【正文】 188號(hào)出租給乙方，其中場(chǎng)地600平方及一間辦公室，每月租金為2500元整。乙方租賃場(chǎng)地用于存放商品車輛(含微型轎車)。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)和用途。本合同租賃期為年 年日止。在本出租合同生效之日內(nèi)起，甲方將場(chǎng)地交付乙方使用，租金自場(chǎng)地交付之日起開始計(jì)算。租金每月交納方式，自合同簽訂之日起5日內(nèi)將當(dāng)月租金2500元(二千五百元整)交付甲方。甲方不提供租賃發(fā)票，場(chǎng)地租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，并保證乙方商品車輛的安全。乙方使用中，調(diào)動(dòng)車輛時(shí)需通知甲方，無乙方人員或調(diào)車單時(shí)，甲方不允許調(diào)動(dòng)，晚上乙方可安排人員和甲方共同承擔(dān)夜間安全。甲方為乙方租賃的場(chǎng)地安裝水、電表，在租賃期內(nèi)，場(chǎng)地所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方按月向甲方交納。合同期滿1個(gè)月前，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方未續(xù)租，合同到期自行終止，甲方有權(quán)收回乙方所租場(chǎng)地，乙方添置用于經(jīng)營(yíng)所有的可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后5日內(nèi)全部搬離。在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該場(chǎng)地?fù)p壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的當(dāng)日進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1如因不可抗力因素致場(chǎng)地嚴(yán)重受損，或乙方承租的場(chǎng)地被征收、征用或被拆遷的致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲方終止合同，不承擔(dān)乙方其他損失，本合同自行終止，甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。1)甲方保證對(duì)目標(biāo)土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)或出租權(quán)。本租賃合同是對(duì)目標(biāo)土地唯一及排他的租賃。至本合同簽署日止，目標(biāo)土地未設(shè)置抵押權(quán)及其他影響乙方行使租賃權(quán)利的權(quán)利限制。2)甲方保證目標(biāo)土地符合乙方的使用用途，保證乙方以該用途進(jìn)行相關(guān)報(bào)批手續(xù)時(shí)不會(huì)受到阻礙。3)租賃期內(nèi)如任何第三方與甲方就目標(biāo)土地的所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生糾紛，甲方負(fù)責(zé)抗辯及承擔(dān)一切費(fèi)用，如因此造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。：1)任一方違反本合同中不具時(shí)間限制的保證、承諾、責(zé)任或其它義務(wù)的，另一方有權(quán)要求該違約方在合理期限內(nèi)糾正，如違約行為造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失。2)本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并退還乙方所繳納租金。1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章):代表人：乙方(公章)： 代表人：簽約日期：倉庫租賃合同特點(diǎn) 倉庫租賃合同書完整版篇七出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就乙方租用甲方倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫租用：租用時(shí)間：自年月日起至年月止。租用部位：(1)庫庫區(qū)性區(qū)域(塊墊倉板)。(2)庫庫區(qū)平方米二、租倉費(fèi)用租金：元/區(qū)域(棧板)/月，元/區(qū)域(平米)/日。元/噸/日。處置費(fèi)：實(shí)重貨按噸(毛重)、。(1)按實(shí)際進(jìn)貨量一次性收取30元/噸。不滿一噸按一噸計(jì)算。(2)按實(shí)際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計(jì)算)。(3)甲方提供液壓車一輛，不收費(fèi)，修理乙方負(fù)責(zé)。(4)乙方付伍千元押金。如冷凍商品進(jìn)倉溫度高于12℃(不含12℃)，需要按實(shí)際進(jìn)貨量一次性收取降溫費(fèi)50元/噸()。該商品的內(nèi)在質(zhì)量由乙方自行負(fù)責(zé)。委托裝車或卸車費(fèi)：按實(shí)際裝車或卸車量計(jì)算元/噸()。每月20日付租金。三、商品進(jìn)出倉要求及約定甲方進(jìn)出倉正常工作時(shí)間為：每周一至周日，自8:30至16:30止，若乙方在法定節(jié)假日進(jìn)出貨，應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方，甲方可視情形安排人員進(jìn)出貨，乙方在法定節(jié)假日需進(jìn)出貨的，甲方將根據(jù)國(guó)家和上海市有關(guān)勞動(dòng)部門的規(guī)定，收取一定的費(fèi)用。乙方如需大批量進(jìn)出貨原則上應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方，以便甲方做好進(jìn)出貨準(zhǔn)備。為了保證商品的質(zhì)量，乙方進(jìn)倉商品的溫度在10℃以上的，甲方有權(quán)謝絕乙方的商品進(jìn)入倉庫。乙方在存放畜禽產(chǎn)品前應(yīng)按國(guó)家《衛(wèi)生防疫法》有關(guān)規(guī)定，先向甲方提供當(dāng)?shù)乜h級(jí)動(dòng)物防疫站出具的“出縣境動(dòng)物產(chǎn)品檢疫合格證明”、《動(dòng)物及動(dòng)物產(chǎn)品運(yùn)載工具消毒證明》后，商品方可入庫。四、出租方與承租方的變更在租賃期間，甲方如將租賃財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方，不必租求乙方的同意，但應(yīng)告知甲方權(quán)利轉(zhuǎn)移情況。權(quán)利轉(zhuǎn)移后，該第三方即當(dāng)然成為本合同的出租方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因工作需要，將所租倉庫區(qū)域權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。五、其他甲方倉庫僅做儲(chǔ)藏倉庫，不作其他用途。甲方只對(duì)倉庫的管理負(fù)責(zé)，對(duì)倉庫內(nèi)貨物的質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得儲(chǔ)存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蝕有放射性物品，如采用隱瞞的方式儲(chǔ)存入庫造成甲方損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。貨物臨近失效期或有異狀的，在甲方通知乙方后不及時(shí)處理的，造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方未按國(guó)家或行政規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)貨物進(jìn)行必要的包裝，造成貨物損壞的，由乙方自行負(fù)責(zé)。倉庫的管理權(quán)屬甲方所有，乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度。乙方人員因工作等原因要進(jìn)入倉庫的，應(yīng)持有本人的《健康證》，否則，甲方為了食品的安全有權(quán)謝絕其進(jìn)入倉庫。乙方人員進(jìn)出庫生產(chǎn)作業(yè)應(yīng)自覺執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定，愛護(hù)甲方庫房設(shè)施，如乙方人員操作不當(dāng)，造成甲方庫房設(shè)施損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、若甲方企業(yè)隸屬關(guān)系、經(jīng)營(yíng)方面、出租房屋的歸屬等發(fā)生變動(dòng)或主管部門對(duì)此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素，致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。七、合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向徐匯區(qū)人民法院提起訴訟。八、本合同如有未盡事宜或需修改，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、遇不可抗拒的因素，使本合同無法正常履行，本合同自然終止。十、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址。電話：電話：開戶行：開戶行：帳號(hào)：帳號(hào)：日期：日期：