【正文】 ___________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點(diǎn)：___________________ 農(nóng)村土地承包的合同格式 甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 為加快_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。六、施工期限：________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)____日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結(jié)算及支付方式：1。乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)________元平方米，總價(jià)為_(kāi)________元人民幣。3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下： _________。4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書(shū)，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每月開(kāi)出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)利及義務(wù)1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。3。為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。4。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。5。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。6。甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7。甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。8。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。9。甲方必須在________年____月____日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。4。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。5。乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工。隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。6。在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。7。乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃x地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃x地皮或_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。十、保證1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃x地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃x工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。一、違約責(zé)任1。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。2。乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。3。甲方不按期將黃x地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。4。乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過(guò)30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。二、其他1。本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。返 個(gè)人土地承包合同書(shū)樣本篇十七乙方：__為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)____有限公司與__鄉(xiāng)__村組村民協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在__村__區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議：一、承包租賃時(shí)間：共三十年，自______年____月____日起至______年____月____日止。二、承包租賃費(fèi)用：______年____月____日起至______年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。三、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。四、相關(guān)注意事項(xiàng)：在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對(duì)于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無(wú)條件予以拆除。承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、__村民委員會(huì)各一份，自簽訂之日起生效。甲方：乙方：日期：個(gè)人土地承包合同書(shū)樣本篇十八甲方：乙方：，原由二組村民_x承包經(jīng)營(yíng)，種植物為白楊、水杉、銀杏、李等樹(shù)木。其中白楊、水杉已成材，銀杏、。每年_向村上交承包費(fèi)120元。為了增加該地的有效面積，提高土地利用價(jià)值，增加集體和農(nóng)戶收益，在_自愿的基礎(chǔ)上，村兩委會(huì)研究決定，由籌措資金向_支付補(bǔ)償費(fèi)三萬(wàn)元，_將該地上的樹(shù)木等拆遷清場(chǎng)，拆遷樹(shù)木的收益歸_。_受領(lǐng)三萬(wàn)元補(bǔ)償費(fèi)拆遷清場(chǎng)后，與村委會(huì)簽訂了終止土地承包協(xié)議，解除了承包關(guān)系。向_予以補(bǔ)償、對(duì)該宗地進(jìn)行填墊、整理改造等皆由 承擔(dān)負(fù)責(zé)，故優(yōu)先取得對(duì)該宗地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將該宗地的使用管理權(quán)承包給乙方，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該地的改造、整理建設(shè)、興辦休閑觀光、餐飲等服務(wù)業(yè)，特簽訂以下合同條款，共雙方遵守執(zhí)行。一、土地位置面積該宗地北距_南圍墻外皮36米，南鄰本村二組填墊改造后的灘地，其界線南距_北側(cè)橋沿垂線62米，東至二組老河坎土地，西至_x，總面積貳畝伍分。二、承包期限、金額及交款承包期限貳拾年，自二oo 年 月 日至二o 年 月 日止。承包金額按5年一個(gè)檔次以 %的增幅5年一增，即頭五年每年每畝 元人民幣，第二個(gè)五年每年每畝元，第三個(gè)五年每年每畝 元，第四個(gè)五年每年每畝 元。每個(gè)合同年初十日內(nèi)乙方主動(dòng)向甲方交清當(dāng)年承包款。三、雙方責(zé)任權(quán)益甲方將土地承包給乙方，乙方在不違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)的前提下，按自己的意愿，對(duì)該宗地進(jìn)行規(guī)劃、改造、建設(shè)使用經(jīng)營(yíng)管理，支配其收益。甲方維護(hù)乙方的合法權(quán)益。甲方負(fù)責(zé)用地屬性的協(xié)調(diào)等，確保乙方建設(shè)實(shí)施，對(duì)乙方改造建設(shè)工作提供便利，對(duì)通水、電等事項(xiàng)盡可能提供幫助。該宗地改造建設(shè)費(fèi)用(含前期向_支付補(bǔ)償費(fèi)和填墊，通水、通電等費(fèi)用)全由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不出資。合同期滿后，一般固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，質(zhì)量確好的二層以上(含二層)磚混結(jié)構(gòu)房舍可按50年使用期限按年限折舊協(xié)商處理。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督管理。合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。四、不可抗力分承包費(fèi)。若遇國(guó)家或集體建設(shè)需征用該土地時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)無(wú)條件服從，從征地之日起中止合同，免除以后承包費(fèi)。地上附著物的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，一般設(shè)施按本合同年期為折舊年限。質(zhì)量好的磚混結(jié)構(gòu)房屋按50年使用期限按年限折舊，雙方分享附著物拆遷補(bǔ)償費(fèi)。五、合同轉(zhuǎn)受在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意該地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳奖仨毬男凶约涸诔邪陂g的義務(wù)。轉(zhuǎn)讓合同不得超越本合同范圍或損害甲方權(quán)益。六、違約責(zé)任本合同自雙方簽之日起生效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守不得違反。若有違犯，造成對(duì)方損失的應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。七、未盡事宜未盡事宜雙方協(xié)商解決，并文記載，做為本合同之補(bǔ)充，雙方遵守執(zhí)行。本合同一式四份，均據(jù)同等效力，甲乙雙方各持二份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________