【正文】 同時(shí)向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/______月支付物業(yè)管理費(fèi)， 物業(yè)管理費(fèi)按該房屋可出租面積計(jì)算。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際支出調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，但上述調(diào)整應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)物價(jià)法規(guī)的規(guī)定。物業(yè)管理費(fèi)包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務(wù)的費(fèi)用：_____中央空調(diào)(購(gòu)物中心正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi))、公共區(qū)域的照明、綠化、一般保安服務(wù)、清潔、滅蟲(chóng)、公共費(fèi)用、公共設(shè)備的操作、維修保養(yǎng)及更新，公共區(qū)域及公共設(shè)備的保險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每歷______月1日前按人民幣/平方米/______月(按該房屋可出租面積計(jì)算)向甲方支付當(dāng)______月的宣傳推廣費(fèi)，由甲方統(tǒng)一支配使用于整個(gè)購(gòu)物中心的宣傳推廣。乙方應(yīng)按______月支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)或其他費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日,%向甲方支付滯納金，滯納金應(yīng)與欠繳費(fèi)用一并支付。乙方同意自行承擔(dān)使用該房屋所發(fā)生水、電、燃?xì)狻㈩~外空調(diào)費(fèi)及其他全部費(fèi)用，乙方應(yīng)于收到帳單后7日內(nèi)支付該等費(fèi)用。 保證金 乙方應(yīng)在本合同簽署后五(5)個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于二個(gè)______月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權(quán)終止本合同。如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項(xiàng)包括不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)及其他費(fèi)用等，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除所欠款項(xiàng)及相應(yīng)的滯納金。若乙方欠繳租金或物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用達(dá)1個(gè)______月,甲方還有權(quán)停止水、電、燃?xì)獾墓?yīng),由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，且甲方停止水、電、燃?xì)獾墓?yīng)期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的權(quán)利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應(yīng)付而未付的租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用后尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知后五(5)日內(nèi)補(bǔ)足,否則甲方有權(quán)以書(shū)面通知立即終止本合同。若本合同期滿或提前終止的，則乙方應(yīng)立即返還該房屋并于本合同期滿或終止之日起七日內(nèi)向甲方付清尚未支付的全部費(fèi)用(包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、滯納金、違約金等)。出租方(甲方)：___________ 承租方(乙方)：_________________年______月________日租賃合同簡(jiǎn)單篇十六甲方：___________公司乙方：_______________ 身份證號(hào)碼：__________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方同意將位于_________________________租給甲方種植蔬菜。甲、乙雙方經(jīng)充分、友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條、租賃標(biāo)的及價(jià)款__________位于____________________(詳見(jiàn)附圖)，面積__________畝，租金每畝￥_______元/年，租期________年，________年租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(￥________元)。第二條、租賃期限由______年______月______日至_______年_______月______日止，租期________年。第三第、付款方式合同簽訂后一周內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。第四條、合同義務(wù)及責(zé)任 乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無(wú)權(quán)屬糾紛，如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 甲方保證在承租期間水x只用于種植蔬菜使用，不得對(duì)水x進(jìn)行改造或用于工程建設(shè)，否則乙方有權(quán)收回土地，不退回租金，甲方必須恢復(fù)水x原樣，不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金。第五條：_____違約責(zé)任若甲方違約，乙方無(wú)需退回租金，負(fù)責(zé)將水x恢復(fù)原樣，如乙方違約，需退回甲方租金，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。第六條：_____合同效力出租人身份證復(fù)印件(須按指模)及水x地圖作為本合同附件，具等法律效力。本合同一式叁份，甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份，同等法律效力。本合同自簽訂之日起正式生效。甲方：___________公司 乙方：___________日期：______________租賃合同簡(jiǎn)單篇十七出租人：承租人：為有效利用閑置空地，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、 甲方將共250平方米租給乙方使用。二、 (即從月至年三、 租金及交付：每月租金為人民幣 元整(￥元)。租金在每月的日前付清。四、 租用期間，乙方因使用空地所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)(水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、或其他規(guī)定費(fèi)用)。五、 租用期間，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，使用，甲方不得干涉。六、租用期間，乙方未違反協(xié)議條約，甲方不得隨意終止合同，否則要賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。如果乙方私自將租地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租給他人或中途退租，甲方有權(quán)終止合同并要乙方賠償合同所剩期限的租金。七、 租用期滿，乙方的物品自行搬走，并有權(quán)拆除在空地上增添的設(shè)備。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方：年月日租賃合同簡(jiǎn)單篇十八一、租賃合同的概念租賃合同是指出租方將財(cái)物租賃給承租方使用，承租方按約定支付租金，并于租賃關(guān)系終止時(shí)將原財(cái)物還出租方的協(xié)議。二、租賃合同的特點(diǎn)(一)租賃凳關(guān)系中，租賃物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，承租方只能取得合同約定期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)。無(wú)論租賃期限長(zhǎng)短，租賃的所有權(quán)均屬出租方。這一點(diǎn)是租賃合同與購(gòu)銷合同、贈(zèng)與合同的根本區(qū)別所在。(二)租賃合同屬于有償合同。在租賃合同關(guān)系中，承租方必須向出租方支付租金，這是承租方必須履行的合同義務(wù)，否則租賃關(guān)系就不能成立。(三)租賃凳期限不宜過(guò)長(zhǎng)，合同法規(guī)定，租賃合同最長(zhǎng)期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，其超過(guò)期限無(wú)效。租賃期滿，雙方可續(xù)訂租賃合同，但續(xù)租期限亦不得超過(guò)20年。三、租賃合同的主要條款租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的用途。租金的計(jì)算方式及租金的支付時(shí)間、支付方式。租賃期限。租賃期間內(nèi)租賃物的維修保養(yǎng)。租賃期滿的處理和續(xù)約的約定。不可抗力。爭(zhēng)議的解決方式。違約責(zé)任。承租方的違約責(zé)任：(1)因使用、保管、維修不當(dāng)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)復(fù)或賠償責(zé)任。(2)因擅自拆改房屋、設(shè)備、機(jī)具等租賃物而造成損失者，必須負(fù)責(zé)賠償。(3)過(guò)期不歸還租賃物，須補(bǔ)交租金，此外還應(yīng)償付違約金。出租方的違約責(zé)任：(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間提供租賃物，應(yīng)償付違約金。(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量提供租賃物，影響承租方使用并造成損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(3)未按合同規(guī)定提供有關(guān)設(shè)備、附件等，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如期補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約金。其它事項(xiàng)______________________________________法定代表人(簽名)：_________________法定代表人(簽名)：_________________鑒(公)證機(jī)關(guān)（章）：_________________委托代理人(簽名)：_________________委托代理人(簽名)：_________________開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：_________________賬號(hào)： _________________賬號(hào)：_________________電話： _________________電話：_________________電掛： _________________電掛：_________________郵政編號(hào)： _________________郵政編號(hào)：_________________簽約日期： _____年_____月_____日簽約地點(diǎn)：_________________有效期限： _____年_____月_____日租賃合同簡(jiǎn)單篇十九合同編號(hào)：出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽訂時(shí)間：年月日第一條租賃物：：：第二條租賃期限年個(gè)月日，自年月日至年月日。(提示：租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效)第三條租賃物的用途或性質(zhì)：租賃物的使用方法：第四條租金、租金支付期限及方式(大寫(xiě))：：：第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：第六條租賃物的維修、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：：第七條因租賃物維修影響承租人使用天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是：第八條租賃物的改善或增設(shè)他物出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。第十條違約責(zé)任：第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同。第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：第十四條其他約定事項(xiàng)：第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。出租人承租人鑒(公)證意見(jiàn)：出租人：(章)承租人：(章)住所：住所：法定代表人法定代表人(簽名)：(簽名)：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：委托代理人委托代理人(簽名)：(簽名)：電話：電話：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)賬號(hào)：賬號(hào)：經(jīng)辦人：郵政編碼：郵政編碼：年月日監(jiān)制部門(mén)：印制單位：租賃合同簡(jiǎn)單篇二十合同(正式范本)房屋租賃合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《廈門(mén)市房屋租賃管理規(guī)定》，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系，甲、乙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃表的物：位于的房產(chǎn)。二、租賃用途：乙方將賃標(biāo)的物作為使用。三、租賃期限：年，即自年月日起至年月日止。如乙方欲續(xù)租，應(yīng)在租賃期間限屆滿前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同且在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、租金繳納時(shí)間為：租金算起日前5天(即每半年前)。五、費(fèi)用、稅收：租賃期間發(fā)生的一切稅收、工商管理費(fèi)、水電、通訊、物業(yè)管理、衛(wèi)生、環(huán)保、聯(lián)防、治安、暫住及其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)并自行繳交，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。六、擔(dān)保方式:本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元，該押金不計(jì)利息，在乙方依約履行合同義務(wù)時(shí)全額返還。如因乙方原因造成需為該房產(chǎn)承擔(dān)任何費(fèi)用或損失時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)從押金中抵扣，不足部分另行向乙方追償。押金被抵扣的，乙方須于3日內(nèi)補(bǔ)足數(shù)額，否則視為違約。七、租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移：甲方在年月日前將房產(chǎn)鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件交給乙方，本合同解除或終止之日起日內(nèi)，乙方將承租房產(chǎn)時(shí)，如有未搬走之物品，甲方有權(quán)處理，因此所發(fā)生的費(fèi)用，甲方可從押金中扣除，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。八、維修與裝修：(一)、乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)在租賃期間的日常維護(hù)和修繕工作，并自行承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查。乙方承租房屋應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件，不得從事其他不合理使用房屋的行為。如因乙方使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)造成房屋、設(shè)施物品損壞，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)，不能修復(fù)的乙方應(yīng)予以賠償。(二)、乙方如需對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，必須提交書(shū)面裝修方案，經(jīng)甲方同意扣方可裝修，費(fèi)用自負(fù)，乙方向甲方交還承租房屋時(shí)，應(yīng)將之恢復(fù)原狀，若經(jīng)甲方同意，亦可保持裝修狀態(tài)，但甲方不因此承擔(dān)任何費(fèi)用。(三)、乙方如需要更換店內(nèi)和門(mén)面結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方認(rèn)可，費(fèi)用由乙方支付，租賃期滿，除屋內(nèi)的電器，家具用品、尚品、貨架空調(diào)的設(shè)備設(shè)施等能移動(dòng)物品，原屬乙方所有，其余固定裝修需無(wú)代價(jià)的歸屬甲方、乙方不得故意污損。破壞或隨意拆卸。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證擁有該租賃標(biāo)的物的出租權(quán)，若因權(quán)屬糾紛而影響乙方使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。乙方須本合同的約定向甲方支付租金。乙方須按收費(fèi)單位規(guī)定的時(shí)間及方式繳清租賃期限內(nèi)發(fā)生的水電、通訊、物業(yè)管理及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按本合約定的用途使用該房屋，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)依經(jīng)營(yíng)，遵守所處行業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，執(zhí)行當(dāng)?shù)嘏沙鏊凸芾聿块T(mén)的有關(guān)規(guī)定，乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)往來(lái)、債務(wù)債權(quán)，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得私自將承租房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租他人。十、合同解除和終止：(一)、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同(甲方向乙方那個(gè)發(fā)生解除通知時(shí)，合同即解除)，收回房屋，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方未按合同約定的用途使用房屋的。乙方擅自將房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押的。乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，超過(guò)10日的。(二)、租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征用土地或其他不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)提前解除合同而不負(fù)責(zé)任。十一、違約責(zé)任：(一)、乙方逾期繳交租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金。違約金=遲延繳交天數(shù)*日租金金額*%。(二)、因乙方違約提前終止合同的，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完整無(wú)缺的交還甲方，同時(shí)甲方有權(quán)不退還乙方押金。(三)、本合同解除或終止后，乙方未按交期還租賃房屋的，甲方除有權(quán)追索占用期間的水電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用外，還有權(quán)按原租金標(biāo)準(zhǔn)收取占用期間的房租。因逾期交房給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、爭(zhēng)議的解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同租賃房產(chǎn)的所在地法院起訴。十三、未盡事宜雙方另行協(xié)商，并可根據(jù)具體情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。補(bǔ)充：乙方有優(yōu)先承租權(quán)(五年以后，按市場(chǎng)價(jià))備注：