【正文】 房產(chǎn)信息資料進行推介促使成交。三、利潤分成與成本承擔合作利潤以每個成交單作為結(jié)算單位,在實際成交標的所有傭金全部收到后5個工作日內(nèi),由甲乙雙方結(jié)算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。合作利潤:成交后所取得的買賣雙方的傭金(不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務(wù)所收取的費用:甲乙服務(wù)費、延伸服務(wù)費、按揭或公積金代辦費)。合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作為稅費,之后由甲方取得50%,乙方取得50%。甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔。甲、乙雙方因本合作項目所應(yīng)繳納的各項稅費,除本條第3項規(guī)定的稅費外,均由甲、乙雙方各自承擔。甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。四、違規(guī)處理如果甲乙任何一方嚴重違反本協(xié)議的條款,而導(dǎo)致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的,經(jīng)濟損失的,對方有權(quán)利隨時終止本合同的執(zhí)行,違反方應(yīng)承擔由此造成的全部損失及相關(guān)法律責任。甲、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務(wù)的,各自承擔責任。因此給對方造成損失的,承擔違約賠償責任。甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)當協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。五、保密協(xié)議甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務(wù)。乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務(wù)。雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機密等需雙方保密的事項,在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。六、協(xié)議的變更和終止雙方協(xié)商一致時,可以變更板協(xié)議。有下列情況之一的,本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止。(1)本協(xié)議按約定期限履行完畢。(2)嚴重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的。(3)本協(xié)議依法解除。七、其他事項由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務(wù)和支持時,不應(yīng)視作對方違約,甲乙雙方對此表示認同。甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,以補充協(xié)議規(guī)定為準。本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年。本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,貳份具有相同法律效力。甲方(蓋章): 乙方(蓋章):法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):年 月 日 年 月 日房屋中介服務(wù)合同管轄篇十甲方(蓋章)：委托代理人(簽章)：日期：乙方(簽章)：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：日期：合同編號：穗房中介合字 號(賣方委托)甲方(賣方)： ?！咀C件類型： 】號碼： 。 聯(lián)系電話： 。聯(lián)系地址： 。 委托代理人： 。【證件類型： 】號碼： 。 聯(lián)系電話： 。聯(lián)系地址： 。 乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu))： 。 資質(zhì)證號： 。營業(yè)執(zhí)照號碼： 。聯(lián)系電話： 。 甲方于 年 月 日至 年 月 日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于 的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達成如下中介服務(wù)協(xié)議：第一條 房地產(chǎn)基本情況：：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。：(以為準)。4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：準)。5. 擬售價格：￥：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于 年 月 日前解除?！臼恰俊痉瘛哭k理了土地出讓手續(xù)?！臼恰俊痉瘛坷U清土地出讓金(違約金)?！臼恰俊痉瘛恳呀淮嫖飿I(yè)專項維修資金。第二條 中介服務(wù)事項甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第 項：1. 書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準。2. 提供市場行情，介紹客源。3. 促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》。4. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù)。5. 協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù)。6. 代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)。7. 協(xié)助交割房源。8. 其他：第三條 中介服務(wù)費經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照 的方式支付中介服務(wù)費。1. 由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的% 。，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的。 。2. 由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。第四條 權(quán)利義務(wù)，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露 — 13 —甲方的信息資料。2. 甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當書面通知乙方解除本合同。第五條 違約責任，%的標準向乙方支付違約金。，導(dǎo)致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。第六條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第 種方式解決：。第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁，一式 份，甲方 份，乙方 份。第八條 其他約定：甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：委托代理人(簽章)： 經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)： 日期： 日期：房屋中介服務(wù)合同管轄篇十一編號:本合同當事人委托人(甲方):中介人(乙方):依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條 委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:坐落:____□。樓房為___室___廳___衛(wèi)□。平房為___間□。無裝修□。一般裝修□。精裝修□。防盜門□。有線電視接口□。空調(diào)□。天然氣□。煤氣□。集中供暖□。土暖氣□。熱水器□。電話□。電視機□。電冰箱□。洗衣機□。上下水□。家具□____□。樓層:___□。結(jié)構(gòu):____□。朝向:____□。建筑面積:_____平方米□。月租金標準:____元□。租期:____□。房屋用途:_____□。房屋權(quán)屬:________其他條件:________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________.第二條 委托期限自____年___月___日至____年___月___日.超過以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.第三條 現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,由雙方各執(zhí)一份.乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費.第四條 甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明。(二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合。(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密。(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易.第五條 乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立。(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。(四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益。(五)對甲方的經(jīng)濟情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密。(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛。(七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據(jù)。(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用.第六條 委托事項的完成第七條 費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用.:,可看房_____次.乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金.(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬.乙方完成委托事項的,甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金.傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付.傭金的支付方式:現(xiàn)金□。支票□。____.委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金.(三)中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,傭金).乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔.非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,應(yīng)當如實列明,并出具相關(guān)票據(jù),傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,信息費等).第八條 轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當事先征得甲方的同意.第九條 本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.第十條 違約責任(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金。(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標準支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金。(三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)按照_____的標準支付違約金。(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金。(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用。(六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償.(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償.第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):(一)提交 仲裁委員會仲裁。(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.第十二條 其他約定事項第十三條 本合同一式二份,.第十四條 合同一經(jīng)生效,與本合同具有同等效力.第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定.委托人(章:) 中介人(章):住所: 住所:身份證號: 法定代表人:法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼: 簽約代表:委托代理人: 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:電話: 電話:傳真: 傳真:郵政編碼。 郵政編碼:合同簽訂時間: 合同簽訂時間:合同簽訂地點: 合同簽訂地點:房屋中介服務(wù)合同管轄篇十二甲方(蓋章)：乙方(簽章)：甲方于 年 月 日至 年 月 日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于 的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達成如下中介服務(wù)協(xié)議：第一條 房地產(chǎn)基本情況：：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。：(以為準)。4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：準)。5. 擬售價格：￥：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于 年 月 日前解除。【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù)?！臼恰俊痉瘛坷U清土地出讓金(違約金)?！臼恰俊痉瘛恳呀淮嫖飿I(yè)專項維修資金?！居小俊緹o】占用戶口。房屋【有】【無】占用小學學位。第二條 中介服務(wù)事項甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第 項：1. 書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準。2. 提供市場行情，介紹客源。3. 促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》。4. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù)。5. 協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù)。6. 代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)。7. 協(xié)助交割房源。8. 其他：第三條 中介服務(wù)費經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照 的方式支付中介服務(wù)費。1. 由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的% 。，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的。 。2. 由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。第四條 權(quán)利義務(wù)，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。2. 甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當書面通知乙方解除本合同。第五