【正文】 以臺班形式結(jié)算租金的，實際工作臺班以承租人簽字確認為準(zhǔn)，具體結(jié)算方法為：。以月租形式結(jié)算租金的，準(zhǔn)確的租賃期限從承租人簽發(fā)驗收（安裝、調(diào)試）合格證書之日起算，至歸還租賃物時為止，具體結(jié)算方法為：。實際租賃期限不足1個月的按照月租費247。30天實際使用天數(shù)計算租金。租賃物在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由 承擔(dān)。第三條 承租人工作承租人應(yīng)在租賃物進場前 日以書面（或口頭）通知出租人詳細的進場時間地點和其它具體細節(jié)。負責(zé)現(xiàn)場安全管理和操作人員的安全教育和任務(wù)交底，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。第四條 出租人工作按照承租人的要求如期完成租賃物的進場、保養(yǎng)等工作。出租人駐承租人現(xiàn)場的工作人員需遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，聽從承租人的指揮和安排，對于嚴重失職和違章操作，承租人有權(quán)通知出租人換人，出租人應(yīng)立即派合格的工作人員到現(xiàn)場工作，操作人員持證上崗。出租人在承租人現(xiàn)場的企業(yè)形象宣傳、設(shè)備外表標(biāo)識，必須遵守承租人的有關(guān)規(guī)定。保證機械正常運轉(zhuǎn)，保證承租人的施工生產(chǎn)。向承租人提供有關(guān)的租賃資質(zhì)證明文件和負責(zé)辦理機械檢測和安全使用手續(xù)，提供機械相關(guān)資料以及特種作業(yè)操作人員的操作證。出租人應(yīng)為租賃物做財產(chǎn)保險。出租人按承租人要求做好機械設(shè)備發(fā)生故障時的所有應(yīng)采取的措施，以確保施工生產(chǎn)的順利進行。出租人操作手在工作期間發(fā)生安全事故以及給承租人造成的損失由出租人負責(zé)，承租人概不負責(zé)。出租人操作手及租賃物造成第三方傷亡及經(jīng)濟損失，由出租人承擔(dān)全部責(zé)任和費用。第五條 機械設(shè)備使用、維修、保養(yǎng)租賃物操作手由出租人負責(zé)配備，安全管理教育由出租人負責(zé)，工資、食宿和社會保險等一切費用由出租人負責(zé)，與承租人無關(guān)。租賃物在租賃期由 負責(zé)日常燃油及輔助材料，由 負責(zé)日常附屬油料、修理費用和保養(yǎng)費用，使設(shè)備保持良好狀態(tài)。租賃物在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由 對此承擔(dān)全部責(zé)任。出租人應(yīng)編制在租賃物租賃期間的維修保養(yǎng)計劃，保證有足夠的配件庫存，按計劃進行維修保養(yǎng)，及時修復(fù)或更換不合格的配件，并承擔(dān)相應(yīng)的費用，以便保證能夠正常運轉(zhuǎn)，滿足承租人的需要。出租人因機械故障停機，應(yīng)在 小時內(nèi)恢復(fù)使用，如果超過 小時但不足一個工作日，扣租金（月租費/30天）；如果一個月中因故障停機累計超過五個工作日，扣半月租金；如果停機超過十個工作日，扣全月租金。第六條 違約責(zé)任出租人不能按期提供本合同約定的租賃物，應(yīng)向承租人償付違約期租金 %的違約金并賠償造成的損失，承租人有權(quán)要求出租人繼續(xù)履行合同，逾期超過 天未交貨的承租人有權(quán)單方解除合同；出租人提供的租賃物不符合本合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號等要求，應(yīng)向承租人償付違約期租金 ％的違約金并賠償造成的損失，承租人有權(quán)選擇繼續(xù)使用該租賃物或解除合同；出租人不按期派人協(xié)助承租人對租賃物進行驗收、調(diào)試、安裝，致使租賃物不能正常使用的，出租人除繼續(xù)履行外，應(yīng)向承租人償付違約期租金 ％的違約金并賠償造成的損失；第七條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方約定訴訟管轄地為“中鐵十七局集團第二工程有限公司注冊登記地鐵路運輸法院”管轄處理。（如所攬工程是以集團公司名義承攬的，以集團公司**工程合同段或項目經(jīng)理部對外簽訂的合同，下劃線部分填寫為中鐵十七局集團。）本合同關(guān)于爭議解決方式的約定具有最高的效力，雙方以后發(fā)生的補充合同、會議紀(jì)要、來往函件、發(fā)料單、結(jié)算單等涉及到爭議解決方式的，均不得對抗此約定。第八條 其他約定事項：（略）第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí)份，附件 份都是合同的組成部分。出租人出租人（章）：住 所：法定代表人：委托代理人：電話： 傳真：開戶銀行：帳號：稅號：郵政編碼： 承租人承租人（章）：住 所：陜西省西安市咸寧中路55號法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：稅 號：郵政編碼：710043[1][2] 周記設(shè)備租賃合同糾紛 設(shè)備租賃合同下載篇八訂立合同雙方：曹金風(fēng)（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）乙方租賃甲方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條 房屋位置：坐落于肅州區(qū)肅園街23號。第二條 房屋租賃范圍：（1）前樓；（2）后樓除壹間外其余由乙方承租；（3）前院、后院；（4）門房。第三條 附屬設(shè)施設(shè)備：以甲乙雙方簽字認可的清單為準(zhǔn)。第四條 租賃期限：拾年，從20xx年11月15日至20xx年11月14日止。第五條 租金總額：貳佰捌拾萬元整，即壹年租金為貳拾捌萬元整。第六條 合同履行順序：乙方先予履行。第七條 租金交納時間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即伍拾陸萬元整，從第三年，每年8月15日前一次性付清當(dāng)年租金。第八條 租賃物交付時間：20xx年8月15日至20xx年11月15日為租賃物交付期間。第九條 租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營。第十條 房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔(dān)貳仟元整。第十一條 租賃物轉(zhuǎn)租：乙方經(jīng)甲方書面同意可以對租賃物轉(zhuǎn)租。第十二條 房屋裝修及費用：甲方同意乙方對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，其裝修費用由乙方承擔(dān)。第十三條 租賃物的保護：乙方有義務(wù)保護租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條 租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權(quán)對安全進行檢查、監(jiān)督。第十五條 水、電、暖、稅等費用的承擔(dān)：乙方承擔(dān)水、電、暖、稅等費用。第十六條 設(shè)施設(shè)備的購置：在租賃期間乙方可購置新設(shè)施設(shè)備，其費用由乙方承擔(dān)。第十七條 裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費用補償問題：租賃期屆滿后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費不予補償。乙方購置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后，可移動的乙方帶走，但不得影響原來的整體性、完整性、功能性，不可移動的，影響原來的完整性、整體性、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。第十八條 特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。第十九條 違約責(zé)任：甲方違約，承擔(dān)叁拾萬元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同；乙方違約，承擔(dān)叁拾萬元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費用不予補償。第二十條 約定管轄：若進行訴訟，酒泉市肅州區(qū)人民法院為管轄法院。第二十一條 本合同雙方簽字生效。第二十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：20xx年 月 日20xx年 月 日