【正文】 方所有。如遇國家征用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。四、責任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛，必須保證該地的權屬問題(國家涉及除外)，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經濟損失由甲方負責并給予賠償。五、甲方負責乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關審批手續(xù)，政策允許辦理土地使用權證，甲方必須無條件幫助乙方把相關手續(xù)辦好，辦妥給乙方，費用由乙方負責。六、乙方在該地塊上必須合法經營，自負盈虧。經營期間，所有費用乙方自行負責，甲方不承擔責任。七、該土地的使用權和乙方建成后的樓房所有權永遠歸乙方所有，甲方及其子孫后代永不反悔。八、本合同經甲乙雙方協商簽字后即生效法律效力，不隨甲乙雙方的代表變更而失效。本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方一份，具有同等法律效力。土地荒山承包合同書篇十出租方代表：職務：聯系電話：承租方：陜西有限公司。住所：承租方代表：職務：聯系電話：為加快農業(yè)科技推廣，發(fā)展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，農村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，雙方協商一致，簽訂本合同，共同信守。一、租賃土地面積、位臵及用途。甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。：油橄欖等農作物種植。：租賃。三、土地租賃期限。租賃期為30年，租賃期自__年__月__日起至____年__月__日止。四、承租金及交付方式。土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。訂后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。五、甲方的權利和義務。對乙方承租的土地擁有所有權。對乙方的經營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。按照合同約定收取承租金。在合同有效期內，甲方不得提高承租金。承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、乙方的權利和義務。依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。在承租期內乙方可以轉租，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù)，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承租到期時，及時向甲方交還承租的土地或者協商繼續(xù)租賃。按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法。本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協議的，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。八、違約責任。因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。乙方不按期交納承租金。支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經發(fā)現可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。九、其他約定。本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理。如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關備案各一份。出租方承租方。法定代表人：法定代表人：簽訂日期：簽訂地點：會議室。鑒證機關：鑒證日期：土地荒山承包合同書篇十一為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。承包土地名稱為x，總面積x畝，四至界限為：x。乙方承包期限為x年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自x年x月x日起至x年x月x日止。甲方應于x年x月x日前將土地交付乙方。各年度承包金按下列第x種方式計算，乙方應于當年x月x日前以貨幣方式向甲方付清。(1)采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于x斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于x斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。(2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金x元，總承包金x元。以后年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增x%。乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于x畝。監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。按照合同約定收取承包金。維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。依照約定為乙方提供必要的服務。依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品。享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。按約定向發(fā)包方繳納承包金。服從甲方對村內公共事務的管理和協調乙方經依法登記取得土地承包經營權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據本合同另行約定。本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。不得因代表人變動而變更或者解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金x‰的滯納金。逾期x個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金x元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。本合同如發(fā)生糾紛由雙方協商解決。協商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決。不愿調解或調解不成的，按下列第x項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁。(2)向人民法院起訴。本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年 月 日土地荒山承包合同書篇十二乙方：_________________。為了相應國家政策及縣政府號召,調整產業(yè)結構增加農民收入,更好的使我村村民更早的脫貧致富,經甲乙雙方本著互利互惠、合作共贏的原則,決定將本村承包給乙方經營。經雙方協商達成以下條款以致共同遵守：一、承包范圍。承包地域面積畝。四至：_________________東至、西至、南至、北至。承包年限。承包協議為________年,_________年______月_____日至________年_____月_____日止。承包費總計整。付款方式為。自協議簽訂后一次性付清,(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)。二、甲方權利與義務。甲方的義務。甲方在乙方承包期內必須保證乙方“水、電、路”三通,所租用土地適宜耕種,承包界限明確,協調周邊關系,不準村民到乙方承包區(qū)域內砍伐、放牧等危害乙方利益的行為,協助辦理相關手續(xù),給乙方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。如因甲方原因給乙方造成經濟損失,甲方負責賠償乙方的損失。如乙方在3年內未投入建設,甲方有權收回承包土地。如出現政府征用甲方須賠償乙方相應損失,并負責在原承包地周邊提供相同面積的適宜耕種土地。甲方需無償提供,乙方平整土地用土。三、乙方的義務與權利。乙方的義務。乙方必須守法經營,不能野蠻經營破壞生態(tài)環(huán)境。種植要規(guī)模,養(yǎng)殖要特色,雇傭工人四角臺村民優(yōu)先。乙方的權利。乙方為了更快更好的發(fā)展,在承包期限內乙方自主決策項目經營方式,入股、承包等經營方式受法律保護,甲方不得干涉。承包期滿后乙方有優(yōu)先承包權。如甲方不再承包給乙方,乙方所投入的設施、種植的樹木由專業(yè)機構進行評估,由甲方或新承包方以現金形式一次性返還給乙方用以補償乙方損失。四、乙方因種植需架設管道從河中取水,甲方不得干涉及收取任何款項,發(fā)生糾紛由甲方負責解決。五、乙方取得土地承包經營權后,只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農業(yè)用途。在法律、法規(guī)和政策允許范圍內,乙方擁有承包范圍內的一切使用權,甲方不得干涉。甲方：_____________。乙方：_____________。時間：_______________。