【正文】 求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日北京房屋租賃合同自行成交版篇十二本著互惠互利、平等自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎上：，甲方將擁有合法居住權(quán)，位于__________________，租賃給乙方并達成以下合同協(xié)議：乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整(_________元整)。租金支付方式為每__________預付，合同不到期，剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。乙方負責租賃期內(nèi)的水電暖費、天然氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費用。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對房屋進行裝修及設施增加，租賃期滿后除可移動物外，其他裝修設施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時，房內(nèi)有如下設施并全部能正常使用，天然氣儲值卡一張，電表卡、(卡號)水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用，無人為損壞，否則按使用年限折價賠償，另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。任意一方需終止合同時應提前30天告知對方。乙方有義務負責房屋的簡單維護和設備維修，維護和維修中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔，同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問題。合同解除條件：(1)乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)。(2)乙方未按約定支付租金達一個月以上時。.(3)乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。(4)甲方不履行合同義務使乙方無法繼續(xù)居住時，甲方補償乙方損失外，乙方有權(quán)終止合同。合同未盡事宜可參照國家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過程發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時也可以通過相關(guān)法律途徑予以解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復印件作為附件為本合同不可分割部分。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話。居民身份證號：簽訂日期：年月日北京房屋租賃合同自行成交版篇十三承租方（以下簡稱乙方）：________________________。甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議。第一條房屋的基本情況。甲方出租的房屋位于：____________路____________號__________________樓整層、____________辦公室、__________________號會議室及商鋪。出租房屋建筑面積總共為：__________________平方米。第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復印件、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等，作為本協(xié)議的附件。第三條租賃期限、用途。該房屋租賃期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。第四條租金及支付方式。租金起算日為：______年______月______日。租金為每平方米__________________元，月租金為__________________元，大寫：__________________，個月租賃期的總租金為元，大寫：__________________。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調(diào)15%。房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個月的租金。甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔50%。第五條交房。甲方須在______年______月______日前將該房屋交于乙方使用。乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應在期滿3個月前通知甲方，并在______年______月______日前將房屋歸還于甲方。第六條租賃期間相關(guān)費用的繳納。水電費、暖氣費等相關(guān)費用：按國家標準由甲方代收。（自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時繳納）。20xx年標準如下：即：（結(jié)算一次）計量器現(xiàn)讀數(shù)：__________________。（結(jié)算一次）計量器現(xiàn)讀數(shù)：__________________。（結(jié)算一次）。第七條甲方權(quán)利和義務。甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在租賃期內(nèi)負責：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。甲方須按時將房屋交與乙方使用。甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應。甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關(guān)調(diào)查取證。第八條乙方的權(quán)利和義務。乙方有自主經(jīng)營權(quán)。乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內(nèi)設施和其設施的完好無損。乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù)；乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責任一律由乙方承擔，甲方不承擔任何責任；并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。第九條合同的變更、解除與終止。甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：該房屋因社會公共權(quán)益被依法征用的；該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的；第十條違約責任。因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金元整（貳拾萬元整）。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應向乙方支付違約金____________元整（____________萬元整）。在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟賠償責任。人力不可抗因素導致責任除外。第十一條合同期滿。合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：（1）提交仲裁委員會仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第十四條本合同自雙方簽字/蓋章后生效。第十五條本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。