【正文】 如甲方未按約還款和支付利息，則需支付日萬分之五的違約金。第十條 因本次協(xié)議有關(guān)事項辦理公證、登記、轉(zhuǎn)讓、第三方協(xié)助、稅收或律師見證時，該費用由甲方承擔。第十一條 與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意向乙方住所地的人民法院提起訴訟。第十二條 本協(xié)議所登記的地址為當事人接收通知、傳真、及其他文件的地址，一方當事人和有關(guān)司法機關(guān)以ems的方式向另一方發(fā)出相關(guān)的法律文件，不論對方是否收悉，發(fā)出文件三日后即視為送達。第十三條 本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)執(zhí)四份。甲方：身份證號：簽訂日期： 年 月 日乙方：身份證號：簽訂日期： 年 月 日協(xié) 議 書 甲方： (身份證： )乙方： (身份證： )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜，雙方達成如下協(xié)議： 甲方用自己的房照抵押給銀行貸款人民幣(大寫)伍拾萬元整(￥)，同時甲方將此貸款借給乙方，利息按銀行貸款利率計算。 借款期限為 個月，自借款之日(按甲方從銀行貸款時間起算)計算利息，到期后，乙方連本帶息一次性代甲方還給銀行。 若乙方延期還款，除按銀行約定利率計息外，還應(yīng)按借款金額的每日萬分之五的違約金賠付給甲方，同時乙方還應(yīng)承擔甲方延期還貸造成的所有經(jīng)濟損失。 本協(xié)議一式兩份，雙方各持壹份，雙方簽字或蓋章后生效。乙方將全部款項歸還完畢后，本協(xié)議自動失效。甲方： 乙方：年 月 日最新借款合同正規(guī)版篇十二出借方：________。 借款方：________。 擔保方：________。三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。第一條 自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款計人民幣_________元。還款計劃如下：第二條 出借方應(yīng)按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算，與逾期借款罰息同。第三條 借款利率，按銀行貸款現(xiàn)行貸款利率。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。第四條 借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息。否則,按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息。第五條 借款方的借款由擔保人用_______作擔保,擔保期限為_______,擔保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。第六條 借款到期后，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)依法承擔連帶責任。第七條 本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，擔保方一份。第八條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。出借方：________(章)借款方：________(章)擔保方：________(章)最新借款合同正規(guī)版篇十三一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫) 即(小寫) % 。借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費。借款方選擇以下第 種還款方式：，利隨本清。，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應(yīng)的服務(wù)費，合同雙方另行約定的除外。出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：。，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的。借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的。：、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查。，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。 日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款。、利息及相關(guān)費用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分 抵押條款為確保借款方正當履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號： ，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。 和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務(wù)費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。當借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。出借方應(yīng)在借款方償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。第三部分違約責任及其他約定下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔違約責任：、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。，視為嚴重違約，應(yīng)承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金。，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 %的違約金：(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的。(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的。(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效。，本合同終止。，應(yīng)由合同雙方共同達成書面協(xié)議。出借方(簽字)： 借款方(簽字)：電話號碼： 電話號碼：最新借款合同正規(guī)版篇十四編號：廊保字______年第______號借款人：_____________________貸款人：_____________________擔保人：___ ______________根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，各方當事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。借 款第一條 借款(大寫)：人民幣_________________________________________________。：_____ ___________________________ ____________________。 __年_______月_______日起至____ ___年_______月_______日止。： 。第二條 先決條件未滿足下列條件之一的，貸款人有權(quán)不提供本合同項下借款：。、擔保人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、單據(jù)并辦妥相關(guān)手續(xù)。、擔保人未出現(xiàn)影響借款安全的重大不利情形。第三條 劃款按照下列第 種方式執(zhí)行 現(xiàn)金 貸款人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人在________ ______的賬戶，賬號/銀行卡號為__________________________________________________________。第四條 還款 種方式還本付息： 按季結(jié)息到期一次還本，每季度末支付利息。 按月結(jié)息到期一次還本，每月末支付利息。 利隨本清方式歸還。第五條 借款人的權(quán)利和義務(wù)。、資料和單據(jù)。、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動時，應(yīng)及時書面通知貸款人。，應(yīng)立即書面通知貸款人，并落實貸款人認可的債權(quán)保全措施。第六條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)、借款使用情況、擔保人及擔保物情況。，貸款人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。、利息、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)、擔保權(quán)的費用時，均由借款人負擔。，貸款人可以就借款人或者擔保人的違約行為進行公開披露。擔 保第七條 本合同保證方式為連帶責任保證。違 約 責 任第十三條 違約責任、擔保人履行本合同約定義務(wù)的前提下，因貸款人原因未按期足額向借款人發(fā)放借款，造成借款人損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。，貸款人對逾期借款從逾期之日按 計收違約金，直至本息清償為止。 對應(yīng)付未付利息，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復(fù)利。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)。借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息，在借款期內(nèi)按合同約定借款執(zhí)行利率計算復(fù)利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復(fù)利。逾期借款的應(yīng)付未付利息，按逾期借款利率計算復(fù)利。、擔保人違反本合同項下義務(wù)，貸款人有權(quán)要求其限期糾正違約行為、停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款，有權(quán)要求擔保人承擔擔保責任，有權(quán)宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期，或者采取其他資產(chǎn)保全措施。其 他第十四條 費用承擔與本合同有關(guān)的公證、登記、評估、鑒定、見證、運輸、保管等費用由借款人承擔。第十五條 爭議解決，各方可協(xié)商解決，任何一方均可向 住所地人民法院管轄。，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。第十六條 其他事項“期限屆滿”或者“到期”包括本合同項下債務(wù)履行期限屆滿，以及貸款人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項下債務(wù)提前到期的情形。 本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力。保證人財務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降。擔保物價值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭議等影響貸款人實現(xiàn)擔保權(quán)。：______________________________________________________________________________ ___第十七條 合同的生效及份數(shù)本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式_ _份，其中借款人_ __份，貸款人_ __份，擔保人各__ __份，共__ _份，效力相同。第十八條 提示貸款人已提請借款人和擔保人注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應(yīng)借款人和擔保人的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致。借款人(簽章) 貸款人(簽章)身份證件名稱及號碼 負責人或者授權(quán)代理人(聯(lián)系方式及地址)擔保人(簽章) 擔保人(簽章)法定代表人或者授權(quán)代理人 身份證件名稱及號碼(聯(lián)系方式及地址) 法定代表人或者授權(quán)代理人身份證件名稱及號碼 (聯(lián)系方式及地址)_______________________________________________________________________________簽約日期：_ _年__月__日簽約地點：_________________