【正文】 另外添置設(shè)備時(shí)，必須以書(shū)面形式報(bào)甲方批準(zhǔn)。合同期滿，乙方擁有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)代表和維護(hù)師生的合法權(quán)益。及時(shí)向乙方提供本項(xiàng)目所需物業(yè)及附屬設(shè)施，設(shè)備的原始材料和技術(shù)檔案，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。協(xié)助乙方辦理衛(wèi)生防疫、治安管理等有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，協(xié)調(diào)并協(xié)助解決乙方與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)的聯(lián)系。尊重乙方的勞動(dòng)，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得隨意增大乙方與食堂經(jīng)營(yíng)管理無(wú)關(guān)的負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方處理就餐秩序和偶發(fā)事件。有重大活動(dòng)、節(jié)假日或時(shí)間修改等影響正常就餐情況的，應(yīng)提前通知乙方以調(diào)整保障計(jì)劃。否則，對(duì)產(chǎn)生的后果乙方不負(fù)任何責(zé)任。學(xué)生食堂原有的債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。提供給乙方用于經(jīng)營(yíng)的房屋及設(shè)施，在協(xié)議期內(nèi)不得改變作其它用途。嚴(yán)格監(jiān)管乙方進(jìn)貨渠道，要求乙方嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行原材料的采購(gòu)。1定期召開(kāi)學(xué)生座談會(huì)，了解學(xué)生對(duì)學(xué)生食堂飯菜質(zhì)量及衛(wèi)生的滿意程度。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)無(wú)條件服從上級(jí)有部門(mén)和甲方的統(tǒng)一管理，遵守國(guó)家有關(guān)法律，維護(hù)甲方名譽(yù)。嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的各項(xiàng)條款，并接受甲方伙委會(huì)的質(zhì)量、衛(wèi)生檢查監(jiān)管。為甲方提供專(zhuān)業(yè)衛(wèi)生、規(guī)范安全、高質(zhì)量的餐飲保障服務(wù)。協(xié)議期內(nèi)，在甲方的監(jiān)督指導(dǎo)下，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。協(xié)議期內(nèi)，在甲方的嚴(yán)格監(jiān)督下，擁有原材料的采購(gòu)權(quán)，并及時(shí)建立采購(gòu)臺(tái)賬。所購(gòu)商品不能是假冒偽劣或“三無(wú)”產(chǎn)品，對(duì)使用偽劣、變質(zhì)材料或出售偽劣、變質(zhì)食品者，每次扣除違約保障金______元。認(rèn)真做好衛(wèi)生創(chuàng)建、防火、防盜工作的預(yù)防食物中毒工作。確保所服務(wù)場(chǎng)所內(nèi)外整潔，如發(fā)現(xiàn)失竊、火災(zāi)等事故而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。因乙方原因造成食物中毒的重大食品安全事故，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任，并承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方有權(quán)終止協(xié)議。在日常管理中，非本食堂工作人員不經(jīng)甲方同意不得進(jìn)入操作間。對(duì)于本項(xiàng)目?jī)?nèi)的房屋、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其他相關(guān)設(shè)備，不得擅自占用或改變其使用功能，如需在本項(xiàng)目范圍內(nèi)改建或完善配套項(xiàng)目，必須報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。在協(xié)議期內(nèi)甲方移交給乙方的設(shè)施、設(shè)備由乙方精心維護(hù)并負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，需報(bào)損設(shè)備由甲方處理，協(xié)議期滿后移交甲方。根據(jù)甲方的作息時(shí)間和要求，按時(shí)供餐，不得以任何理由不供餐。如遇特殊情況，必須按甲方要求調(diào)整供餐時(shí)間。六、相關(guān)責(zé)任乙方在協(xié)議期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)的問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。甲方或乙方違反本協(xié)議或單方面無(wú)正當(dāng)理由終止本協(xié)議者，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。房屋建筑出現(xiàn)質(zhì)量安全隱患，乙方有責(zé)任及時(shí)告知甲方，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)處理。如果出現(xiàn)安全事故，因乙方未及時(shí)告知甲方，由乙方承擔(dān)責(zé)任，因甲方未及時(shí)處理，由甲方承擔(dān)責(zé)任。協(xié)議期內(nèi)，乙方不經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包他人，否則，甲方有權(quán)終止合同，違約保證金不再退還。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：在協(xié)議期內(nèi)甲方違約解除協(xié)議，甲方應(yīng)按剩余協(xié)議年限每年______元對(duì)乙方進(jìn)行一次性賠償。乙方違約責(zé)任：在協(xié)議期內(nèi)乙方違約解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方按剩余協(xié)議年限每年______元進(jìn)行一次性賠償。八、其它事項(xiàng)本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力因素，致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理。如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告甲方有關(guān)部門(mén)，甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，適時(shí)處理或協(xié)助處理有關(guān)問(wèn)題。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十、協(xié)議履行協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在協(xié)議期內(nèi)，不得以甲乙雙方法人更換或人事變動(dòng)而終止協(xié)議履行，否則視為違約。本協(xié)議如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（簽章）：簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂地點(diǎn)：乙方（簽章）：簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂地點(diǎn)：商鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十三甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為規(guī)范的經(jīng)營(yíng)和管理，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的交易秩序，保護(hù)市場(chǎng)管理者、業(yè)主、經(jīng)營(yíng)者三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：一、 甲方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：。，建設(shè)市場(chǎng)，設(shè)置攤位，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營(yíng)。，開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)行規(guī)范化管理。負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)內(nèi)外周邊環(huán)境整潔。提供良好的經(jīng)商環(huán)境。，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)部門(mén)調(diào)解消費(fèi)糾紛。，制訂檢測(cè)制度，落實(shí)專(zhuān)職檢測(cè)人員，開(kāi)展食品安全檢測(cè)。、合格的復(fù)檢計(jì)量器具。設(shè)立公平秤，督促經(jīng)營(yíng)者公平交易。，協(xié)助有關(guān)部門(mén)制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為。，組織經(jīng)營(yíng)戶開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。開(kāi)展不良行為信用記錄和“星級(jí)攤位”、“信用商號(hào)”的推薦評(píng)定工作。，制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為。制止在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為。定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，不多收、不亂收。，不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門(mén)執(zhí)法檢查。二、 乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點(diǎn)、按經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)秩序，按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)交納各項(xiàng)費(fèi)用，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng)。，應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂“__________經(jīng)營(yíng)管理合同”。、稅務(wù)登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。、人身和財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過(guò)期、失效、變質(zhì)及國(guó)家明令淘汰的商品。、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷(xiāo)售偽造、冒用認(rèn)證標(biāo)志、質(zhì)量標(biāo)志的商品。、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格。、不規(guī)范的計(jì)量器具，不短斤少兩。，不弄虛作假，以虛假?gòu)V告、說(shuō)明、標(biāo)準(zhǔn)、樣品、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人。、證書(shū)、單據(jù)，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等有關(guān)資料。，不設(shè)店外店、攤外攤。，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫(huà)、隨地大小便，愛(ài)護(hù)綠化和公共設(shè)施。，場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛時(shí)速不超過(guò)5公里，不鳴號(hào)。、防盜、用電安全工作。不在市場(chǎng)內(nèi)酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。、法規(guī)禁止的其他行為。三、 違約責(zé)任，如有一方違約，可要求有關(guān)行政管理部門(mén)依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。，乙方應(yīng)按照欠交費(fèi)用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費(fèi)情況，并注明欠交費(fèi)用的攤號(hào)或房號(hào)進(jìn)行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔(dān)甲方因催討而發(fā)生的律師費(fèi)用和其它費(fèi)用。四、 附則、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：________________________乙方：________________________________年________月________日商鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十四甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就_______全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)合作的事宜，本著利互惠、以誠(chéng)信為本，共同發(fā)展的原則，建立完善的管理體系并壯大公司。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，特定立此協(xié)議。協(xié)議如下：第一條酒吧座落地點(diǎn)______________，甲方于_______年______月_______日開(kāi)業(yè)，經(jīng)營(yíng)至_______年______月_______日，酒吧目前經(jīng)營(yíng)狀況_______。第二條經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：公司經(jīng)營(yíng)以?shī)蕵?lè)、ktv項(xiàng)目為主，以花場(chǎng)、表演、游戲等為經(jīng)營(yíng)特色。第三條合作期限，自_______年______月_______日起，至_______年______月_______日止。第四條合作方式：甲方投資，作為公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的安排，所有公司運(yùn)營(yíng)證照的辦理與外圍關(guān)系的處理等。甲方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)，乙方負(fù)責(zé)全權(quán)經(jīng)營(yíng)和管理。第五條乙方責(zé)任乙方受甲方委托對(duì)進(jìn)行日常的經(jīng)營(yíng)管理及操作，甲方在委托期間不得對(duì)乙方的管理進(jìn)行干預(yù)，公司的日常運(yùn)作管理由乙方負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé)。如有意見(jiàn)或決策可在每月一次的董事會(huì)議中提出，經(jīng)民主決定后由乙方負(fù)責(zé)人執(zhí)乙方在簽訂本合同三日內(nèi)需繳納伍仟元人民幣做為保證金。保證金在乙方招婷培訓(xùn)完成，進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行正式管理之日退還，如招娉美女沒(méi)到30名不得進(jìn)場(chǎng)。酒吧的資產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方不得以任何方式出售或抵押甲方資產(chǎn)也不得以場(chǎng)所的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。酒吧資產(chǎn)以甲乙雙方簽字交接的財(cái)產(chǎn)明細(xì)盤(pán)點(diǎn)為準(zhǔn)。乙方具有酒吧日常的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、業(yè)務(wù)決策權(quán)、人事任免權(quán)、折扣權(quán)和簽免權(quán)、但需告知甲方代表才可施行。乙方應(yīng)對(duì)酒吧所有財(cái)產(chǎn)，包括可動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的正常使用、維護(hù)、維修、保養(yǎng)負(fù)責(zé)，如因乙方管理不善造成酒吧房屋、設(shè)施設(shè)備、重要物資、器皿出現(xiàn)重大損、毀應(yīng)追究相關(guān)人員的賠償責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方必須采取非常措施、非常手段、非常辦法切底杜絕全場(chǎng)任何人員以任何手段、任何名義中飽私囊、私舞弊、營(yíng)私舞弊，如第一次發(fā)現(xiàn)以非法所得10倍處罰當(dāng)事人，第二次發(fā)現(xiàn)以非法所得100倍處罰當(dāng)事人，并移交司法機(jī)關(guān)。乙方人員出現(xiàn)以上情況，乙方須從嚴(yán)從重予以處理，罰款從當(dāng)月分發(fā)的利潤(rùn)中扣除，并積極整改。乙方有權(quán)得知甲方_______經(jīng)營(yíng)的所有收入與支出，便于做市場(chǎng)定位和分析。第六條甲方方責(zé)任甲方需完善其社會(huì)關(guān)系和鄰里矛盾。甲方指派宋*賢先生為甲方代表與乙方進(jìn)行溝通，并行使對(duì)乙方的監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。甲方必須甲方保證乙方人員的人生安全和場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)安全，如乙方處理糾紛不當(dāng)，打罵顧客，造成的一切后果與甲方無(wú)關(guān)。甲方可在公司安排財(cái)務(wù)人員對(duì)公司的資金流向做了解和操作，但必須服從乙方負(fù)責(zé)人的管理安排。公司資金的付出單筆開(kāi)支1000元以下的由乙方在場(chǎng)所內(nèi)的負(fù)責(zé)人簽字生效，財(cái)務(wù)沒(méi)有正當(dāng)理由的情況下不得以任何理由推脫。乙方人員無(wú)權(quán)且不能以任何原因私自支出、挪用公司資金。營(yíng)運(yùn)游戲時(shí)間，流動(dòng)資金不得低于5萬(wàn)，以保證游戲的正常運(yùn)行。甲方需完善其社會(huì)關(guān)系，負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)所有員工在上班期間的人事安全，在特殊情況下，甲方需提前告知乙方某些注意事項(xiàng)規(guī)避某些風(fēng)險(xiǎn)，如無(wú)提前告知而造成場(chǎng)內(nèi)員工人身安全及場(chǎng)內(nèi)一切損失，全權(quán)由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)乙方人員首次過(guò)來(lái)的硬臥車(chē)票，憑票報(bào)銷(xiāo)。每月_______號(hào)，雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核對(duì)及利益分配，由雙方指派專(zhuān)人進(jìn)行核對(duì)，除去各項(xiàng)成本、費(fèi)用與員工工資，公司所得的總利潤(rùn)中甲方占_______%，乙方占_______%。1如雙方解除合同，管理公司所有管理人員集體退出，甲方不得私自任用乙方的任何管理人員。第七條特別約定：協(xié)議簽訂前因甲方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由甲方獨(dú)立承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。乙方管理人員私自開(kāi)展違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成的一切后果由乙方獨(dú)自承擔(dān)，且甲方有權(quán)追究相關(guān)人員的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。為解決他們的后顧之憂，給他們創(chuàng)造良好的工作動(dòng)力，公司負(fù)責(zé)安排管理公司人員的吃住，管理公司所有人員不拿高薪，每月只發(fā)_______基本生活費(fèi)。甲方在本場(chǎng)所消費(fèi)可簽單，每月對(duì)賬時(shí)沖抵。甲方相關(guān)人員無(wú)簽送權(quán)，為維護(hù)甲方正常社交，如有需要，由乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行簽送。酒吧的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、出納、收銀、采購(gòu)、保管崗位有甲方指派人員擔(dān)任，甲方指派人員必須接受乙方的嚴(yán)格管理，需要辭退或開(kāi)除時(shí)提請(qǐng)甲方同意，并要求甲方重新更換人員。酒吧所有的經(jīng)營(yíng)性采購(gòu)、領(lǐng)用物品必須經(jīng)過(guò)乙方簽字認(rèn)可。如合同終止后，乙方不得以任何形式勸說(shuō)。引誘、唆使本店人員離開(kāi)和帶離本酒吧第八條合同生效、解除、違約責(zé)任及其他。甲方有下列情況之一者，乙方可解除本合同：(1)違反本合同條款(2)甲方不支付利潤(rùn)分配(3)合同期屆滿乙方有下列情況之一者，甲方可解除本合同：(1)違反本合同條款(2)弄虛作假、營(yíng)私舞弊、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及管理制度，給甲方造成損失、(3)乙方經(jīng)常第二月起，純利潤(rùn)不到十萬(wàn)(4)合同期屆滿。、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。第九條違約責(zé)任。如任何一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金_______萬(wàn)元。第十條不可抗力情況的處理一方因不可抗力的原因不能履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供不可抗力的詳情及有關(guān)證明文件。第十一條爭(zhēng)議的解決在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成協(xié)議的，提交仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條協(xié)議的生效及其它本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。協(xié)議期滿后，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)簽。本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。第十三條附設(shè)備設(shè)施清單，及雙方法人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件。甲方：____________乙方：______________法人代表：________法人代表：__________電話：____________電話：_____________________年___月___日_______年___月___日