【正文】 ：丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自________年____月____日起________年____月____日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)___月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)_______元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元，(大寫：____________)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。轉(zhuǎn)讓門面定于________年____月____日正式交接。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)________元/天。超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)________元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)1。乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)2。如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理。協(xié)商不成。任何一方均可將爭(zhēng)議提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁程序解決。原《門面租賃合同》和《財(cái)物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_________________。乙方(簽字)：_________________。丙方(簽字)：_________________。簽約時(shí)間：_________________。簽訂地點(diǎn)：_________________。門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)篇十八甲方：乙方：甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項(xiàng)事宜達(dá)成共識(shí)后，并在確認(rèn)本協(xié)議書中雙方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)無(wú)誤時(shí)，簽定本協(xié)議。甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)轉(zhuǎn)讓費(fèi)rmb____萬(wàn)元整(大寫：整)。轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后，甲方配合乙方與產(chǎn)權(quán)人()簽定正式租賃合同。同時(shí)，乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交給甲方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束。(2)甲方在與乙方交接之前須和()商鋪業(yè)主結(jié)清以前的費(fèi)用。甲方的營(yíng)業(yè)時(shí)間至__年__月__日。甲方必須在___年___月___日以前辦理并完成變更或注銷等手續(xù)。否則視甲方違約。(3)甲方對(duì)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說(shuō)明。并作好正常交接手續(xù)。rmb_________元/月__年內(nèi)不變。某乙方的免租期為_(kāi)___年___月___日至___年___月___日。某甲方現(xiàn)有門口的廣告位可供乙方使用，相關(guān)手續(xù)由乙方自理。(5)違約責(zé)任：甲方如在本協(xié)議簽定后___個(gè)工作日內(nèi)不能或沒(méi)有完成上述義務(wù)，甲方應(yīng)退給乙方正支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)rmb_______萬(wàn)元整。(6)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽完租賃合同。(7)甲方應(yīng)在簽完租賃合同后的___個(gè)工作日內(nèi)將房屋移交給乙方。乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后，在與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽定租賃合同當(dāng)日。一次性支付rmb____萬(wàn)元整給甲方。(2)乙方的39。環(huán)保。衛(wèi)生。消防。酒類等許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照均由乙方自己辦理。(3)乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方變更原有的租賃合同，并同意支付原租賃合同約定的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。(4)違約責(zé)任：乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束后若沒(méi)有及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則視為違約，則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。(5)甲乙雙方應(yīng)按上述約定的內(nèi)容簽約。(6)本轉(zhuǎn)讓合同書依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法規(guī)擬定，如有未盡事宜，雙方可以另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法律予補(bǔ)充說(shuō)明。如有疑義，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，通過(guò)有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。(7)本轉(zhuǎn)讓合同書一式二份，甲乙二方各執(zhí)一份。經(jīng)二方簽署之日起生效。甲方:。地址:。電話:。代表人:。日期:____年____月____日乙方:。地址:。門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)篇十九身份證號(hào)碼：____________________________。頂讓方(乙方)：____________。身份證號(hào)碼：____________________________。房東(丙方)：______________。身份證號(hào)碼：____________________________。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于________________________________________的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___________平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需l要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，(大寫：_______)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的39。裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。出自 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_______________。乙方(簽章)：_______________。__________年_______月_______日。__________年_______月_______日。