【正文】 送達地址的確認和解決爭議方法的條款，本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力，雙方均須依合同約定承擔有效送達的法律后果。任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應(yīng)及時書面通知另一方，否則另一方仍有權(quán)將變更前的聯(lián)系方式或地址視為有效。本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構(gòu)成違約。因此而給對方造成損失的，應(yīng)予賠償。凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方選擇以下第種方式解決，在訴訟或仲裁期間，本合同項下不涉及爭議部分的條款仍須履行。（1）向甲方住所地人民法院起訴；（2）提交仲裁委員會仲裁。變更條款或協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份。：。乙方聲明：乙方已經(jīng)詳細閱讀了本合同、主合同及附件的全部條款及內(nèi)容，甲方已經(jīng)就本合同全部條款及內(nèi)容向乙方做了詳盡的解釋和說明，乙方完全了解本合同全部內(nèi)容。簽署地點：省市區(qū)簽署時間：年月日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字)：乙方（簽字或蓋章）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字)：證件名稱及號碼：抵押合同的篇十二借款抵押人：（甲方）借款抵押權(quán)人：（乙方）甲方因生產(chǎn)需要，向乙方借款作為流動資金。雙方經(jīng)協(xié)商，在甲方以其所有的（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同。借款金額：本借款只能用于__的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。個月，即自__年__月__日起，至__年__月__日止。本借款利率及計息方法，按照__ 。甲方保證在借款期限內(nèi)主動還本付息。本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。為確保甲方履行還款義務(wù)，甲方自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于__，建筑面積為__平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為的合法房產(chǎn)抵押給乙方，作為履行本合同的擔保。甲方如不按期付息還本，乙方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴優(yōu)先用抵押財產(chǎn)償還借款本息。若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向__法院起訴。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房管局辦理他項權(quán)利證留存一份。甲方：乙方：年月日抵押合同的篇十三甲方(出借人):乙方(借款人):身份證號碼：乙方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。乙方向甲方借款人民幣xx元(小寫)xx整(大寫)。借款期限為xx個月，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為xx%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月xx號前支付給甲方。乙方自愿用下列財產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應(yīng)的法律責任。抵押物名稱：產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：其他：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督xx。乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書，否則承擔金融詐騙等法律責任。乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月xx%利率收取罰息。乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月xx%利率收取復利。借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。出借人：(簽字)電話號碼：借款人：(簽字)借款人配偶：(簽字)家庭地址：電話號碼：合同簽訂日期：抵押合同的篇十四甲方（抵押方）：乙方（付款方）：甲方將位于包頭市萬水泉民馨家園 區(qū) 號樓 單元 號的房屋有償?shù)盅航o乙方，雙方本著自愿、平等的原則經(jīng)協(xié)商一致，共同訂立如下協(xié)議，以便共同遵守。一、甲方抵押的房屋坐落于包頭市萬水泉鎮(zhèn)民馨家園區(qū) 號樓 單元 號（房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理，住房面積為 平方米 ，）甲乙雙方對抵押房屋及位置已確認，且無異議。二、該房屋抵押價格為 （小寫： ）乙方于簽訂本協(xié)議之日將抵押費全部付清，同時甲方將上述房屋及相關(guān)票據(jù)原件交付給乙方使用。三、甲方協(xié)助乙方辦理上述房屋所有權(quán)證及所有權(quán)變更登記手續(xù)，辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。四、甲方保證所抵押房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押擔保記錄。房屋交付前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔，房屋交付后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔。五、本協(xié)議生效后，雙方均不得反悔，如有違約，違約方須承擔因違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失和違約時房屋現(xiàn)行價的100%的違約金。六、房屋風險責任至上述房屋交付之日轉(zhuǎn)移。七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方簽字后生效。八、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方簽字（指紋）抵押方簽字（指紋）乙方簽字（指紋）保證人簽字（指紋）證明人簽字（指紋）年 月 日抵押合同的篇十五抵押權(quán)人：_______________ （以下簡稱甲方）抵 押 人： _______________（以下簡稱乙方）為保證甲方與 （以下稱借款人）簽訂的 ____年 ___字第 ____號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，并根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。一、抵押擔保的范圍、年限第一條 乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對該抵押物享有處分權(quán)。第二條 乙方抵押擔保的貸款金額人民幣（大寫）_______________ 元，貸款期限 ____年，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，貸款用途為購、建住房。第三條 本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。二、抵押物的使用、保管及費用第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。第五條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動轉(zhuǎn)為本貸款項下的抵押物。第六條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。第七條 抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的`監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應(yīng)及時通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。第八條 本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務(wù)對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。三、抵押物的保險第九條 乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產(chǎn)保險。保險的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導致的破壞及毀損；投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額；保險期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。第十條 乙方應(yīng)指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十二條 抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。第十三條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應(yīng)就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應(yīng)手續(xù)。四、抵押物的處分第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十五條 抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。第十六條 發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)：（一）乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條；（二）借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經(jīng)濟訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為；（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息；第十七條 甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：（一）支付處分抵押物所需費用；（二）清償借款人欠甲方貸款罰息和利息；甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日