【正文】 發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無(wú)法滿足實(shí)際需要的，乙方應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后。(3)有下列情形之一的，守約方可通知對(duì)方解除本合同并有權(quán)追究對(duì)方違約職責(zé)：a、甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的。b、租賃物因其自身狀況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無(wú)法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的。c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過(guò)30天的。(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時(shí)光計(jì)算租金并將多收租金返還乙方。屬于上述第(1)(2)(4)項(xiàng)情形的，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。另外，出現(xiàn)(4)項(xiàng)情形時(shí)，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。十、違約職責(zé)1甲方違約職責(zé)：1租賃物未按照約定條件交付時(shí)，甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金。2若甲方違反本合同第五條資料，需承擔(dān)全部職責(zé)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2乙方違約職責(zé)：1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當(dāng)期遲延支付金額0、2‰向甲方計(jì)算支付滯納金，但是逾期不得超過(guò)30天。2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物，逾期30天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi)。逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有。3租賃期間內(nèi)，乙方能夠在租賃場(chǎng)地修建建筑物，但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān)，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補(bǔ)償。4租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的交納。5合同期滿乙方返還標(biāo)的物不貼合本合同5約定時(shí)，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用，甲方按無(wú)息退還乙方押金。6租賃物自交付之日起，其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。十一、爭(zhēng)議解決方式雙方同意透過(guò)協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、其他事項(xiàng)11本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。雙方簽字蓋章：甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________簽章日期：____________簽章日期：____________戶外場(chǎng)地租賃合同 上海戶外帳篷租賃篇十六甲方：乙方： 身份證號(hào)： 發(fā)證機(jī)關(guān)：為發(fā)展機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)業(yè)務(wù)，規(guī)范駕駛員培訓(xùn)管理，甲乙雙方遵循誠(chéng)實(shí)信用互利原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租用經(jīng)營(yíng)方式：乙方將自有的 輛從事機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)經(jīng)營(yíng)的 輛大車 輛小型車(車牌號(hào)碼為粵f 、粵f 、粵f 、粵f 、粵f 、粵f 、粵f 、粵f )租用百順駕校培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)，在培訓(xùn)場(chǎng)地培訓(xùn)學(xué)員嚴(yán)格服從甲方管理，按照雙方約定場(chǎng)地租用費(fèi)用。乙方自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧。乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)。乙方不得以百順駕校的名譽(yù)進(jìn)行招生等業(yè)務(wù)培訓(xùn)。二、甲方責(zé)任：(1)在甲方現(xiàn)有條件下負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地給乙方練車培訓(xùn)。(2)負(fù)責(zé)乙方教練車輛、學(xué)員在訓(xùn)練場(chǎng)培訓(xùn)時(shí)的管理。(3)發(fā)現(xiàn)乙方的教練車輛安全設(shè)施不齊全，存在安全隱患或車容、車貌不整潔，有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。三、乙方責(zé)任：(1)在場(chǎng)地培訓(xùn)時(shí)教練車輛要按甲方要求加強(qiáng)管理，按規(guī)定進(jìn)行檢查、維修保養(yǎng)，保持良好的技術(shù)狀態(tài)。(2)負(fù)責(zé)確定的投保險(xiǎn)種和保額，由乙方購(gòu)買教練車輛保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方支付。(3)乙方承擔(dān)因使用上述教練車輛所產(chǎn)生的全部費(fèi)用和交通安全事故的全部責(zé)任。(4)在場(chǎng)地培訓(xùn)時(shí)認(rèn)真執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。四、費(fèi)用結(jié)算乙方在每年的 月 日前一次性支付全年甲方場(chǎng)地使用費(fèi)人民幣 整(￥ 元)，并遵循先付款后使用的原則，若乙方未按時(shí)支付清甲方場(chǎng)地使用費(fèi)，甲方有權(quán)立即停止乙方的批班業(yè)務(wù)及終止乙方使用甲方的場(chǎng)地進(jìn)行練車培訓(xùn)、%收取滯納金。五、協(xié)議有效期為 年，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。六、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：南雄市百順機(jī)動(dòng)車駕駛培訓(xùn)學(xué)校甲方負(fù)責(zé)人：(簽章)乙方：(簽章)年 月 日戶外場(chǎng)地租賃合同 上海戶外帳篷租賃篇十七甲方(承租方)乙方(出租方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律 、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 廣告位基本情況：廣告牌位置：___________ ___ ______ (詳見(jiàn)附圖)廣告牌規(guī)格：_______________ _____廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮第二條 租賃期限：該廣告位租賃期為_(kāi)_______年，即從________年____月____日至________年____月____日止(以實(shí)際發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))第三條 合同總額和付款方式： 廣告牌租賃費(fèi)總金額共計(jì)人民幣： (不含稅) 廣告牌租賃費(fèi)支付時(shí)間和支付方式：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)甲方即付清廣告租賃費(fèi)用。第四條 雙方責(zé)權(quán)：(一)甲方責(zé)任：甲方須及時(shí)提供乙方報(bào)批報(bào)建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。甲方須及時(shí)向乙方繳交廣告牌租金。(二)乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)。廣告牌制作材料、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作。廣告牌若出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。(三) 租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無(wú)故終止合同，但如因市政或____市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時(shí)，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算退回甲方。如果雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同。(四) 如因臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。第五條 租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前兩個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)。第六條 違約責(zé)任：雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方。第七條 其他：本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲 方(章) 乙 方(章)法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：________年____月____日 戶外場(chǎng)地租賃合同 上海戶外帳篷租賃篇十八出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：為了明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好和充分的協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃店面座落等情況：店面座落： 第 號(hào)店面。店面建筑面積： 平方米。二、租賃用途：本租賃標(biāo)的可用于除餐飲、網(wǎng)吧、美發(fā)、足浴、桑拿、娛樂(lè)等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)以外的其它合法用途。三、租賃期限：5年。自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金數(shù)額、付款辦法、交納日期、承租履約保證金：租金數(shù)額：承租期間，自本合同租賃期限起算日起，前兩年(即 年 月 日起至 年 月 日止的兩年里)，每年乙方向甲方繳交租金 元人民幣，從第三年開(kāi)始，年租金在上年度的基礎(chǔ)上逐年提高5%。交納辦法：乙方每季度向甲方繳交一次季度租金。本合同簽訂當(dāng)日乙方需向甲方同時(shí)繳納第一個(gè)季度租金及本店面的承租履約保證金，以后每季度需提前一個(gè)月繳納下一個(gè)季度租金。甲方向乙方一次性收取本店面承租履約保證金為第一個(gè)半年合同租金金額的標(biāo)準(zhǔn)，不計(jì)利息。退租時(shí)交清所有租金及相關(guān)費(fèi)用且經(jīng)驗(yàn)收店面各設(shè)備不受損壞情況下可如數(shù)退回。五、房屋及設(shè)備維修和保管：在交付使用前甲方負(fù)責(zé)房屋的檢查、維修，并承擔(dān)其費(fèi)用。租賃期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備的保管、維修，并承擔(dān)其費(fèi)用。乙方確實(shí)需要改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，進(jìn)行拆、減、增必須事先經(jīng)過(guò)甲方的同意，否則必須承擔(dān)一切責(zé)任。乙方經(jīng)甲方同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，可由乙方拆除。因拆除造成房屋損毀的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀義務(wù)。經(jīng)甲方同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，形成附合的裝飾裝修物無(wú)償收歸甲方所有，甲方不予補(bǔ)償。六、租賃期間，本店面涉及的周圍環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、消防安全、計(jì)劃生育和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，所需相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。因店面使用產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電、通信、物業(yè)管理等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：乙方擅自將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用的。乙方任意變更房屋用途或不合理使用的。乙方私自改變房屋結(jié)構(gòu)拆、減、增加的。乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的(乙方應(yīng)承擔(dān)所發(fā)生的一切責(zé)任)。乙方未能按照本合同條款履行義務(wù)，并經(jīng)甲方一年內(nèi)三次(含三次)或一個(gè)月內(nèi)二次(含二次)發(fā)出書(shū)面整改通知仍未按要求履行整改責(zé)任的。未經(jīng)甲方許可在店外擺攤設(shè)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)。未能履行合同條款第六條規(guī)定的義務(wù)。八、乙方違約責(zé)任：乙方在租賃期間，由于使用保管不當(dāng)?shù)冗^(guò)錯(cuò)，造成房屋(包括公共設(shè)備)或設(shè)備損壞、丟失、應(yīng)負(fù)責(zé)修理、更換、恢復(fù)原狀或賠償責(zé)任。乙方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額交付租金，每天按租金拖欠的部分5%向甲方支付違約金。逾期30天未繳清租金，應(yīng)視乙方自動(dòng)放棄承租權(quán)，本租賃合同自動(dòng)終止，由甲方無(wú)償收回店面，并沒(méi)收乙方繳交的承租履約保證金，乙方已交店面租金也歸甲方所有。九、租賃期間因城市建設(shè)、政府行為等客觀情況需要收回租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件將所租賃的店面房屋及設(shè)施交還甲方，甲方對(duì)乙方不做任何損失賠償，但乙方預(yù)交租金部分可予退還。十、甲、乙雙方均不得擅自修改本合同，本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商議定，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。十一、本合同租賃期滿，乙方須于本合同期滿10日內(nèi)將店面交還甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，逾期10天交還的，乙方每天應(yīng)向甲方交納違約金叁佰元。十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效：本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心存檔一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日戶外場(chǎng)地租賃合同 上海戶外帳篷租賃篇十九甲方：________________________(出租方)乙方：________________________(承租方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_____________。第二條租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)_____年_____個(gè)月。免租期為自_____年____月____日起至_____年____月____日。第三條續(xù)租本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共_________元，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________。乙方自行投保的范圍為：______________________________。第七條甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。____________________________________________。第八條乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三