【正文】 設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)(一) 甲方義務(wù)1 甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。2 甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。(二) 乙方義務(wù)1 簽訂本合同的同時(shí)交付定金。2 提供該房屋過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。3 若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。(三) 丙方義務(wù)1 見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2 代辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商。協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。第九條 違約責(zé)任(一) 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還。若乙方違約，不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，%的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。(二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。(三) 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。第十條 合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。第十一條 解決爭(zhēng)議的方式(一) 提交 仲裁。(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三條 對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲 方： 乙 方： 丙 方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：通信地址： 通信地址： 通信地址：郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽字日期： 簽字日期： 簽字日期：共2頁(yè)，當(dāng)前第2頁(yè)12房屋中介服務(wù)合同民法典中介服務(wù)合同篇九委托人(甲方):中介人(乙方):第一條 委托事項(xiàng)房屋權(quán)屬:________其他條件:________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________.第二條 委托期限自____年___月___日至____年___月___日.第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房.第四條 甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明。(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密。第五條 乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況,個(gè)人信息,商業(yè)秘密等保守秘密。第六條 委托事項(xiàng)的完成第七條 費(fèi)用與傭金(一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用.乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金.(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬.乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金.傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付.傭金的支付方式:現(xiàn)金□。支票□。____.委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金.(三)中介活動(dòng)費(fèi)用第八條 轉(zhuǎn)委托第九條 本合同解除的條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同.第十條 違約責(zé)任(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.第十二條 其他約定事項(xiàng)第十三條 本合同一式二份,.甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________房屋中介服務(wù)合同民法典中介服務(wù)合同篇十公司住所地： 身份證號(hào)碼：法定代表人： 家庭住址：電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：一、中介費(fèi)金額，按每畝3萬(wàn)元計(jì)，100畝凈用地即為300萬(wàn)元(以國(guó)土部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn))。二、付款前提：公司的股東甲方付乙方100萬(wàn)元。在甲方以公司名義向政府交納土地款的70%，即在公司與成都市青白江區(qū)人民政府簽訂的《投資協(xié)議》正式生效后，甲方向乙方支付100萬(wàn)元。在甲方完成地堪、規(guī)劃測(cè)量、環(huán)評(píng)、工商注冊(cè)、報(bào)建、打圍正式進(jìn)場(chǎng)后，余下100萬(wàn)元甲方全款支付乙方。資金管理，一、二筆款項(xiàng)均打入共管賬戶，各設(shè)密碼，實(shí)行共管。在完成地堪、規(guī)劃測(cè)量、環(huán)評(píng)、工商注冊(cè)、報(bào)建、打圍正式進(jìn)場(chǎng)后，實(shí)行解密與第三筆款一起支付。三、權(quán)利與義務(wù)：乙方有協(xié)助甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及其他關(guān)系的義務(wù)。四、在公司出讓股權(quán)股東 完成一切出讓義務(wù)后，乙方中介服務(wù)隨之完成。如甲方與公司出讓股權(quán)股東 簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止，則本協(xié)議書(shū)也隨之終止。五、違約責(zé)任中介成功后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼，讓乙方順利支取約定的中介區(qū)間服務(wù)費(fèi)。若出現(xiàn)拖延，甲方每天向乙方支付違約金一萬(wàn)元。中介若不成功，乙方也應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼，讓甲方順利返回約定的中介區(qū)間服務(wù)費(fèi)。若出現(xiàn)拖延，乙方每天向甲方支付違約金一萬(wàn)元。八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具有同等約束力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________