【正文】 全部歸乙方所有，同時(shí)自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限平均年租金被征用面積)給乙方，并由甲方從國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先支付給乙方。(二)乙方的權(quán)責(zé)。按時(shí)交納林地租金。落實(shí)資金，搞好造林規(guī)劃、設(shè)計(jì)，盡快造林。在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、與他方合作經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營(yíng)。乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權(quán)登記在乙方名下。乙方租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。乙方租賃林地主要用于營(yíng)造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含修建必需的房屋、設(shè)施用地)。如乙方需修建非農(nóng)林開發(fā)用途的建筑物時(shí)，須自行根據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。第六條其它約定條款。因林地權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為，經(jīng)處理后仍不能解決的，乙方可根據(jù)可經(jīng)營(yíng)林地面積的情況，決定解除合同或?qū)⒋嬖跈?quán)屬糾紛、侵權(quán)的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應(yīng)按實(shí)際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。第七條下列情況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由：甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。乙方租賃的林地%以上被國(guó)家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營(yíng)的。因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力造成合同無(wú)法履行的。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。第八條本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理：屬國(guó)家征地原因致本合同提前解除的，依第五條第(一)款第8項(xiàng)規(guī)定處理補(bǔ)償費(fèi)。因一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理。屬租賃期間乙方投資購(gòu)臵的設(shè)施、設(shè)備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除，處臵權(quán)歸乙方所有。如甲方給予合理的補(bǔ)償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木歸甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。合同期滿終止時(shí)如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。第九條違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失，相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行，沒有約定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項(xiàng)約定，導(dǎo)致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的，由甲方負(fù)全部責(zé)任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，村民阻撓施工、侵占承租林地等情況，甲方在一個(gè)月內(nèi)未能妥善解決的，因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對(duì)該地塊所投入的一切費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失外，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)該林地所應(yīng)得的收益。甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉(zhuǎn)包給他人的，甲方須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失(含乙方對(duì)該租賃地投入的一切費(fèi)用和乙方應(yīng)得收益)。甲方因違約而又不及時(shí)向乙方賠償?shù)?，乙方有?quán)向乙方所在地人民法院起訴甲方。法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。第十條本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應(yīng)包括：用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖?！锻恋厮袡?quán)證》、《林權(quán)證》、身份證等相關(guān)資料的復(fù)印件。第十一條租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效，履行至本合同期滿為止。第十二條本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。第十三條合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由起訴方向其所在地人民法院起訴。第十四條本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份，鑒證單位執(zhí)二份。甲方代表：(簽名按指印)乙方代表：(簽名)。簽訂日期：年月日鑒證日期：年月日農(nóng)村林地租賃合同篇八甲方(流出方)：身份證號(hào)碼：乙方(流入方)：身份證號(hào)碼：為規(guī)范山林流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《森林法》和《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，甲自愿將位于小組的自有林地流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方。雙方現(xiàn)本著自愿、平等、公開、合法、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立此合同。一、流轉(zhuǎn)(租賃)山林的地點(diǎn)和面積。合計(jì)轉(zhuǎn)包(租賃)面積(大寫)：。二、流轉(zhuǎn)(租賃)期限及用途。流轉(zhuǎn)(租賃)期限，自年月日起至年月日止。流轉(zhuǎn)(租賃)山林的用途由乙方自行經(jīng)營(yíng)。三、流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款及支付方式。乙方一次性付給甲方叁拾年林地使用租金，每畝二百元，共計(jì)人民幣。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。依法取得山林經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)(租賃)價(jià)款。按時(shí)交付約定流轉(zhuǎn)(租賃)的山林。維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方經(jīng)營(yíng)期間的順利生產(chǎn)，不得非法變更、解除合同。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方作為本地原居住村民，應(yīng)切實(shí)做好與其他村民的協(xié)調(diào)事宜，確保乙方進(jìn)入山場(chǎng)后開發(fā)水、電、路能順利施工。甲方必須保證該山場(chǎng)林界界址清楚，無(wú)任何糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。乙方應(yīng)發(fā)揮開發(fā)引領(lǐng)人作用，甲方在當(dāng)?shù)亻_發(fā)時(shí)，應(yīng)積極主動(dòng)幫助乙方爭(zhēng)資、爭(zhēng)項(xiàng)。山林流轉(zhuǎn)(租賃)期間，乙方有權(quán)將山林進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和繼承，甲方不得干擾，在合同期滿后，林地上的作物、生產(chǎn)設(shè)施等各項(xiàng)固定資產(chǎn)由乙方自行處理。合同期滿后如甲方需要繼續(xù)出租林地林地使用權(quán)，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方自行與原林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃人協(xié)商處理好6月1日至2042年6月1日經(jīng)營(yíng)權(quán)屬關(guān)系，但甲方必須配合好乙方。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任。甲乙雙方都必須按上述條款遵守協(xié)議，如中途出現(xiàn)一方違約或終止合同，應(yīng)賠償另一方直接和間接全部經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方共同維護(hù)好山場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，如遇有需要協(xié)調(diào)處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)積極主動(dòng)參加。如因林地使用權(quán)重復(fù)租賃，涉及的法律糾紛，甲方不負(fù)責(zé)。八、其他事項(xiàng)。流轉(zhuǎn)(租賃)期內(nèi)，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無(wú)法履行的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議。合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解解決。調(diào)解不成的，可以選擇直接向人民法院起訴。本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)一份，合同管理部門各備案一份(如有鑒證方，相應(yīng)增加一份)。本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。_________年____月____日_________年____月____日。