20xx年宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)(模板十四篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-06 00:14本頁(yè)面
【正文】 六、乙方協(xié)助當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)部門(mén)一起做好種植規(guī)程的落實(shí)及生產(chǎn)技術(shù)跟蹤服務(wù)工作。七、嚴(yán)格執(zhí)行收購(gòu)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)合格原料收購(gòu)價(jià)格比常規(guī)菜籽上浮10%收購(gòu)。八、乙方負(fù)責(zé)已收購(gòu)原料收購(gòu)、運(yùn)輸、貯藏等項(xiàng)工作安全。九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、本合同一定五年，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有限期為20__年1月至20__年12月，該合同自簽字之日起生效。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________20__年__月__日宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十三轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)碼：受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)碼：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，友好協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地的坐落、面積甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地為_(kāi)_____________結(jié)構(gòu)，面積約______________平方米。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫(xiě)：小寫(xiě)：元。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。三、本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓宅基地(土地)：建房或其它(處置權(quán)歸乙方所有)。四、雙方責(zé)任甲方確認(rèn)其家人(包括父母親及兄弟姐妹子女)對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無(wú)任何異議，必須保證乙方對(duì)該土地享有合法的地上權(quán)和使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。該土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)售、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以協(xié)助。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地(土地)地上權(quán)和使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限至，甲方必須保障無(wú)其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐牡厣蠙?quán)和使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與社員、村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。若遇該土地地上權(quán)屬糾紛，由甲方(出讓人)出面解決，所造成的費(fèi)用損失，由甲方(出讓人)承擔(dān)，乙方(受讓人)不承擔(dān)任何費(fèi)用。若遇到國(guó)家政策性變化，均不影響本合同履行。該土地若被國(guó)家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。在乙方如約付清各款項(xiàng)后，甲方全部權(quán)屬所有人，不得對(duì)本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地(土地)的完全處置權(quán)。五、違約責(zé)任：當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方)乙方(受讓方)簽字(手印)：簽字(手印)：身份證：身份證：_______年_______月_______日_______年_______月_______日公證人：_______年_______月_______日宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇十四甲方：______________乙方：______________甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：宅基地坐落、面積保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：____________元整。付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。房產(chǎn)歸屬在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：___________乙方：_______________年_____月_____日
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