【正文】 __元）。（二）租賃期滿或合同解除后，商品房租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分如數(shù)無息返還乙方。租賃期內(nèi)，與該商品房有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)租賃商品房經(jīng)營所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）商品房租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。（一）交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將商品房按約定條件交付給乙方?！渡唐贩扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及____后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商品房及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《商品房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三）乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方應(yīng)恢復(fù)原樣，或乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用，或乙方放棄收回的歸甲方無償所有。（四）返還后對于該商品房內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該商品房及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商品房及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該商品房及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）對于該商品房及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（一）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對商品房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。（二）乙方私自轉(zhuǎn)讓商品房的，甲方有權(quán)收回商品房，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。該商品房因城市建設(shè)需要被依法列入商品房拆遷范圍的。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的。其他：（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：未按約定時(shí)間交付該商品房達(dá)交付的商品房不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商品房的。交付的商品房危及乙方安全或者健康的。其他：（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商品房：不支付或者不按照約定支付租金達(dá)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。擅自改變該商品房用途的。擅自拆改變動(dòng)或損壞商品房結(jié)構(gòu)的。未經(jīng)甲方同意，擅自將該商品房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。利用該商品房從事違法活動(dòng)的。利用承租房存放危險(xiǎn)品的。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。其他：________在租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)該商品房區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火防盜等工作。（二）乙方不得違反當(dāng)?shù)卣伟簿C治管理有關(guān)規(guī)定，或從事違法活動(dòng)或經(jīng)營，否則，產(chǎn)生的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。（三）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金。（四）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（五）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該商品房的，應(yīng)提前30日通知乙方，將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金。（六）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金。（七）乙方擅自對該商品房進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（八）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。（九）甲方未按約定時(shí)間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還商品房的，應(yīng)按日租金兩倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（十）其他：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向拉薩市人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日房租租賃合同電子版免費(fèi)篇十甲方： （出租人）乙方： （承租人），身份證號：按照瑪納斯縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》，乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件。根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱甲方）與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。一、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在小區(qū)號樓單元（建筑面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工。二、租賃期限 年，自xx年x月x日起至xx年x月三、月租按 元/平方米計(jì)收，年租額計(jì)人民幣 元。其中包括（物業(yè)費(fèi)元+暖氣費(fèi)+衛(wèi)生費(fèi)+押金元）四、租金交納方式：乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司。租金按年收取，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交租，無故拖欠租金超過30日，甲方加收月租額10%的滯納金。五、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定，一年到期后，甲方須返還乙方所交租金%，乙方也可將返還租金頂交下年租金。六、乙方達(dá)到我縣規(guī)定的應(yīng)騰退公共租賃住房條件時(shí)。由甲方通知乙方騰退，如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起甲方按市場價(jià)收取租金。七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的；無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；私自調(diào)換住房的；外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的；八、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。乙方租住公共租賃住房不準(zhǔn)許對房屋進(jìn)行裝修、改變房屋的結(jié)構(gòu)、破壞房屋的配套設(shè)施，因上述行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由居民個(gè)人承擔(dān)。九、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。十、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。十一、本合同自雙方簽字之日起生效。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________