20xx年房產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)(3篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-06 19:18本頁(yè)面
【正文】 分之貳點(diǎn)伍)(2)主力店招商代理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)。主力店招商代理費(fèi)按照人民幣萬(wàn)——萬(wàn)/個(gè)收取。(人民幣元整每個(gè))(3)次主力店招商代理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)。次主力店招商代理費(fèi)按照三個(gè)月租金每個(gè)收取。(4)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)按照政府批準(zhǔn)的人民幣收取。(人民幣元整每平方米)(5)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)。商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按照5元/㎡一個(gè)收取。(每平方米人民幣五元每個(gè))(1)乙方與甲方簽訂此協(xié)議后，在3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣50萬(wàn)元整(人民幣元整)為前期費(fèi)用。(2)銷(xiāo)售代理費(fèi)和招商代理費(fèi)的支付在每月10日前結(jié)算上一月度的款額。若甲方不能在規(guī)定日期內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)，甲方需提前5天以書(shū)面形式與乙方達(dá)成共識(shí)。(3)銷(xiāo)售代理費(fèi)的支付公式為：上一月度銷(xiāo)售面積乘以百分之二點(diǎn)五為銷(xiāo)售代理費(fèi)。(上一月度銷(xiāo)售面積每平米售價(jià)%=銷(xiāo)售代理費(fèi))(4)招商代理費(fèi)單價(jià)為主力店支付人民幣100萬(wàn)每個(gè)，(人民幣壹佰萬(wàn)元整每個(gè))在甲方與主力店商家簽訂協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)甲方必須支付乙方主力店代理費(fèi)用。(5)普通商鋪的支付公式為：招商面積每月每平米租金3個(gè)月=招商費(fèi)用。(6)商業(yè)運(yùn)營(yíng)費(fèi)為甲方收到每個(gè)商戶(hù)租金的15個(gè)工作日內(nèi)必須支付乙方。第五條違約責(zé)任(1)除本合同約定的條款外，合同履行期間甲、乙雙方均不得擅自單方解除合同。如在代理期間因甲方延誤支付代理費(fèi)用或因甲方責(zé)任施工延期形成甲方違約，以及乙方在代理期間未經(jīng)甲方同意撤出代理工作導(dǎo)致合同終止，違約方必須支付守約方違約金。(2)甲方違約賠付標(biāo)準(zhǔn)：如甲方違約，將賠付乙方全額代理費(fèi)用。(3)乙方違約賠付標(biāo)準(zhǔn)：如乙方違約，將退還甲方前期支付的所有費(fèi)用。(4)甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方代理費(fèi)用，支付日期不得超過(guò)約定日期的5個(gè)工作日內(nèi)，%向乙方支付滯納金。如甲方支付時(shí)間延期超過(guò)60天，則視為甲方根本違約，乙方有權(quán)提前解除合同，在乙方依法解除合同10日內(nèi)，甲方應(yīng)賠付代理費(fèi)用，并向乙方承擔(dān)其他違約賠償責(zé)任。(5)若甲方無(wú)故違反委托乙方獨(dú)家代理的約定，在本合同期內(nèi)委托任何第三家銷(xiāo)售代理公司，甲方需支付乙方一切損失，作為違約賠償金，乙方并有權(quán)提前解除本合同。(6)乙方人員未通過(guò)書(shū)面同意或超越代理權(quán)限，對(duì)外所做的一切承諾或簽認(rèn)的法律文書(shū)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，如產(chǎn)生糾紛，乙方負(fù)責(zé)處理，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失，概由乙方負(fù)責(zé)處理及承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第六條合同延續(xù)或終止(1)合同期滿(mǎn)或乙方提前完成本合同約定的銷(xiāo)售指標(biāo)，雙方完全履行義務(wù)后，合同自動(dòng)終止。(2)如遇不可抗力而影響合同履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可由雙方共同協(xié)商選擇順延或終止。第七條雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，可形成書(shū)面意見(jiàn)，作為本合同的附件。第八條其它本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章) 乙方(蓋章)代表人： 代表人：簽約日期： 簽約日期：簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
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