【正文】 款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途甲方將位于____________________________________________房屋，面積約____________平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。二、租賃期限本著賃合同期限為年，即從___________年________月______日起___________年________月______日止(以下簡稱合同期限)。合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間本合同期內(nèi)壹年租金為____________元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金____________元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。六、其他費用水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。七、雙方的權利、義務甲方的權利、義務：(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用。(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督。乙方的權利、義務：(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營。(二)乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔。(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租。(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案。(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔。(六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權。八、違約責任以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。九、補充條款未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方(蓋章)：________________乙方(簽章)：________________電話：_________________________電話：____________________________________年________月______日___________年________月______日簡單個人門面出租合同篇十二出租方(以下稱甲方)：________________________________承租方(以下稱乙方)：________________________________甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。第二條 租賃期限租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。，損害公共利益的。，并賠償違約金______元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。第三條 租金和租金交納期限：(￥ 元)。，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為 ______元，第四年為 ______元，………)。3.(或)?為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日。第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日。第五期：租金為______，付款時間為____年____月____日。第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日?！? (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條 各項費用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。：由乙方自行繳納。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。第六條 出租方與承租方的變更：，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第七條 違約金和違約責任，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ______元。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)： ___________?承租方(蓋章)： ___________法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________聯(lián)系電話：__________________?聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________?聯(lián)系地址：__________________身份證號碼：________________?身份證號碼：_______________________年________月________日