【正文】 方所有。如遇國家征用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。四、責(zé)任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛，必須保證該地的權(quán)屬問題(國家涉及除外)，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)并給予賠償。五、甲方負責(zé)乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔(dān)。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關(guān)審批手續(xù)，政策允許辦理土地使用權(quán)證，甲方必須無條件幫助乙方把相關(guān)手續(xù)辦好，辦妥給乙方，費用由乙方負責(zé)。六、乙方在該地塊上必須合法經(jīng)營，自負盈虧。經(jīng)營期間，所有費用乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。七、該土地的使用權(quán)和乙方建成后的樓房所有權(quán)永遠歸乙方所有，甲方及其子孫后代永不反悔。八、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后即生效法律效力，不隨甲乙雙方的代表變更而失效。本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方一份，具有同等法律效力。土地荒山承包合同書篇十出租方代表：職務(wù)：聯(lián)系電話：承租方：陜西有限公司。住所：承租方代表：職務(wù)：聯(lián)系電話：為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。一、租賃土地面積、位臵及用途。甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。：油橄欖等農(nóng)作物種植。：租賃。三、土地租賃期限。租賃期為30年，租賃期自__年__月__日起至____年__月__日止。四、承租金及交付方式。土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。對乙方承租的土地擁有所有權(quán)。對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。按照合同約定收取承租金。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。承租土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安臵補助費。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承租到期時，及時向甲方交還承租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。八、違約責(zé)任。因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。乙方不按期交納承租金。支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。九、其他約定。本合同訂立后，乙方對土地進行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理。如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟補償。十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)備案各一份。出租方承租方。法定代表人：法定代表人：簽訂日期：簽訂地點：會議室。鑒證機關(guān)：鑒證日期：土地荒山承包合同書篇十一為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。承包土地名稱為x，總面積x畝，四至界限為：x。乙方承包期限為x年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自x年x月x日起至x年x月x日止。甲方應(yīng)于x年x月x日前將土地交付乙方。各年度承包金按下列第x種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年x月x日前以貨幣方式向甲方付清。(1)采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于x斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當(dāng)于x斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。(2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金x元，總承包金x元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增x%。乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于x畝。監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。按照合同約定收取承包金。維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。按約定向發(fā)包方繳納承包金。服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。不得因代表人變動而變更或者解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金x‰的滯納金。逾期x個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金x元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。國家有關(guān)土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補償。本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第x項處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁。(2)向人民法院起訴。本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年 月 日土地荒山承包合同書篇十二乙方：_________________。為了相應(yīng)國家政策及縣政府號召,調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)增加農(nóng)民收入,更好的使我村村民更早的脫貧致富,經(jīng)甲乙雙方本著互利互惠、合作共贏的原則,決定將本村承包給乙方經(jīng)營。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款以致共同遵守：一、承包范圍。承包地域面積畝。四至：_________________東至、西至、南至、北至。承包年限。承包協(xié)議為________年,_________年______月_____日至________年_____月_____日止。承包費總計整。付款方式為。自協(xié)議簽訂后一次性付清,(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)。二、甲方權(quán)利與義務(wù)。甲方的義務(wù)。甲方在乙方承包期內(nèi)必須保證乙方“水、電、路”三通,所租用土地適宜耕種,承包界限明確,協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,不準(zhǔn)村民到乙方承包區(qū)域內(nèi)砍伐、放牧等危害乙方利益的行為,協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),給乙方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。如因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償乙方的損失。如乙方在3年內(nèi)未投入建設(shè),甲方有權(quán)收回承包土地。如出現(xiàn)政府征用甲方須賠償乙方相應(yīng)損失,并負責(zé)在原承包地周邊提供相同面積的適宜耕種土地。甲方需無償提供,乙方平整土地用土。三、乙方的義務(wù)與權(quán)利。乙方的義務(wù)。乙方必須守法經(jīng)營,不能野蠻經(jīng)營破壞生態(tài)環(huán)境。種植要規(guī)模,養(yǎng)殖要特色,雇傭工人四角臺村民優(yōu)先。乙方的權(quán)利。乙方為了更快更好的發(fā)展,在承包期限內(nèi)乙方自主決策項目經(jīng)營方式,入股、承包等經(jīng)營方式受法律保護,甲方不得干涉。承包期滿后乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如甲方不再承包給乙方,乙方所投入的設(shè)施、種植的樹木由專業(yè)機構(gòu)進行評估,由甲方或新承包方以現(xiàn)金形式一次性返還給乙方用以補償乙方損失。四、乙方因種植需架設(shè)管道從河中取水,甲方不得干涉及收取任何款項,發(fā)生糾紛由甲方負責(zé)解決。五、乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后,只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途。在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),乙方擁有承包范圍內(nèi)的一切使用權(quán),甲方不得干涉。甲方：_____________。乙方：_____________。時間：_______________。