【正文】 按照下列規(guī)定調(diào)整：(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)。(2)已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。(3)已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格(信息價(jià)格缺價(jià)的，以通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價(jià)格為準(zhǔn))和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的價(jià)，并應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計(jì)算：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率l=(1中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))100%。十、竣工驗(yàn)收及結(jié)算竣工驗(yàn)收(1)乙方在完成合同約定的所有施工內(nèi)容后，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤除全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料(除工程收尾所需的以外)，并將所有承包范圍內(nèi)工程清理干凈，如乙方不能及時(shí)拆除或清理，造成的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。(2)乙方向甲方提交完整的竣工資料(按歸檔要求整理成冊(cè))和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工資料審核通過后約定驗(yàn)收時(shí)間，由甲方、乙方共同參加，驗(yàn)收通過后約定交工驗(yàn)收時(shí)間，辦理工程移交手續(xù)。(3)工程通過竣工驗(yàn)收合格之日為本工程實(shí)際竣工日期?？⒐そY(jié)算工程竣工驗(yàn)收后，乙方在甲方批準(zhǔn)竣工報(bào)告后7天內(nèi)提交齊全有效的結(jié)算文件報(bào)甲方審查，并經(jīng)結(jié)算審計(jì)后按合同約定支付結(jié)算價(jià)款。十一、工程保修本工程的保修期為 ________ 年。自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)提供維修服務(wù)。保修范圍是指在保修期內(nèi)正常使用情況下因施工質(zhì)量造成的使用及壽命缺陷。如經(jīng)歷兩次(含兩次)以上維修，仍不能解決問題，甲方有權(quán)另行安排維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，且每次乙方需另支付維修總費(fèi)用的20%作為甲方管理費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)維修部分的工程，完成后經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可。乙方在負(fù)責(zé)維修時(shí)，應(yīng)本著工完場清的原則，如維修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、爭議與違約責(zé)任：違約(1)工期：施工過程中由于乙方原因造成自身或主體工程工期延誤，每逾期一天，須按投標(biāo)文件承諾的每天 元向甲方支付違約金，如投標(biāo)文件沒有承諾每天違約金的每日按照合同金額的2‰向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如因甲方原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，但甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。如有甲方墊付款項(xiàng)，甲方優(yōu)先從工程款中扣除并按同期人民銀行利息收取墊付款項(xiàng)損失。(2)工程質(zhì)量：如因乙方原因引起工程質(zhì)量不合格，乙方必須立即整改，直至質(zhì)量達(dá)到合格為止。因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。因工程質(zhì)量造成用戶、第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括但不限于民事責(zé)任、行政責(zé)任及刑事責(zé)任)。如由甲方代為墊付賠償?shù)?，甲方有?quán)向乙方追償，優(yōu)先從工程價(jià)款中扣除。(3)逾期付款：如甲方不按照合同約定付款條件，須每天按逾期款項(xiàng)的2‰向乙方支付違約金。爭議雙方約定，在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向洪山區(qū)人民法院提起訴訟。因主張權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用)由乙方承擔(dān)。十三、保險(xiǎn)乙方為一切進(jìn)入本合同項(xiàng)目工程施工現(xiàn)場的管理人員、施工人員等辦理社會(huì)責(zé)任保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果乙方?jīng)]有購買相關(guān)保險(xiǎn)，一切后果由乙方承擔(dān)。十四、履約擔(dān)保乙方向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：向甲方繳納履約保證金，保證金數(shù)額為合同價(jià)的3%，在本合同簽訂前提交。履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后自動(dòng)轉(zhuǎn)為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后10個(gè)工作日內(nèi)且無質(zhì)量及售后服務(wù)等其他違約事項(xiàng)的情況下，一次性或均衡性結(jié)清質(zhì)保金(不計(jì)利息)。如合同履行過程中乙方違約的，則甲方只負(fù)責(zé)向乙方退還扣除乙方相應(yīng)違約行為應(yīng)支付的違約金及相關(guān)賠償后的余額，如履約保證金不足以支付違約金和相關(guān)賠償?shù)?，甲方還有權(quán)就不足部分向乙方追索，或從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除。十五、其他條款乙方必須確保具備承包本工程項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)，且本工程由其承擔(dān)施工及安裝，不能有任何形式的掛靠或轉(zhuǎn)包、分包，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)按本合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金，沒收履約保證金并且甲方有權(quán)立即單方解除本合同，甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何法律責(zé)任，乙方還須向甲方賠償由此造成的一切損失。十六、合同文件組成組成本合同其他文件包括(按優(yōu)先解釋順序)：l、本合同書及其附件中標(biāo)通知書或成交通知書投標(biāo)函及其附錄或響應(yīng)文件(含磋商答疑)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書協(xié)議履行中，甲方和乙方有關(guān)工程的會(huì)議紀(jì)要、工程變更、簽證、工程洽商、有關(guān)通知、信件、數(shù)據(jù)電文等，以及法律、法規(guī)規(guī)定具有證明效力和合同效力的文件或資料視為本合同書的組成部分。十八、合同生效與終止本合同自雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章之日起正式生效，合同約定條款履行完畢后自動(dòng)終止。本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。(以下無正文)甲方(公章)：________ 乙方(公章)：___________單位地址：__________ 單位地址：_____________法定代表人(簽字)： _________ 法定代表人(簽字)：__________或委托代理人(簽字)：__________ 或委托代理人(簽字)：_________開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_____________銀行賬號(hào)：_______________ 銀行賬號(hào)：______________行號(hào)： ________________ 行號(hào)：______________電話：_________________ 電話：_____________簽訂日期：_______ 年 ____ 月 ____ 日簽訂日期：________年_____ 月 ____ 日招標(biāo)合同協(xié)議書 招標(biāo)合同與最終簽訂的合同不一致篇十五合同編號(hào)：___________委托人(單位全稱)：___________________________代理人(單位全稱)：___________________________依照(中華人民共和國民法典)、(中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法)、(深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例)和其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就_________工程招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：____________________________________________________工程地點(diǎn)：____________________________________________________工程規(guī)模：____________________________________________________計(jì)劃投資：____________________________________________________二、招標(biāo)代理業(yè)務(wù)服務(wù)類別a類：工程勘察招標(biāo)代理。b類：工程設(shè)計(jì)招標(biāo)代理。c類：工程監(jiān)理招標(biāo)代理。d類：工程施工總承包招標(biāo)代理。e類：工程施工專業(yè)分包招標(biāo)代理。f類：工程施工勞務(wù)分包招標(biāo)代理。g類：建筑材料或設(shè)備招標(biāo)代理。h類：工程標(biāo)底編制。i類：其它類。三、招標(biāo)代理服務(wù)范圍和內(nèi)容：：□發(fā)布招標(biāo)公告□編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件、標(biāo)底及工程量清單)□審查投標(biāo)人資格□組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場并答疑□組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)□協(xié)調(diào)合同的簽訂□其它：___________________________________________________。四、合同酬金(大寫)：__________________元。￥：_________元。招標(biāo)代理服務(wù)合同酬金計(jì)算方法：(1)按深圳市有關(guān)文件執(zhí)行。(2)雙方約定：_____________________________________________。(如交易中心服務(wù)費(fèi)、評(píng)標(biāo)專家費(fèi)、評(píng)標(biāo)專家交通費(fèi)、標(biāo)底審查費(fèi)、廣告費(fèi)等)：按照國家規(guī)定并經(jīng)雙方協(xié)商一致，出售招標(biāo)文件的工本費(fèi)歸代理人所有。：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。五、下列文件均為本合同的組成部分。六、代理人承諾按照本合同的約定，承擔(dān)本合同中約定范圍內(nèi)的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)服務(wù)。七、委托人承諾按照本合同約定的額度、幣種、方式、期限向代理人支付酬金及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。八、代理人在履行本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過程中，委托人不得對(duì)代理人提出任何違反招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、部門規(guī)章、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等的要求，否則代理人有權(quán)拒絕執(zhí)行。九、本合同一式六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。委托人(蓋章)：_____________代理人(蓋章)：_____________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________住所：_______________________住所：_______________________開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________帳號(hào)：_______________________帳號(hào)：_______________________郵政編碼：___________________郵政編碼：___________________電話：_______________________電話：_______________________傳真：_______________________傳真：_______________________電子信箱：___________________電子信箱：____________________________年_______月_______日_________年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________附件1通用條款一、詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語除專用條件另有規(guī)定外應(yīng)具有本條所賦予的定義。：指根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程招標(biāo)代理的需要訂立的，通用于建設(shè)工程招標(biāo)代理的條件。：指委托人與代理人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程招標(biāo)代理的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)通用條件做出的補(bǔ)充、修改或具體規(guī)定的條件。3.“委托人”指在協(xié)議書中約定，委托建設(shè)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。4.“代理人”指在協(xié)議書中約定，承擔(dān)建設(shè)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。5.“第三人”指除委托人和代理人以外與本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人(如投標(biāo)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)單位、施工單位、建設(shè)行政主管部門等)。：指委托人依據(jù)合同應(yīng)向代理人支付的費(fèi)用總額。：指委托人、代理人在合同中約定按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的天數(shù)。：指委托人提供給代理人滿足于本工程招標(biāo)需要的圖紙(包括計(jì)算書、配套說明和有關(guān)技術(shù)資料)。：指合同以及根據(jù)合同發(fā)出的包括電傳、傳真、電子郵件或手寫、打英復(fù)印的各種通知書、任命書、委托書、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：指合同履行過程中，一方對(duì)于并非自己過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，依據(jù)合同或法律，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者合同期限順延等其他要求。：指任何一方不履行或不全面履行合同義務(wù)，依據(jù)合同或法律所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。第二條合同文件和解釋順序，本合同組成文件和解釋順序如下：(1)協(xié)議書。(2)本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件。(3)專用條件。(4)通用條件。(5)其他文件。第三條圖紙：。委托人在合同中對(duì)圖紙有保密要求的，委托人應(yīng)采取相應(yīng)保密措施。代理人在約定的期限內(nèi)負(fù)有保密義務(wù)。，不得將圖紙轉(zhuǎn)給第三方。第四條建設(shè)工程招標(biāo)代理合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中約定的部門規(guī)章、有關(guān)工程標(biāo)底的計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定以及項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第五條建設(shè)工程招標(biāo)代理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)二、代理人的義務(wù)第六條向委托人提供與工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括招標(biāo)代理工作計(jì)劃、招標(biāo)文件等，并按合同協(xié)議書中約定的范圍實(shí)施招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。第七條在工程招標(biāo)過程中，代理人有義務(wù)向委托人解釋有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)工作的法律、法規(guī)，以保證招標(biāo)工作的合法性。第八條按合同規(guī)定的期限完成招標(biāo)內(nèi)容。對(duì)招標(biāo)中各項(xiàng)計(jì)算數(shù)據(jù)、技術(shù)分析結(jié)論等的科學(xué)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第九條在合同約定的期限內(nèi)，代理人對(duì)招標(biāo)工程的各種數(shù)據(jù)、資料應(yīng)嚴(yán)格保密，不得接受與本工程有關(guān)的投標(biāo)咨詢。第十條對(duì)委托人委托代理的事項(xiàng)，代理人應(yīng)合理運(yùn)用專業(yè)技能為委托人提供咨詢服務(wù)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。第十一條招標(biāo)代理人在履行本合同期間，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。1.“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程招標(biāo)代理工作。2.“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)。3.“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同通用條件第三十條和第三十二條的規(guī)定，代理人應(yīng)增加的額外工作量。第十二條代理人依據(jù)合同和法律應(yīng)履行的其他義務(wù)。三、委托人的義務(wù)第十三條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為代理人工作提供外部條件。第十四條委托人應(yīng)盡可能向代理人提供便利條件，以保證