【正文】 方。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。按本協(xié)議第四條約定支付租金。租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日營業(yè)房租賃合同范本精選十三出租方：________(簡稱甲方)承租方：________(簡稱乙方)為明確甲、乙雙方房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本協(xié)議條款以共同遵守執(zhí)行。一、甲方自愿將位于____________棟____單元____號房出租給乙方使用。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。甲方承諾，出租的該棟房屋產(chǎn)權(quán)清楚，如有產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方承租期間受到損失，甲方負(fù)責(zé)賠償由此導(dǎo)致乙方的損失。二、租用時間從公歷20xx年__月__日起至公歷20xx年__月__日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣________圓整(￥____________圓整)(不含稅)，租房所產(chǎn)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。房屋租賃協(xié)議終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。租金給付方式：。，乙方必須按規(guī)定先付清一年的樓房租金后方可有權(quán)繼續(xù)租用該棟樓房。四、視房屋租金市場浮動行情，若繼續(xù)續(xù)租將按不高于上一年度租金總額的10%左右調(diào)整租金一次。五、乙方租用甲方房屋期間，所發(fā)生的應(yīng)繳納的稅費、水費、電費、閉路電視費、寬帶網(wǎng)費、衛(wèi)生管理費等各種費用均由乙方承擔(dān)，并自行按時交付給有關(guān)單位。六、乙方租用甲方樓房后不得以任何方式轉(zhuǎn)租給他人。同時，如乙方房屋在租賃到期時不想續(xù)租，乙方須在租期前10天告知甲方。甲方不想租給乙方，也提前20天告知乙方。七、乙方在租用甲方樓房期間，要注意安全用火、用電、用水，如違反規(guī)定造成的下水道堵塞、停水、停電、樓房事故等，后果自負(fù)，由乙方承擔(dān)一切事故責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得利用所租房屋進(jìn)行涉黃、賭、毒、傳銷等非法活動。如有違紀(jì)違法行為受到有關(guān)機關(guān)處理的，一切責(zé)任概由乙方自負(fù)。九、乙方在租用甲方樓房期間，如房屋及內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)正常使用損害或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有關(guān)措施，甲方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)維修費用。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，使房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費用。同時，每天產(chǎn)生的生活垃圾由乙方統(tǒng)一收集拿到樓下指定地點堆放以方便環(huán)衛(wèi)工人清運。十、本協(xié)議書一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)二份，均有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。甲方(簽字或蓋章)：________乙方(簽字或蓋章)：_________法人代表：__________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：_____________簽訂日期：_______________營業(yè)房租賃合同范本精選十四出租方(甲方)：身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX承租方(乙方)：XX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX乙方在使用期間，未與甲方協(xié)商同意，不得隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及損壞房屋設(shè)施(根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于XX市XX路XX小區(qū)第X棟X層X號房屋壹套，承租給乙方。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確甲、乙雙方的權(quán)力與義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。甲方將位于XX市XX路XX小區(qū)第X棟X層X號樓房壹套。屋內(nèi)水、電、暖齊全，承租給乙方，該房屋作為乙方經(jīng)營使用。租賃期三年，自20xx年6月15日起至20xx年8月14日止。第一年該樓房租金為N000元，租期12個月(20xx年X月X日至20xx年X月X日)。第二年20xx年X月X日20xx年X月X日(租期12個月)。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低)。第三年為20xx年X月X日20xx年X月X日(租期12個月)。第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低)。 第一年付款時間為合同簽訂之日，第二年付款時間為20xx年X月X日。第三年付款時間為20xx年X月X日。乙方在租賃期內(nèi)實行獨立核算，自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、照章納稅的經(jīng)營方式。甲方不得妨礙乙方的正常經(jīng)營，也不得以各種理由干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動，在合同期內(nèi)甲方嚴(yán)格遵守合同各類條款。 在租賃期內(nèi)因乙方經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切費用如水、電、暖、物業(yè)費、員工的薪金、福利和工商費、稅金等由乙方支付，并按時繳納。否則造成一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛均由乙方獨自承擔(dān)，且甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。如有隨意更改、損壞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原樣，所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。 在使用過程中因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞費用由乙方承擔(dān)，因為物業(yè)要求對房屋整體維修、維護(hù)的費用由甲方承擔(dān)。 乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設(shè)施屬乙方所有，乙方有權(quán)拆除。第一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方未經(jīng)甲方同意擅自將承租的樓房，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。乙方拖欠租金累計達(dá)十五天，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的，損害公共利益的。甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。第二條 甲、乙雙方終止合同的約定 租賃期滿后，本合同終止，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個月書面向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 非甲乙雙方原因解除合同，乙方租賃房屋期間的裝修物、。甲方應(yīng)按照實際租賃時間折算租金，將未使用期間的租金退還給乙方。 如甲方違約，應(yīng)向乙方交納租金的20%違約金。如乙方違約，應(yīng)向甲方交納租金的20%違約金。第八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可直接向伊寧墾區(qū)法院起訴。第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日【營業(yè)房租賃合同范本精選14篇】相關(guān)推薦文章:店面租賃合同范本精選2篇2022年租賃房屋合同范本精選8篇浴池租賃合同范本(完整版)學(xué)校超市租賃合同范本2022【精選五篇】租車協(xié)議書合同范本 車輛租賃合同范本簡單