【正文】 方負(fù)責(zé)。九、如發(fā)生糾紛三方協(xié)商解決，協(xié)商不成由租賃物使用地(履行地)人民法院管轄。十、乙方丟失、損毀甲方租賃物均按甲乙雙方簽字認(rèn)可的《租賃物資修理、賠償辦法》執(zhí)行。十一、質(zhì)量驗(yàn)收：乙方在收到貨物之日起若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題三日內(nèi)以書面形式告之以甲方，由甲方負(fù)責(zé)退換，逾期視為質(zhì)量合格。十二、租賃期限：自年月日開始，分批進(jìn)、退料以雙方進(jìn)退單簽認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)。十三、租賃物按實(shí)際米數(shù)計(jì)收取租金。十四、本合同一式三份，自三方簽字生效各執(zhí)一份。貨物退清、租費(fèi)結(jié)清后終止。十五、未盡事宜，三方協(xié)商另簽補(bǔ)充條款作為合同附件。甲方：乙方：丙方：代表：代表：代表：年月日年月日年月日房屋租賃擔(dān)保合同篇十二出租人：承租人：擔(dān)保人：租賃房屋位于。本合同約定租賃期限為年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同。如不續(xù)租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，并于合同期限屆滿后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋。本合同約定租金：年租金總額為人民幣萬仟元整。租金交付方式為上打租。乙方必須于________年________月________日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣萬仟元整。租賃期滿后，如乙方無違約，無欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計(jì)息。、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。，乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。，不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。、修繕承租房屋的義務(wù)，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用。，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨(dú)立使用該租賃房屋中所承租部分的權(quán)力。，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用。，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的，甲方可以要求丙方代為履行，乙方造成甲方損失的，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除。，賠償無過錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。，出現(xiàn)下列違約事由時(shí)，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。，損害公共利益的。、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的。，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。，影響他人通行或使用的。，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過約定期限十日，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。九、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十、合同履行過程中，甲乙丙三方發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定，修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效：本合同一式三份，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章時(shí)起生效。甲方：乙方：丙方：房屋租賃擔(dān)保合同篇十三出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：擔(dān)保人：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方將位于________________________的住房出租給乙方。第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日止，租期為______年。第四條 租金該房屋年租金為(人民幣) ______千______百______拾______元整。 根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下______年該房屋租金數(shù)目。第五條 付款方式乙方先支付半年租金和______千元押金給甲方，合計(jì)人民幣_(tái)_____仟______佰元整(____________元整)，剩余租金于____________年______月____日前全部結(jié)清。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對(duì)甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方______千______元整(____________元整)作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。第十條 租賃期滿租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃。租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前______個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。第十一條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)月租金作為違約金。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條 其他約定(一)房屋內(nèi)有如下物品：家具：床鋪______個(gè)。鞋柜1______個(gè)，液化氣鋼瓶______個(gè)，單頭爐具_(dá)_____個(gè)。(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：______度。(2)電表現(xiàn)為：______度。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________擔(dān)保人：____________日期： 年 月 日房屋租賃擔(dān)保合同篇十四我公司愿意作為貴公司與“有限公司”簽定的《租賃合同》中出租方：_________________“有限公司”的擔(dān)保人，當(dāng)“有限公司”履行與貴公司的《租賃合同》過程中出現(xiàn)以下狀況時(shí)向貴公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：若因上述《租賃合同》不能在法定期限內(nèi)完成租賃合同登記而致使上述《租賃合同》無法合法正常履行，因此導(dǎo)致貴公司遭受的包括稅務(wù)、裝修或其他所有的損失。本公司承諾，本《連帶責(zé)任擔(dān)保書》的有效性獨(dú)立于貴公司與“有限公司”簽訂的上述《租賃合同》而單獨(dú)存在，本《連帶責(zé)任擔(dān)保書》自我公司蓋章簽字之日起生效，至上述《租賃合同》履行完畢后失效。(擔(dān)保人全稱)公司簽署：_________________公章：_________________日期：_________________