【正文】 抵押權設立之日起，至乙方清償全部債務止。借款數額(當金)：人民幣(大寫)萬元整。借款期限：個月，自年月日起，至年月日止。(如實際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據記載日期為準)。借款期限內或期限屆滿后5日內，經雙方同意可以辦理展期(續(xù)當)，展期期限和息費率以《補充協議》約定為準。展期時，乙方須先行結清當期利息和綜合費用。各方確認：展期不必另行通知共有人。依當票及本合同所設定的擔保物權，以及共有人所作承諾等及于展期的債務。提前到期：雙方特別約定，在當票及本合同約定的借款期限內，如乙方逾期支付利息和/或綜合費用累計達到15日的，甲方有權通知乙方本合同項下借款全部提前到期。乙方應于借款提前到期之日起5日內償還全部當金、付清利息和綜合費用，并支付本合同約定的違約金。經甲方同意，乙方可以提前還款。但利息及綜合費用仍按本合同第五條約定給付。自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。借款月利率為‰，月利息為人民幣(大寫) ____________元整。月綜合費率為‰，月綜合費為人民(大寫) ____________元整。乙方須于每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費。本合同簽訂后，乙方應負責辦理房地產抵押權設立登記手續(xù)，其他各方當事人應盡配合義務。如乙方未按本合同約定辦理抵押登記的，甲方有權解除本合同，已收取的息費作為違約金、不予退還。滿足下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：各方已簽署當票及本合同。房地產抵押登記已辦理完畢，且甲方已收到他項權利證書及其他抵押登記證明文件原件。乙方已付清本合同約定的有關費用。抵押權存續(xù)期間，乙方應按房屋登記用途合理使用抵押房屋，并盡維修、養(yǎng)護義務。如甲方要求乙方為該房地產保險的，乙方應無條件投保并承擔保險費用。抵押權存續(xù)期間，未經甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押房地產(包括但不限于：轉讓、贈與、借用、抵償債務等)，也不得對抵押房地產做任何不利于甲方的改變，因此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。如抵押房地產因不可抗力或其他原因毀損、滅失或被拆遷、征收征用等，乙方須在事件發(fā)生之日起2日內書面告知甲方。抵押權效力及于乙方獲得的賠償金、保險金、補償金或其他代位款物等。如抵押房地產價值顯著減少的，乙方應另行提供擔保。抵押權存續(xù)期間，未經甲方事先書面同意，乙方不得出租該房地產。確需出租的，在征得甲方的事先書面同意后，須將承租人出具的已獲知房屋存在抵押、自愿承擔可能產生的相關損失的書面證明和租賃合同交甲方備案。抵押權存續(xù)期間，未經甲方事先書面同意，乙方不得在該抵押房地產上另行設定抵押權等其他擔保或權利限制，也不得以該房地產進行出資、合伙或聯營。乙方保證對抵押的房地產享有合法的、完全的所有權和處分權，乙方簽訂、履行當票及本合同已經依法履行了相關法律手續(xù)、取得了相關權利人的同意。甲、乙雙方在簽署當票及本合同時，該抵押房地產不存在任何權利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或抵押權實現的其他瑕疵(包括但不限于：存在抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈、贈與、查封、行政限制、權屬爭議、涉及該房地產的訴訟、仲裁、行政處罰、房屋存在危及公共安全隱患等)。如在本合同簽訂前，該房屋存在出租的，乙方應向甲方出具租賃合同、租金交付情況說明以及承租人同意乙方在該房屋上設定抵押和在甲方行使抵押權時無條件終止租賃合同、騰退房屋，并放棄優(yōu)先購買權的書面承諾。丙方作為抵押物的共有人，同意乙方簽訂當票及本合同，同意以該房地產設定抵押。在當票約定的借款期限屆滿之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起5日內乙方應當結清當金、利息及綜合費用、本合同約定的違約金等全部款項。否則，抵押權行使的條件成就，甲方有權行使抵押權。抵押財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過全部債權數額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方清償。乙方同意：相關評估、拍賣等手續(xù)均委托甲方辦理。乙方未按當票及本合同約定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費用總額的千分之三另行支付違約金。(按上述標準支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起5日內)。乙方未在當票及本合同約定的借款期限屆滿之日起5日內，或借款提前到期之日起5日內結清當金、息費、第十一條第1款約定的違約金等全部款項的，自第6日起，每日須按未結清前述款項總額的千分之一點五向甲方支付違約金，直至前述全部款項清償之日止(包括但不限于甲方行使抵押權期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等)。乙方、丙方違反本合同第八條、第九條約定義務，或由于非可歸責于甲方的原因而致抵押權未能有效設定、喪失或部分喪失的，甲方有權要求乙方另行提供有效擔保及采取其他補救措施?；蛘呓獬竞贤?、要求乙方立即清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當金總額20%的違約金，丙方與乙方承擔連帶責任。如本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。本合同所約定的抵押擔保條款獨立于當票、本合同及本合同的其他條款。如當票、本合同或本合同其他條款無效時，上述擔保條款仍然有效，作為乙方履行返還財產、賠償損失等義務的擔保。在本合同有效期內，甲方給予乙方、丙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。因履行本合同產生的評估、拍賣、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關費用均由乙方承擔。與當票、本合同有關的任何爭議，各方協商不成的，須向甲方住所地有管轄權的人民法院起訴。如各方同意辦理公證手續(xù)，由公證機關依法賦予本合同強制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務，則甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行(行使債權、實現抵押權)，乙方放棄向法院提出任何抗辯權。本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。當乙方還清全部借款本息及相關費用，且已履行當票、本合同約定的全部義務時，本合同終止。相關方在合同終止后10日內辦理房地產抵押注銷登記手續(xù)。本合同未盡事宜，各方以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協議的內容與本合同不一致處，以補充協議為準。補充協議未涉及的內容，仍按本合同約定履行。乙方、丙方等在當票、本合同中所做的保證、承諾、擔保等對補充協議仍然有效。各方當事人確認本合同首頁所列的聯絡方式準確、有效，各方當事人在收到書面變更通知前，通過上述聯系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達。1，各方確認：本合同全部條款均系各方當事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應的法律后果已全部知曉、理解和接受。2，各方對本合同內容進一步修改、補充如下：_____________________________________________________________。附件：乙方、丙方身份證復印件甲方：____________乙方：____________丙方：____________本合同于____________年月日簽訂