【正文】 第八條 乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣元。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日車位轉讓合同 車位轉讓合同協(xié)議書篇十七轉讓人：(以下簡稱甲方)住所：注冊號：受讓人：(以下簡稱乙方)[本人]姓名/[企業(yè)名稱]：國籍：[身份證]：[護照]：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就小區(qū)編號為的車位使用權(以下簡稱該停車位)轉讓的相關事宜經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見后訂立本合同。一、甲方將 小區(qū)編號為 的停車位使用權轉讓給乙方，該停車位不能辦理房屋所有權證。二、該停車位使用權的轉讓價格為￥ 元(大寫：人民幣元整)，乙方應于本合同生效當日內(nèi)付清。乙方所選擇的付款方式為，該轉讓價格不含乙方以后支付的停車場管理費。三、甲方應于 年月日前將該停車位交付給乙方，乙方檢驗合格后應在《停車位交接書》上簽字，乙方簽字后視為完成該停車位的交接。該交接書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、該停車位使用權的轉讓年限為20年，自甲方將該停車位交付給乙方之日起算。20年轉讓期限屆滿后，甲方同意將該停車位無償提供給乙方繼續(xù)使用，直到該小區(qū)所占用地塊的國有土地使用權出讓年限(年月 日)屆滿之日止。五、甲方就該停車位使用權，負有保證第三人不得向乙方主張任何權利的義務。六、該停車位只能用于停車，乙方不得擅自改變該停車位的用途。七、乙方取得停車位使用權后，在本合同約定的剩余使用年限內(nèi)，可將該停車位轉讓或出租給他人使用，但必須向甲方或取得甲方授權的物業(yè)服務公司提出書面申請，經(jīng)批準后方可轉讓或出租。乙方應將和他人訂立的轉讓或出租合同送甲方或已取得甲方授權的物業(yè)服務公司備案。如系轉讓，乙方應保證受讓方認真履行本合同約定的乙方義務。八、乙方憑甲方開具的收款票據(jù)和《停車位交接書》到物業(yè)服務公司辦理登記手續(xù)，按規(guī)定支付停車場管理費。九、甲方如未按本合同第三條的約定交付停車位，應自逾期之日起按每天人民幣50元(伍拾元)的標準向乙方支付違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過三十天后，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應當自乙方解除通知到達之日起十天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方已付款的1%支付違約金。十、乙方如未按本合同第二條的約定時間交付款項，應自逾期之日起按每天人民幣50元(伍拾元)的標準向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。如逾期超過三十天后，甲方有權解除本協(xié)議，并由乙方按應付款的1%支付違約金。十一、如遇自然災害、政府行為、社會異常變動等不可抗力因素致使本合同不能履行，本合同自然解除，甲乙雙方各自承擔自己的損失。十二、本合同履行過程中如發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后成立并生效。十四、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十五、本合同共兩頁，一式三份。甲方兩份，乙方一份。均具有同等效力。(以下無正文)簽署本協(xié)議雙方當事人：甲方(簽字)：乙方(簽字)：20年月車位轉讓合同 車位轉讓合同協(xié)議書篇十八甲方：地址：電話：乙方：身份證號碼：乙方已購物業(yè)：乙方聯(lián)系方式如下：聯(lián)系電話：電子郵件：聯(lián)系地址：郵編：為了方便乙方在“”地下停車場停放車輛，甲方向作為業(yè)主的乙方有償提供地下停車場車位。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓車位使用權簽訂本合同：一、車位基本情況乙方受讓使用的車位位于地下停車場層機械停車位。非機械停車位。非機械式子母停車位】。車位容車尺寸：、載重為：。二、計價方式與價款雙方約定按個計算該車位使用權總款為:(165。)，此價格中不包含停車位的物業(yè)管理服務費用和維保期結束后的維修維護費用。三、付款方式。乙方按以下第種方式按期付款：一次性付款：簽訂本合同時即一次性將款項支付給甲方。四、甲方權利該地下停車場由甲方開發(fā)建設并投入使用，所有權歸甲方。五、乙方權利在國家政策允許的情況下，乙方享有占有、使用、轉讓(受讓人僅限業(yè)主)、繼承使用的權利，乙方可根據(jù)自身情況將此車位使用權轉讓給本小區(qū)業(yè)主使用。乙方將該車位轉讓給非業(yè)主的，甲方有權無條件通知收回該車位，且不承擔任何資金返還和賠償責任。六、交付期限甲方應于年月行予以通知，屆時，乙方須自行前往甲方或本小區(qū)物業(yè)管理公司物業(yè)服務中心辦理車位接收手續(xù)。乙方逾期未到場接收的，仍須在此交付時限屆滿之日開始承擔交納車位物業(yè)管理費和相應費用。乙方本人或乙方委托人(持有效委托證明)憑本合同和繳費憑證到物業(yè)公司物業(yè)服務中心辦理車位移交手續(xù)，取得該車位的使用權。七、車位使用約定乙方所購使用權之車位僅作為乙方車輛停泊專用，不得另作他用。乙方不得任意改變車位的性質、外觀及堆放雜物等，乙方應妥善管理車輛停放。若損壞或由此產(chǎn)生的事故，乙方除應承擔恢復原狀外，還應賠償因此給甲方和任何第三方造成的損失和法律后果。乙方日常使用車位應遵守物業(yè)管理規(guī)約及停車場管理制度，并向物業(yè)服務公司交納物業(yè)管理服務費用，具體收費以物業(yè)管理公司規(guī)定為準。乙方使用車位停放車輛時嚴禁占用公共通道和消防通道，若乙方不遵守停車場管理規(guī)定而由乙方引發(fā)的安全責任由乙方承擔。乙方所使用車位僅用于停放7座及7座以下適合此停車位停放的車輛。乙方自行考慮所選擇的機械停車位或非機械停車位的停車尺寸。無論乙方選擇機械停車位、還是非機械停車位，甲方均不對乙方所選擇停車位是否能停放乙方車輛而承擔任何責任。以下為機械車位使用條款——若乙方選擇的車位為機械停車位的，則乙方或該車位使用人必須閱讀作為附件的《機械停車位設備使用說明手冊》，自行進行車輛停放或駛出。若乙方或該車位使用人不明白如何操作使用，則可先行咨詢本小區(qū)物業(yè)管理物業(yè)服務中心后才可操作使用。乙方或該車位使用人自行承擔因操作不當而造成自身或他人人身、財產(chǎn)的損害或損失。為避免操作原因或機械故障造成的損害或損失，甲方或物業(yè)公司建議乙方購買相應的保險。八、車位使用年限甲方所出讓的地下停車場車位系使用權出讓，故無法辦理產(chǎn)權證、土地證手續(xù)，但是乙方所受讓的車位享有與所購房屋同等年限的使用權。若國家法律政策對地下停車場使用權年限做出具體規(guī)定，乙方所享有的地下停車位使用年限按國家規(guī)定處理。九、保修期限及保險責任，保修期內(nèi)的維保責任由甲方負責，但非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任。超過保修期的維護保養(yǎng)等均由乙方自行承擔。以下條款適用于機械停車位——乙方接收車位或視為接收車位后2年內(nèi)由機械車位設備生產(chǎn)廠家提供維保，該維保期屆滿后的3年內(nèi)由甲方對該車位進行維?！敬司S保期不因進行任何維修而重新計算】，該期限屆滿后，由乙方自行對該機械車位承擔維保責任【乙方亦可承擔維保費用，委托本小區(qū)物業(yè)公司進行維保，具體按物業(yè)公司維保要求進行】。甲方承諾的維保期結束后此機械停車位的機械設備若需要更換維修等，乙方認可均與甲方或物業(yè)公司無關。十、其他約定甲方或物業(yè)管理公司檢修、維護管道需要臨時使用乙方車位時，乙方必須無條件配合。甲方有權先期委托物業(yè)服務企業(yè)對地下停車場車位進行管理服務，乙方在簽訂本合同的同時，視為認可甲方之委托車位的管理服務方式。甲方：乙方:日期：