20xx年協(xié)會成立發(fā)言稿簡短(三篇)-資料下載頁
2025-08-06 19:16本頁面
【正文】 企業(yè)上水平、上規(guī)模，為社會提供良好服務。同今年6月29日召開的全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介服務機構為群眾提供放心房和放心中介聯(lián)合宣言大會一樣，今天，中國物業(yè)理協(xié)會理事會全體理事，向全國物業(yè)管理企業(yè)和從業(yè)人員發(fā)起了“提供滿意物業(yè)管理服務”倡議，這一倡議表明了物業(yè)管理行業(yè)強烈的服務意識和社會責任感。這不僅是行業(yè)自律的重要舉措，也將為保護消費者權益，進一步促進住房消費的增長，起到重要作用。服務又是市場性明顯的消費性服務，如果脫離市場需求，既不能滿足社會的實際需要，物業(yè)行業(yè)自身也失去了存在和發(fā)展的基礎，所以，把握好當前服務定位至關重要。服務必須充分關注大眾群體，廣大的中低收入者是我們服務的主體，一定要搞好調(diào)查研究，根據(jù)廣大群眾的基本需求和承受能力，選擇好服務內(nèi)容和收費標準。同時還要妥善處理好基本的物業(yè)需求和特殊需求的關系，這是許多國家物業(yè)管理面臨的難題。如何在效率與公平之間選擇平衡點，如何在提高物業(yè)服務的同時又能化解一些社會問題，這還需要我們在不斷探索實踐的過程中加以解決。物業(yè)管理的運行機制要遵循市場規(guī)律，引入競爭，物業(yè)企業(yè)與業(yè)主是平等的民事主體的關系，物業(yè)企業(yè)之間是互相競爭的市場主體的關系。因此，在市場準入、行為規(guī)范、權利義務、糾紛處理、法律責任等等，亟須進行約束和規(guī)范，并提供法律依據(jù)。當務之急是抓緊報審工作，盡快出臺《物業(yè)管理條例》，從大的方面，如確定物業(yè)管理原則、規(guī)范物業(yè)管理招投標程序、明確企業(yè)資質(zhì)條件及管理服務內(nèi)容、細化業(yè)主委員會與物業(yè)企業(yè)之間的權利義務等，做出統(tǒng)一規(guī)定。同時，對行業(yè)自律方面，也要加快出臺一系列的規(guī)定和管理辦法，從而盡快建立起物業(yè)管理的行業(yè)性法規(guī)體系，為物業(yè)管理事業(yè)能健康有序地發(fā)展提供法制保障。雙向服務，一是為政府，一是為行業(yè)(企業(yè))。為政府服務，主要體現(xiàn)在當好政府的參謀，在行業(yè)管理方面，要協(xié)助政府承擔一部分政府轉(zhuǎn)移給協(xié)會的工作和任務。同時，要適應發(fā)展和改革的需要，從戰(zhàn)略的高度去研究行業(yè)發(fā)展和管理中的政策性問題，為政府在物業(yè)行政管理中的宏觀決策，提供咨詢建議。為企業(yè)服務，就是開展行業(yè)自律性管理，通過組織企業(yè)制定行規(guī)行約，建立行業(yè)自我約束機制，維護企業(yè)公平競爭，推動行業(yè)培育企業(yè)精神和企業(yè)文化，促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。對涉及企業(yè)改革發(fā)展的重大問題，要組織調(diào)查研究，反映企業(yè)的意見和要求，向政府提出意見和建議。同志們，剛剛結束的中x共十五屆五中全會，審議通過了《中x共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個計劃的建議》，提出從新世紀開始，我國將進入全面建設小康社會，加快推進現(xiàn)代化的新的發(fā)展階段。中國物業(yè)管理協(xié)會在這樣的時候成立，面向新世紀，面臨新任務，任重道遠。希望大家認真學習和貫徹五中全會精神，為開創(chuàng)物業(yè)管理工作的新局面，為改善和提高人民群眾的生活、工作環(huán)境和居住水平作出我們應有的貢獻。
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