生產(chǎn)日期略調(diào)節(jié)服務(wù)時間，總計 天即可。具體調(diào)節(jié)由甲方和乙方根據(jù)具體情況商量決定)。2 服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費共計 元整人民幣。簽訂本合同之日起甲方向乙方預(yù)交定金 元整人民幣，余款在服務(wù)終止日全額付清。 3 乙方月嫂工作時間：正常為每天24小時間斷性服務(wù)，時間長，責(zé)任重，因此甲方不得隨意額外增加月嫂的其他服務(wù)內(nèi)容，保讓月嫂的體力充沛，精力旺盛，順利完成母嬰的月中護理工作，服務(wù)時間每月為26天。4 服務(wù)內(nèi)容：(1)照顧產(chǎn)婦a安排產(chǎn)婦膳食，合理調(diào)劑飯菜花樣，平衡營養(yǎng)，促進產(chǎn)后康復(fù)及乳汁分泌。b 給產(chǎn)婦洗衣服(不洗內(nèi)褲、襪子、以防細菌感染)。c 做好產(chǎn)婦的健康護理及產(chǎn)期常見病的預(yù)防。指導(dǎo)產(chǎn)婦實施母乳喂養(yǎng)和乳房護理(乳房按摩等，防止乳房下垂、松弛)及產(chǎn)后宮縮、惡露觀察與指導(dǎo)，幫產(chǎn)婦掌握母乳喂養(yǎng)的方法及嬰兒喂哺常識。d 產(chǎn)婦室內(nèi)環(huán)境指導(dǎo)和協(xié)助刷牙、梳頭、沐浴等。e 教產(chǎn)婦學(xué)做產(chǎn)婦操，產(chǎn)婦形體恢復(fù)指導(dǎo)，以利于產(chǎn)婦的宮頸復(fù)位。f 做好產(chǎn)婦的心理指導(dǎo)。(2)照顧嬰兒a 新生兒的科學(xué)喂養(yǎng)、護理、觀察。b 給嬰兒洗澡、洗尿布、洗嬰兒衣物、拆洗嬰兒被褥及新生兒護理，如做好臍帶護理，臀部護理，保持干爽，防止感染等。c 育兒常識及嬰兒用品的消毒等。d 嬰兒預(yù)防接種。e 新生兒的按摩、保健、與嬰兒對話、益智健身操、游泳、曬太陽以及認知能力的訓(xùn)練等科學(xué)育兒工作。f 及時為嬰兒更換衣服、尿布，安撫哭鬧嬰兒，呵護入眠等。g 掌握嬰兒生長發(fā)育情況，包括每日測量嬰兒的體溫，定期測量嬰兒的身高、體重。隨時對嬰兒的身體狀況(如食欲、食量、大小便等)觀察記錄。h 培養(yǎng)嬰兒良好的生活習(xí)慣。二 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1 甲方的權(quán)利(1)甲方可在服務(wù)內(nèi)容的工作范圍內(nèi)，安排乙方工作(2)甲方有權(quán)要求乙方體檢，并提供有效的健康證明。2 甲方的義務(wù)(1)按時向乙方支付服務(wù)費(2)配合乙方做好月嫂工作，并提供合理的協(xié)助。(3)為乙方提供食宿。3 乙方的權(quán)利(1)甲方增加服務(wù)內(nèi)容以外的工作，乙方有權(quán)要求增加適當(dāng)?shù)膱蟪辍?2)乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的工作安排。4 乙方的義務(wù)(1)嚴格按照服務(wù)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。(2)在工作時，乙方需愛護甲方的財物，如因乙方的原因，給甲方造成損失的，乙方給予賠償。三 終止合同在合同期內(nèi)，乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)立即終止合同，并按工作天折算費用給乙方：1 不服從甲方合理工作安排的。2 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自離崗。3 被證明有偷盜行為的。4 不能勝任相應(yīng)工作的。5 身體有病，不能繼續(xù)從事月嫂工作的。6 違反國家法律、法規(guī)在合同期內(nèi)，甲方有下列情況之一時，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方按工作天折算費用：1 甲方的工作安排違反國家法律、法規(guī)。2 甲方以任何理由對乙方實施搜身、扣押錢物、毆打謾罵、威逼等行為。四 其他約定：1 簽訂合同之前，乙方要持有效證件(身份證、健康證、上崗證)2 由于乙方的違法行為或其他責(zé)任造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，賠償甲方損失。3 乙方在服務(wù)期間(包括路途中)，由于自身或第三方原因造成自身傷害的責(zé)任由乙方自行負責(zé)。4 服務(wù)期結(jié)束后，如甲方在母嬰護理方面有疑問向乙方咨詢時，乙方應(yīng)予以解答。5 若乙方在服務(wù)期間表現(xiàn)良好，甲方愿無償為乙方提供客源。6 甲乙雙方欲中途解除合同，需提前一周通知合同另一方。雙方應(yīng)協(xié)商一致方可解除合同，否則若甲方違約，定金不再退還，若乙方違約，須雙倍退還定金。五 因履行本合同發(fā)生爭議的解決辦法:雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所屬行政區(qū)人民法院提出訴訟。六 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲 方： 乙 方：常住地址：日 期：服務(wù)合同的概念篇十八公司名稱： (以下簡稱甲方)注冊地址：公司名稱： (以下簡稱乙方)注冊地址：第一部分 協(xié)議條款 總則根據(jù)《中華人民共和國合同法》，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就由乙方按“合同能源管理”服務(wù)模式向甲方提供_ 節(jié)能服務(wù)一事，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本節(jié)能服務(wù)合同(以下簡稱“合同”)本合同由甲乙雙方代表于__年_月 日簽訂。 項目概況 項目名稱：_ (以下簡稱“項目”)。 項目地點： 。 項目內(nèi)容：_ ________________ _ __________。 項目投資額及出資方式：本項目投資額為人民幣 萬元。全部由乙方承擔(dān)。 項目核心技術(shù)與節(jié)能設(shè)備：本項目所涉及節(jié)能改造技術(shù)由乙方提供，項目改造所依托的核心節(jié)能設(shè)備由乙方提供(詳見附件：《投資清單》)。 合同的起始日與期限 本合同以雙方簽章生效之日為合同起始日。合同生效后，乙方開始項目設(shè)計、設(shè)備采購、安裝及調(diào)試。項目工期為合同生效后 天。 分享節(jié)能效益的起始日為設(shè)備試運行正常、甲方簽收項目驗收證明文件的次日，效益分享期為 個自然月。合同有效期為合同起始日至效益分享期滿止。 效益分享的比例、付款方式 雙方預(yù)測項目的年綜合節(jié)電效益按當(dāng)前負荷、當(dāng)前電價約為人民幣 萬元，電價則以同期供電部門規(guī)定的電價為準(zhǔn)。雙方預(yù)測，在合約期內(nèi)，共可產(chǎn)生人民幣 萬元節(jié)能效益。雙方同意按約定的比例分享節(jié)能效益。 個月中，前 月乙方享有_ _%的節(jié)電直接效益，甲方享有 %的節(jié)電直接效益，后 月甲方享有_ _%的節(jié)電直接效益，乙方享有 %的節(jié)電直接效益。 雙方預(yù)計項目年綜合節(jié)電率為 ，如實際年綜合節(jié)電率低于 ，雙方應(yīng)共同分析原因，如果雙方確認的由于乙方原因造成年綜合節(jié)電率低于 ，則由乙方承擔(dān)年綜合節(jié)電率低于 的損失，在下一年度的第一個月起由甲方在乙方節(jié)能服務(wù)費當(dāng)中扣除乙方承擔(dān)的甲方損失的款項。節(jié)電效益按雙方實測的節(jié)電率計算。 每月 日為效益分享金額結(jié)算日，即每月 日乙方將與甲方就實際發(fā)生電費進行抄表并由雙方相關(guān)人員核準(zhǔn)確認。當(dāng)期抄表數(shù)據(jù)減去上期抄表數(shù)據(jù)，即本月應(yīng)分享效益款的電度計算依據(jù)。初始抄表數(shù)據(jù)以節(jié)能項目驗收正式投運日起計算。 每月 日，乙方將提交“節(jié)能效益報告”及節(jié)能服務(wù)發(fā)票給甲方，甲方收到發(fā)票后七個工作日內(nèi)應(yīng)給予款項支付，付款方式：電匯或支票。：戶名：開戶行： 銀行賬號：第二部分 通用條款 甲方的責(zé)任除本合同規(guī)定的其他責(zé)任外，甲方還應(yīng)： 對乙方提交的設(shè)計、施工方案在5日之內(nèi)予以書面核準(zhǔn)。,乙方按照附件b提供所列設(shè)備和相關(guān)材料配件，甲方予以配合妥善保管。 對項目驗收，及時簽署設(shè)備試運行正常的驗收文件。，根據(jù)乙方提供的設(shè)備操作規(guī)程，對設(shè)備進行運行操作，并向乙方提供運行記錄。 在本合同有效期內(nèi)，為乙方實施和管理本項目提供便利和必要的協(xié)助，保證乙方可合理地接觸與本項目有關(guān)的甲方設(shè)施和設(shè)備。，由甲方負責(zé)對項目設(shè)備的保管。 在不影響甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動的前提下，甲方將配合乙方組織節(jié)能案例現(xiàn)場參觀活動。 乙方的責(zé)任除本合同規(guī)定的其他責(zé)任外，乙方還應(yīng)： 承擔(dān)本項目全部投資，即對附件b所列設(shè)備進行設(shè)計、采購、安裝與調(diào)試，按期完成施工。驗收合格后，將項目移交甲方運行。 確保設(shè)計、供貨和安裝達到附件a規(guī)定的要求。 根據(jù)國家有關(guān)施工管理條例和與項目相對應(yīng)的技術(shù)操作規(guī)程，完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。 對甲方操作人員進行培訓(xùn)，該項培訓(xùn)應(yīng)不少于10個小時，保證其能夠正確操作和維護設(shè)備。 除另有約定外，承擔(dān)本項目施工開始至合同終止期間，因乙方原因?qū)追娇照{(diào)設(shè)備造成的直接損失。 在效益分享期間，定期派人檢查項目的運行情況，免費提供節(jié)能設(shè)備的維修和保養(yǎng)。，保質(zhì)、保量按時完成項目建設(shè)和運行過程中的工作，客觀實際地測量節(jié)能效果和計算節(jié)能效益。 乙方將利用城市能源監(jiān)測管理平臺，在不影響甲方正常運行的前提下，使得甲方的節(jié)能效果得以展示和公示。乙方將對甲方所取得的節(jié)能效果給予適當(dāng)?shù)男麄?，從而幫助甲方樹立良好的社會?zé)任形象。 使用權(quán)和所有權(quán) 在本