20xx年租賃合同編號(hào)四篇(實(shí)用)-資料下載頁(yè)
2025-08-06 21:58本頁(yè)面
【正文】 相關(guān)事宜。乙方需在承租的海域上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。租賃期間，甲方在租賃海域相毗鄰海域行使權(quán)利時(shí)不得影響、妨礙乙方對(duì)租賃海域行使正當(dāng)權(quán)利。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)租賃海域的公共關(guān)系、保護(hù)租賃海域的養(yǎng)殖環(huán)境和治安環(huán)境，保證乙方的養(yǎng)殖收益不受侵犯，包括但不限于協(xié)調(diào)政府海域功能區(qū)劃的調(diào)整、防止租賃海域的占用、產(chǎn)品等侵犯乙方權(quán)益行為。否則，乙方有權(quán)單方終止本合同。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回海域及附屬物、建筑物的使用權(quán)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定合理使用租賃海域。乙方須向甲方按本合同約定支付租金。租賃期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方須及時(shí)、完整地將租賃海域及附屬物、建筑物交還甲方。乙方主張優(yōu)先承租的，應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月前向甲方提出書面申請(qǐng)。第六條 違約責(zé)任在本合同簽訂后，若因甲方原因造成本合同無(wú)效或甲方有違反本合同約定任何事項(xiàng)，視為甲方構(gòu)成根本違約，乙方均有權(quán)單方解除本合同，甲方除應(yīng)退還已收的租金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于投資款、可收益款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）。在本合同簽訂后，乙方若違反本合同約定未按時(shí)交付租金的，甲方書面通知乙方在合理時(shí)間內(nèi)仍未交付的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)有權(quán)要求乙方按每日3‰承擔(dān)逾期付款違約金。第七條 不可抗力如果本合同因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，雙方免責(zé)。若國(guó)家征用灘涂所賠償?shù)那嗝缈顨w乙方所有，其余歸甲方所有。第八條 爭(zhēng)議的解決雙方在履行本合同過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條 其他本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的`法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，至簽訂之日起生效。甲方： 乙方：法人代表/授權(quán)代表：法人代表/授權(quán)代表：年 月日 年 月日
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