【正文】 份，具有同等法律效力。甲方：_____。簽約代表：_____。簽訂日期：_____年_____月_____日乙方：_____。簽約代表：_____。簽訂日期：_____年_____月_____日委托管理協(xié)議書(shū)篇十委托方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。受托方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。第一條?給排水、房屋的維護(hù)、維修管理。第二條供電、用電設(shè)備的管理。、運(yùn)行的管理。、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù)。第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理。第四條綠地、綠化管理。、花木、造型物的維護(hù)與管理。、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放。、科學(xué)院召開(kāi)的綠化會(huì)議，簽訂綠化責(zé)任書(shū)并組織落實(shí)。第五條食堂管理。為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來(lái)所工作、訪問(wèn)人員提供工作餐，提供會(huì)議用餐等服務(wù)。第六條非機(jī)動(dòng)車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)和車(chē)務(wù)管理。、維護(hù)和維修。、車(chē)務(wù)管理和交通安全管理。第七條傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理。，協(xié)助聯(lián)系被訪問(wèn)者，來(lái)訪人員登記。、報(bào)刊。第八條職工醫(yī)療管理。、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù)。、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核。、科學(xué)院召開(kāi)的計(jì)劃生育會(huì)議，簽訂責(zé)任書(shū)并組織落實(shí)。第九條?器材供應(yīng)與房屋管理。、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計(jì)劃、采購(gòu)、保管和發(fā)放。、劇毒藥品的管理。第十條所區(qū)治安、保安管理。門(mén)崗值勤、夜間治安巡邏。第十一條居委會(huì)的管理。第十二條茶爐、浴室的管理。提供開(kāi)水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、維修。第十三條集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理。、來(lái)客登記及安全工作。、樓梯、衛(wèi)生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔。、室內(nèi)設(shè)施的維修。第十四條房租、水、電費(fèi)的收費(fèi)管理。負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用，出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。第十五條房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)見(jiàn)附件。第二章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)。第十六條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。一、給排水、房屋維修、維護(hù)與管理。、暖氣管道無(wú)滴漏水現(xiàn)象。、下水管道堵塞要及時(shí)疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次。，更換的配件質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、供電、用電設(shè)備管理。，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng))。、停電應(yīng)提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決。、衛(wèi)生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換。，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運(yùn)行。三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔。，樓梯扶手無(wú)污垢，玻璃干凈明亮，電梯門(mén)及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無(wú)污物，空氣流通無(wú)異味。四、綠化、綠地管理。，花木、綠地修剪整齊，及時(shí)清除雜草、雜物。、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象。，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水。五、食堂管理?！妒称沸l(wèi)生法》，保證各類(lèi)食品衛(wèi)生、安全?！叭C”齊全，定期體檢，不錄用無(wú)資質(zhì)人員。，遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情主動(dòng)。，花色品種多樣。，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無(wú)塵，無(wú)雜物堆放，無(wú)蚊蠅，為就餐人員營(yíng)造舒適的就餐環(huán)境。六、車(chē)輛、車(chē)務(wù)管理。、院士、會(huì)議用車(chē)。，出車(chē)準(zhǔn)時(shí)，安全行車(chē)，無(wú)重大交通事故發(fā)生。，并經(jīng)用車(chē)人簽字確認(rèn)。、年審等車(chē)務(wù)手續(xù)。、健全機(jī)動(dòng)車(chē)檔案。，自行車(chē)無(wú)亂停、亂放現(xiàn)象。七、傳達(dá)與郵件、報(bào)刊管理。，協(xié)助聯(lián)系被訪人。，征得同意后進(jìn)行登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū)。、及時(shí)收發(fā)各類(lèi)郵件、報(bào)刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理。八、職工醫(yī)療管理。、審核職工醫(yī)療費(fèi)用的報(bào)銷(xiāo)。、偽劣、過(guò)期及國(guó)家禁止使用的。，并有記錄。、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)。九、器材供應(yīng)與庫(kù)房管理。，符合衛(wèi)生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好。、帳和帳、物相符，定期與所財(cái)務(wù)處對(duì)帳。十、所區(qū)治安、保安管理。、規(guī)范，夜間保安巡邏。、有序停放。十一、茶爐、浴室管理。每天8：00～20：00提供開(kāi)水，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理。、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好。，嚴(yán)格進(jìn)行管理。十三、房租、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理。，報(bào)所財(cái)務(wù)處。十四、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。，出租合同規(guī)范。，交財(cái)務(wù)處入帳。十五、其它管理。，對(duì)惡意違反并不聽(tīng)從規(guī)勸的人員可報(bào)請(qǐng)所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。第三章雙方權(quán)利和義務(wù)。第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù)。、監(jiān)督乙方對(duì)本協(xié)議執(zhí)行情況。，協(xié)調(diào)乙方與各部門(mén)的關(guān)系。、裝備大修、更新年度計(jì)劃。第十八條?乙方的權(quán)利和義務(wù)。，享有自主管理的權(quán)利。，制定相應(yīng)的管理制度。，有權(quán)對(duì)違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能。，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方。，自覺(jué)接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。第五章?違約責(zé)任。第二十六條?甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正。第六章?附則。第三十條本協(xié)議有效期至理化所整體搬遷后終止。第三十一條?本協(xié)議自所務(wù)會(huì)通過(guò)之日起執(zhí)行。甲方代表：(簽章)?乙方代表：(簽章)。年?月?日年?月?日。