【正文】 方。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。按本協(xié)議第四條約定支付租金。租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日營業(yè)房租賃合同范本精選十三出租方：________(簡稱甲方)承租方：________(簡稱乙方)為明確甲、乙雙方房屋租賃的權利和義務，經雙方協(xié)商，特訂立本協(xié)議條款以共同遵守執(zhí)行。一、甲方自愿將位于____________棟____單元____號房出租給乙方使用。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。甲方承諾，出租的該棟房屋產權清楚，如有產權糾紛導致乙方承租期間受到損失，甲方負責賠償由此導致乙方的損失。二、租用時間從公歷20xx年__月__日起至公歷20xx年__月__日止。三、租金標準：每年租金為人民幣________圓整(￥____________圓整)(不含稅)，租房所產生的房屋租賃稅由乙方承擔。房屋租賃協(xié)議終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。租金給付方式：。，乙方必須按規(guī)定先付清一年的樓房租金后方可有權繼續(xù)租用該棟樓房。四、視房屋租金市場浮動行情，若繼續(xù)續(xù)租將按不高于上一年度租金總額的10%左右調整租金一次。五、乙方租用甲方房屋期間，所發(fā)生的應繳納的稅費、水費、電費、閉路電視費、寬帶網費、衛(wèi)生管理費等各種費用均由乙方承擔，并自行按時交付給有關單位。六、乙方租用甲方樓房后不得以任何方式轉租給他人。同時，如乙方房屋在租賃到期時不想續(xù)租，乙方須在租期前10天告知甲方。甲方不想租給乙方，也提前20天告知乙方。七、乙方在租用甲方樓房期間，要注意安全用火、用電、用水，如違反規(guī)定造成的下水道堵塞、停水、停電、樓房事故等，后果自負，由乙方承擔一切事故責任并賠償經濟損失。八、乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得利用所租房屋進行涉黃、賭、毒、傳銷等非法活動。如有違紀違法行為受到有關機關處理的，一切責任概由乙方自負。九、乙方在租用甲方樓房期間，如房屋及內部設施出現(xiàn)正常使用損害或故障時，應及時通知甲方并采取有關措施，甲方應及時維修，并承擔維修費用。如因乙方使用不當或不合理使用，使房屋及其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修和承擔相應費用。同時，每天產生的生活垃圾由乙方統(tǒng)一收集拿到樓下指定地點堆放以方便環(huán)衛(wèi)工人清運。十、本協(xié)議書一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)二份，均有同等法律效力，經雙方簽字(蓋章)后生效。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。甲方(簽字或蓋章)：________乙方(簽字或蓋章)：_________法人代表：__________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：_____________簽訂日期：_______________營業(yè)房租賃合同范本精選十四出租方(甲方)：身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX承租方(乙方)：XX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX乙方在使用期間，未與甲方協(xié)商同意，不得隨意更改房屋內部結構以及損壞房屋設施(根據(jù)國家有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于XX市XX路XX小區(qū)第X棟X層X號房屋壹套，承租給乙方。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確甲、乙雙方的權力與義務關系，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。甲方將位于XX市XX路XX小區(qū)第X棟X層X號樓房壹套。屋內水、電、暖齊全，承租給乙方，該房屋作為乙方經營使用。租賃期三年，自20xx年6月15日起至20xx年8月14日止。第一年該樓房租金為N000元，租期12個月(20xx年X月X日至20xx年X月X日)。第二年20xx年X月X日20xx年X月X日(租期12個月)。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低)。第三年為20xx年X月X日20xx年X月X日(租期12個月)。第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低)。 第一年付款時間為合同簽訂之日，第二年付款時間為20xx年X月X日。第三年付款時間為20xx年X月X日。乙方在租賃期內實行獨立核算，自負盈虧、自主經營、照章納稅的經營方式。甲方不得妨礙乙方的正常經營，也不得以各種理由干預乙方正常的經營活動，在合同期內甲方嚴格遵守合同各類條款。 在租賃期內因乙方經營活動而產生的一切費用如水、電、暖、物業(yè)費、員工的薪金、福利和工商費、稅金等由乙方支付，并按時繳納。否則造成一切經濟責任和法律糾紛均由乙方獨自承擔，且甲方有權追究乙方的責任。如有隨意更改、損壞，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權責令乙方恢復原樣，所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。 在使用過程中因乙方使用不當造成的設施損壞費用由乙方承擔，因為物業(yè)要求對房屋整體維修、維護的費用由甲方承擔。 乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設施屬乙方所有，乙方有權拆除。第一條 因乙方責任終止合同的約定乙方未經甲方同意擅自將承租的樓房，轉讓、轉租及轉借他人使用，甲方有權終止合同，收回房屋。乙方拖欠租金累計達十五天，甲方有權終止合同，收回房屋。乙方利用房屋進行違法活動的，損害公共利益的。甲方有權終止合同，收回房屋。第二條 甲、乙雙方終止合同的約定 租賃期滿后，本合同終止，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個月書面向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。 非甲乙雙方原因解除合同，乙方租賃房屋期間的裝修物、。甲方應按照實際租賃時間折算租金，將未使用期間的租金退還給乙方。 如甲方違約，應向乙方交納租金的20%違約金。如乙方違約，應向甲方交納租金的20%違約金。第八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可直接向伊寧墾區(qū)法院起訴。第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日【營業(yè)房租賃合同范本精選14篇】相關推薦文章:店面租賃合同范本精選2篇2022年租賃房屋合同范本精選8篇浴池租賃合同范本(完整版)學校超市租賃合同范本2022【精選五篇】租車協(xié)議書合同范本 車輛租賃合同范本簡單