【正文】 ，其他費用退回。十、乙方不擔保所代理案件的最終結果，所代理事務的最終結果由甲方承擔。十一、在本合同有效期內，如有特殊情況，乙方可以自行更換代理人，并應在代理人更換后一個月內通知甲方，由此產生的著錄變更費用由乙方承擔。十二、由于乙方的過失造成所代理的專利申請被視為撤回，乙方全額退還已收取的代理費，同時退賠甲方已向中國專利局繳納的全部費用。由于乙方不履行合同義務所造成的后果由乙方承擔。如所造成的后果使代理工作無法繼續(xù)或無必要繼續(xù)時，本合同即告終止，乙方向甲方雙倍返還所收取的代理費。由于乙方的代理人泄露秘密造成甲方損失的，乙方承擔由此產生的直接經濟責任。同時甲方有權向乙方上級主管部門直至司法機關提出申訴，依法追究有關人員的責任。十三、由于甲方不履行合同義務所造成的后果由甲方承擔。如所造成的后果使代理工作無法繼續(xù)或無必要繼續(xù)時，本合同即告終止。由于非乙方原因而使甲方失去專利申請權時，本合同即告終止。上述兩款中的任一事件發(fā)生后，甲方所付的專利代理費等均不再返還。十四、本合同未盡事宜，雙方應另行協(xié)商，訂立補充條款，所訂立的補充條款視為本合同的補充部分。十五、本合同有效期限，除本合同第十二條、第十三條情況外，自本合同雙方簽字之日生效至委托事務完成之日終止。本合同約定的代理事務完成、合同終止后，本條即為代理關系終止、解除委托關系的條款。十六、專利代理委托書為本合同的附件，乙方以專利代理委托書為工作憑證。十七、本合同一式兩份，具有等同效力，由甲方持壹份，乙方持壹份。甲方：乙方：委托人：(簽字章)：代理人(簽字章)：專利代理合同屬于技術合同嗎篇九甲方：乙方：甲、乙雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方對“”項目進行前期策劃研究和提供銷售代理服務事宜，雙方協(xié)議如下：一、委托事項 甲方全權委托乙方對其開發(fā)的“ ”(暫定名)項目進行市場調查研究、前期策劃和銷售代理工作。乙方同意接受甲方委托。 合同標的：a：本項目全程策劃銷售代理。b：甲方開發(fā)的“ ”項目全部可售物業(yè)。總建筑面積：約 萬平米，可售面積 平方米。 項目地點： 。委托事項分三個階段工作：第一階段：市場調研和前期策劃階段，自本合同簽訂之日起一個半月內。第二階段：銷售前期準備階段，自第三階段開始前一個半月開始至第三階段開始止。第三階段：銷售代理階段，自公開發(fā)售之日起十二個月內為銷售代理階段。二、 甲方權利與職責(一)甲方權利確定各階段銷售策略與價格，并有權根據市場動態(tài)進行調整。審議并確定乙方提出的營銷方案、單項工作方案。按照本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督。若乙方有意違約，可提出解除合同，并追究乙方違約責任。(二)甲方職責 負責協(xié)助乙方開展前期市場調查、客戶訪問等工作。 派員詳細介紹標的物業(yè)相關情況，并提供工作所需圖文資料。 確定工作方案和各階段銷售價格，有權根據市場動態(tài)適時進行調整。 審議并確定乙方提出的營銷方案和廣告策劃方案。 負責工程按期施工、竣工，并保證工程質量。 承擔廣告宣傳、招商、售樓處、示范單位建議布置等銷售過程中的相關費用。 廣告費用控制在總銷售的 左右(預算方案另列)。1 派專人負責樓宇銷售定金樓款的收款和簽訂買賣合同。三、 乙方權利與職責(一) 乙方權利要求甲方提供全部可銷售物業(yè)相關資料。全權負責本項目的市場調研、項目策劃、銷售顧問工作。根據合同約定，按時收取服務費用。若甲方有意違約，可提出解除合同，并追究甲方的違約責任。在所有項目營銷推廣活動中，全部宣傳物料、媒體及展覽會中均需標注乙方公司全稱之代理的內容。(二) 乙方職責向甲方提供有效代理資質證明文件(復印件)，并保證其合法性。按照甲方提出的調研目的，編制調研和策劃綱要，報甲方審定。于營銷推廣階段，在認真研究甲方委托物業(yè)，分析市場狀況及走勢的基礎上，制定操作性強、切實可行的整體階段性營銷方案和廣告方案，經甲方確認后組織落實。根據甲方提供的資料，價目及合同條款代為出售委托物業(yè)，節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。全權負責管理銷售表，負責銷售的管理工作及合法性。主理一切查詢及有關銷售的具體工作。 按時定期(每個月)向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告，內容包括：前一時期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場動態(tài)、價格走勢等，并提出建議以便于甲方根據市場狀況適時作出調整。四、 服務取費標準與付款方式(一) 服務取費標準(二) 付款方式代理費每月結算一次，即次月5日結算上月已完成銷售合同額之代理費。其依據以已簽訂合同并交了首期款為準。五、違約及合同的解除若甲方未按合同規(guī)定時間支付策劃與銷售代理費，超過15天后，乙方有權提前終止合同，甲方除應付清余款外，還應自逾期之日起每天按乙方應收取咨詢費1%的滯納金補償給乙方。六、本合同自簽訂即日起生效，生效后十日內雙方開始工作。七、本合同一式四份，經甲、乙雙方代表簽字生效，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充。