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正文內(nèi)容

經(jīng)營(yíng)工程建設(shè)合同(十二篇)-資料下載頁(yè)

2025-08-04 22:18本頁(yè)面
  

【正文】 場(chǎng)價(jià),如砂、集料和碎石等,(7)這一款額在材料與工程設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的當(dāng)月計(jì)付,在材料與工程設(shè)備進(jìn)入工程的當(dāng)月扣回;和(8)這種支付不應(yīng)視為對(duì)此材料的批準(zhǔn)。,數(shù)額為月度中期付款證書(shū)中書(shū)明的10%的保留金應(yīng)由監(jiān)理工程師在首項(xiàng)或以下各項(xiàng)證書(shū)中予以扣減(以下稱(chēng)為保留金)直到扣減數(shù)額累計(jì)達(dá)到投標(biāo)書(shū)附錄中列出的占合同價(jià)的百分比例的數(shù)額為止。在簽發(fā)全部工程的移交證書(shū)之時(shí),監(jiān)理工程師將把一半保留金付給承包人;或在簽發(fā)永久工程一區(qū)段或部分的移交證書(shū)時(shí),監(jiān)理工程師將把由他確定的同該永久工程一區(qū)段或部分相應(yīng)的金額開(kāi)具證明,支付給承包人。在工程的保修期滿(mǎn)后,另一半保留金將由監(jiān)理工程師開(kāi)具證明,支付給承包人,并規(guī)定如果根據(jù)第48教的規(guī)定在不同的保修期已經(jīng)適于永久工程的不同區(qū)段或部分時(shí),“保修期滿(mǎn)”一詞在本款中應(yīng)視為是指最后的那一個(gè)保修期的期滿(mǎn)。進(jìn)一步規(guī)定,如果在此時(shí),據(jù)49款和50款規(guī)定仍有應(yīng)由承包人實(shí)施的任何未完成工作,監(jiān)理工程師將有權(quán)拒絕開(kāi)具證明,直至在監(jiān)理工程師認(rèn)為承包人完成了剩余工程才支付保留金的余額部分。業(yè)主將向承包人提供一筆無(wú)息預(yù)付款,用于工程的動(dòng)員費(fèi)用(下稱(chēng)“動(dòng)員預(yù)付款”),其數(shù)額為在投標(biāo)書(shū)附錄中列明的合同價(jià)的百分比,并以表i一當(dāng)?shù)刎泿排c外幣需求表中所開(kāi)列的外幣和當(dāng)?shù)刎泿诺谋壤M(jìn)行支付。如果承包人因出錯(cuò)或謀劃濫用動(dòng)員預(yù)付款,業(yè)主有權(quán)立即收回。在承包人承擔(dān)以下工作后14天內(nèi)監(jiān)理工程師將向業(yè)主發(fā)出證書(shū)(一份復(fù)印件送承包人)以下稱(chēng)動(dòng)員預(yù)付款支付證書(shū):(a)已簽署了合同協(xié)議書(shū);以及(b);以及(c)提供業(yè)主同意的格式和銀行出具的等同于動(dòng)員預(yù)付款數(shù)額和幣種的無(wú)條件銀行保函。但其數(shù)額應(yīng)隨回收額增加而持續(xù)遞減,正如據(jù)本條規(guī)定而發(fā)出的中期支付證書(shū)所述。業(yè)主將在收到動(dòng)員預(yù)付款支付證書(shū)后28天內(nèi)支付動(dòng)員預(yù)付款。動(dòng)員預(yù)付款將從業(yè)主給承包人的付款中扣回,從工程正式開(kāi)工后第四個(gè)月開(kāi)始,在中期付款證書(shū)中扣回。扣回以等月扣還形式,直到合同中規(guī)定的竣工期前3個(gè)月回收完畢。如果任何中期付款證書(shū)的數(shù)額小于根據(jù)本款規(guī)定的扣還量,其差額部分應(yīng)視為債務(wù)并轉(zhuǎn)入下一中期付款證書(shū)中。監(jiān)理工程師有權(quán)在任何中期付款證書(shū)中更正或修改以前發(fā)出的證書(shū),如果進(jìn)行的任何工程使他不滿(mǎn)意,他有權(quán)在任何中期付款證書(shū)中刪去或減少該工程的價(jià)值。在發(fā)出整個(gè)工程的移交證書(shū)后84天內(nèi)承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師的提交一份最終報(bào)表及輔助文件,并以監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式詳細(xì)說(shuō)明:(a)到本移交證書(shū)載明的日期為止,按合同規(guī)定所有已完工作的最終價(jià)值;(b)任何承包人認(rèn)為應(yīng)支付給他的款額;(c)任何承包人認(rèn)為根據(jù)合同應(yīng)給他的估計(jì)值。估計(jì)值應(yīng)在最終報(bào)表中分別表明。,承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的形式提交一份最終證書(shū)草案(下稱(chēng)草案)及其它輔助文件供監(jiān)理工程師參考。草案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明:(a)據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行的全部工程的價(jià)值,和(b)承包人認(rèn)為按合同應(yīng)付給他的任何追加款項(xiàng)。如果監(jiān)理工程師不同意或者不能確認(rèn)最終草案的任何部分。承包人就提供監(jiān)理工程師可能需要的進(jìn)一步資料,并對(duì)草案進(jìn)行雙方同意的改動(dòng)。承包人再縮寫(xiě)并提交給監(jiān)理工程師作為一致同意的最終報(bào)告(在本條件中稱(chēng)為“最終報(bào)表”)。在提交最終報(bào)表時(shí),承包人應(yīng)給業(yè)主一份書(shū)面結(jié)清單,進(jìn)一步證實(shí)最終報(bào)表中的總額相當(dāng)于由合同引起的或與合同有關(guān)的全部和最后確定應(yīng)支付給承包人的所有金額,并將一份副本呈交監(jiān)理工程師。在收到最終報(bào)表和書(shū)面結(jié)清單后21天內(nèi),監(jiān)理工程師應(yīng)向業(yè)主發(fā)出最終支付證書(shū)復(fù)印件送承包人監(jiān)理,表明;(a)監(jiān)理工程師認(rèn)為按合同最終應(yīng)支付給承包人的款額;(b)在對(duì)業(yè)主以前支付過(guò)的所有款額和根據(jù)合同(除第47款外)業(yè)主有權(quán)得到的全部金額加以確認(rèn)后,業(yè)主還應(yīng)支付給承包人,或者承包人還應(yīng)支付給業(yè)主的余額(如有的話(huà))。計(jì)價(jià)貨幣應(yīng)為投標(biāo)書(shū)附錄中所規(guī)定。為支付方便,計(jì)價(jià)貨幣與其它幣別的折算應(yīng)按第72款規(guī)定進(jìn)行。業(yè)生向承包人的支付應(yīng)以承包人在表1—當(dāng)?shù)刎泿排c外幣需求表中所表明的幣別和比例進(jìn)行,但規(guī)定上述幣別和比例應(yīng)據(jù)任一方的請(qǐng)求根據(jù)合同條款第51款和52款的規(guī)定隨時(shí)變化調(diào)整。在監(jiān)理工程師按本條款或合同的任何其它條款頒發(fā)的任何中期證書(shū)中規(guī)定的應(yīng)支付給承包人的款額,在該中期證書(shū)被送交業(yè)主后28天之內(nèi),由業(yè)主支付給承包人,但受第47款的約束。若業(yè)主未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付,則業(yè)主應(yīng)按投標(biāo)書(shū)附錄中規(guī)定的利率,從應(yīng)付之日起計(jì)向承包人支付全部未付款額的利息。本款之規(guī)定不損害承包人根據(jù)第69款享有的權(quán)力。業(yè)主向承包人的交付應(yīng)按合同中規(guī)定的貨幣,支付到由承包人指定的銀行帳戶(hù)中。所有由承包人向業(yè)主的支付,包括以扣減方式或抵消方式,均應(yīng)按以下方式進(jìn)行:(a)在以前由業(yè)主花費(fèi)的任何數(shù)額償還的情況下,支付應(yīng)以相同幣別相同比例的形式d進(jìn)行a(b)對(duì)于根據(jù)第47款的違約賠償費(fèi)(如有),支付應(yīng)以表1—當(dāng)?shù)刎泿排c外幣需求表1中列明的幣別和外幣比例進(jìn)行。(c)在其它情況下,支付應(yīng)以雙方同意的幣別和數(shù)額進(jìn)行,或如達(dá)不成一致意見(jiàn),應(yīng)以監(jiān)理工程師認(rèn)為合理和公平的確定為準(zhǔn)。(d)。除非承包人在其最終報(bào)表中(除非這些情況發(fā)生在整個(gè)工程的移交證書(shū)發(fā)出之后〕,業(yè)主將不承擔(dān)任何有關(guān)執(zhí)行合同,施工工程或執(zhí)行合同有關(guān)的任何事項(xiàng)或事物的任何責(zé)他。只有據(jù)62款規(guī)定的保修證書(shū)才能被視為構(gòu)成工程的批準(zhǔn)。在監(jiān)理工程師簽發(fā)保修證書(shū)并呈交給業(yè)主,將一副本送交承包人,申明承包人已盡其義務(wù)施工并竣工,且對(duì)缺陷的修補(bǔ)符合監(jiān)理工程師要求之前,不應(yīng)認(rèn)為合同已經(jīng)結(jié)束。保修證書(shū)應(yīng)由監(jiān)理工程師在保修期滿(mǎn)后的28天內(nèi)發(fā)給;或如果適用于永久工程各區(qū)段或各部分的保修期限不同,則在一個(gè)保修期滿(mǎn)或根據(jù)本合同第49款和50款規(guī)定任何被指令進(jìn)行的工程已完成并符合監(jiān)理工程師要求之后簽發(fā)保修證書(shū)。盡管保修證書(shū)已經(jīng)頒發(fā),承包人和業(yè)主仍應(yīng)對(duì)在保修證書(shū)頒發(fā)前按合同規(guī)定的履行保修證書(shū)頒發(fā)時(shí)尚未完成的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。為了確定任何該類(lèi)義務(wù)的性質(zhì)和范圍合同仍視為對(duì)合同雙方有效。補(bǔ)救措施l 如果由于承包人不能支付到期債務(wù)、自愿或非自愿的倒閉、清理或解散(但為合并或改組而自愿清理者除外),或破產(chǎn)或與債權(quán)人協(xié)議,或與債權(quán)人為受益人的轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛲庠谄鋫鶛?quán)人監(jiān)督委員會(huì)的監(jiān)督下執(zhí)行,合同或如果財(cái)產(chǎn)接管人、管理人、受托人或清理人被委托接受其財(cái)產(chǎn)的任何實(shí)質(zhì)部分,或如果根據(jù)有關(guān)對(duì)債務(wù)的重新組織、安排或調(diào)整的任何法律或法規(guī),對(duì)承包人的訴訟開(kāi)始,或有關(guān)解散和清理的決定通過(guò)時(shí),或如果采取任何措施控制了承包人的財(cái)產(chǎn)的主要部分的證券所有權(quán),或根據(jù)任何適用的法律,;或?qū)ζ湄浳镎鞫?;或如果監(jiān)理工程師發(fā)給業(yè)主證書(shū)證明并抄送承包人,在監(jiān)理工程師認(rèn)為,承包人:(a)已放棄合同,或(b)無(wú)正當(dāng)?shù)睦碛?;?),或(2),或(c),未遵照?qǐng)?zhí)行,或(d)盡管在此之前在監(jiān)理工程師的書(shū)面警告,仍一貫或公然忽視履行合同規(guī)定的義務(wù)或(e),則業(yè)主在通知承包人14天后,在不免除合同規(guī)定的承包人的義務(wù)和責(zé)莊或不影響合同給予監(jiān)理工程師或業(yè)主的權(quán)力的前提下,進(jìn)駐工地和終止雇用承包人,并自己或雇用他人完成工程施工、業(yè)主或其他承包人可以利用一切認(rèn)為合適的承包人設(shè)備、工程設(shè)備、臨時(shí)工程和材料完成工程并且業(yè)主可隨時(shí)出售任何上述承包人的設(shè)備,臨時(shí)工程和未用機(jī)具和材料;并將所得視為據(jù)合同承包人轉(zhuǎn)給業(yè)主的款項(xiàng)。在業(yè)主進(jìn)駐并終止承包人后,在實(shí)際上盡可能短的時(shí)間內(nèi),監(jiān)理工程師應(yīng)單方面地或通過(guò)與各方協(xié)商或在協(xié)商后,或在他進(jìn)行了他認(rèn)為適宜進(jìn)行或?qū)嵤┑恼{(diào)查或查詢(xún)后,確定、決定并證明:(a)在進(jìn)駐工地并終止合同時(shí),承包人根據(jù)合同已由其實(shí)際完成的工程,已經(jīng)合理地得到或理應(yīng)得到的任何款額(如有時(shí))。(b)已經(jīng)部分使用或未曾使用的任何材料、承包人的設(shè)備和臨時(shí)工程的價(jià)值。如果業(yè)主按本款規(guī)定終止雇用承包人,則在保修期滿(mǎn)以前,以及其后監(jiān)理工程師查清施工、完工與維修缺陷費(fèi)用、完工拖延損失賠償費(fèi)(如有時(shí))以及業(yè)主名下支付的所有其它款項(xiàng)并開(kāi)具證明以前,業(yè)主不應(yīng)負(fù)責(zé)向承包人支付合同規(guī)定的任何款項(xiàng)(包括損失費(fèi))。此后,承包人才能有權(quán)得到由監(jiān)理工程師證明承包人合格完工時(shí)原應(yīng)支付給他并扣除上述款額之后的款額(如有時(shí))。如果此項(xiàng)款額超過(guò)承包人合格完工時(shí)原應(yīng)付給他的款額,則根據(jù)要求,承包人應(yīng)將比超出部分付給業(yè)主。此項(xiàng)款額應(yīng)視為承包人欠業(yè)主的債務(wù)因而應(yīng)于償還。除法律禁止外,承包人應(yīng)將其簽署的為任何貨物或材料或服務(wù)的提供和/功為履行合同實(shí)施任何工作的任何協(xié)議的利益轉(zhuǎn)讓給業(yè)主。無(wú)論是在工程施工期間還是在保修期內(nèi),如由于在工程或其任何部分中發(fā)生或發(fā)生與之有關(guān)的任何事故、故障或其它事件,監(jiān)理工程師認(rèn)為進(jìn)行任何修補(bǔ)或其他工作是工程安全的緊急需要,而承包人無(wú)能力或不愿立即進(jìn)行這項(xiàng)工作時(shí),則業(yè)主可在監(jiān)理工程師認(rèn)為必要時(shí),雇用其他人員從事該項(xiàng)工作并支付有關(guān)費(fèi)用。如果監(jiān)理工程師認(rèn)為,由業(yè)主如此完成的工作或修理應(yīng)屬承包人負(fù)責(zé)按合同自費(fèi)進(jìn)行者,則監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主及承包人協(xié)商后,確定由此產(chǎn)生或隨之產(chǎn)生的全部費(fèi)用,由業(yè)主向承包人索回,并由業(yè)主從付給或應(yīng)付給承包人款項(xiàng)中扣除。監(jiān)理工程師應(yīng)相應(yīng)通知承包人及抄報(bào)業(yè)主。在發(fā)生任何上述緊急情況后,監(jiān)理工程師應(yīng)在合理可行的條件下,盡快通知承包人。,均不負(fù)賠償或其它責(zé)任:(a)除了對(duì)按39款規(guī)定在特殊風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生前被宣布為不合格的工程以外,對(duì)工程的破壞或損害,或(b)對(duì)業(yè)主或第三者的財(cái)產(chǎn)的破壞或損害,或(c)對(duì)人身的傷亡。(a)段至(5)所定義的風(fēng)險(xiǎn)。如果由于上述特殊風(fēng)險(xiǎn)使工程,或任何在工地或在工地附近,或在運(yùn)往工地途中的材料或工程設(shè)備,或承包的設(shè)備遭到破壞或損害時(shí),承包人根據(jù)合同有權(quán)要求支付任何如上所述被破壞或受損害的已實(shí)施的永久工程和任何材料、設(shè)備的款機(jī)并且按監(jiān)理工程師的要求或完成這項(xiàng)工程確屬必要時(shí),承包人有權(quán)得到下列款項(xiàng):(a)對(duì)受破壞或受損害的工程進(jìn)行修復(fù)的費(fèi)用;(b)替換或修復(fù)上述材料和承包人的設(shè)備的費(fèi)用。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)52款規(guī)定,決定合同價(jià)的增加額(考慮監(jiān)理工程師確定的替換承包人設(shè)備的合理價(jià)格),并通知承包人及抄報(bào)業(yè)主。、導(dǎo)彈無(wú)論何時(shí)何地由于地雷、炸彈、子彈、手榴彈或其他炮彈、導(dǎo)彈、彈藥或戰(zhàn)爭(zhēng)用爆炸物發(fā)生配炸或沖擊造成的破壞、損害或人身傷亡,均應(yīng)視為上述特殊風(fēng)險(xiǎn)的后果。除根據(jù)合同任何其他條款,承包人有權(quán)得到的其他款項(xiàng)外,業(yè)主應(yīng)償付承包人由于上述特殊風(fēng)險(xiǎn)引起或?qū)е禄蛞匀魏畏绞脚c其有關(guān)的原因造成的工程施工的任何費(fèi)用,但不包括本文第39款規(guī)定的在特殊風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)之前就已宣告不合格的工程的重建費(fèi)用,但以本款下文中關(guān)于戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)條款中的各項(xiàng)規(guī)定為條件。承包人應(yīng)在獲悉任何此類(lèi)費(fèi)用后立即通知監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師應(yīng)在與承包人及業(yè)主協(xié)商后,決定上述承包商的費(fèi)用數(shù)額并加合同價(jià)中,相應(yīng)通知承包人及抄報(bào)業(yè)主。在合同執(zhí)行過(guò)程中,如在世界任何地方爆發(fā)戰(zhàn)爭(zhēng),不論宣戰(zhàn)與否,也不論其對(duì)工程施工在經(jīng)濟(jì)上或物質(zhì)上有無(wú)影響,則除非按本款規(guī)定合同已經(jīng)終止,否則承包人應(yīng)繼續(xù)盡最大努力為完成工程施工直到合同終止。在戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)后的任何時(shí)候,業(yè)主均有權(quán)通知承包人終止合同,一經(jīng)發(fā)出此項(xiàng)通知,除本款和執(zhí)行第67款規(guī)定的各方權(quán)利外,此合同應(yīng)告終止,但不損害雙方任何一方對(duì)在此以前的任何違約所應(yīng)有的權(quán)利。,承包人應(yīng)盡快從工地撤離一切承包人設(shè)備,并為其各分包人的撤離提供相同的方便。如果合同按上述條件終止,業(yè)主應(yīng)按合同中規(guī)定的單價(jià)和費(fèi)用支付承包人在合同終止之日以前完成的全部工程的費(fèi)用,包括帳上尚未支付給承包人的款項(xiàng)與項(xiàng)目,并另外支付下述費(fèi)用:(a)有關(guān)任何在工程量清單中提及的預(yù)備性項(xiàng)目的應(yīng)付款項(xiàng),只要這些項(xiàng)目中的工作或服務(wù)已經(jīng)進(jìn)行或履行,及任何上述項(xiàng)目中其工作或服務(wù)已經(jīng)進(jìn)行或履行了的那一部分的費(fèi)用。(b)為該工程所合理訂購(gòu)的材料、設(shè)備和貨物的費(fèi)用,如其已經(jīng)交付承包人或承包人對(duì)之依法有責(zé)征收貨時(shí),而業(yè)主一經(jīng)支付此項(xiàng)費(fèi)用后,該項(xiàng)材料、設(shè)備和貨物即成為業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。(c)承包人為完成整個(gè)工程所合理開(kāi)支的任何費(fèi)用的總額,但上述費(fèi)用未包括在本款提及的任何其他費(fèi)用中。(d)。(e),承包人設(shè)備撤離的合理開(kāi)支以及如當(dāng)承包人提出要求時(shí),將承包人的設(shè)備運(yùn)回其注冊(cè)國(guó)內(nèi)的主要設(shè)備基地或其他目的地的費(fèi)用,但不得多索費(fèi)用。(f)承包人所雇用的所有從事工程施工及與工程有關(guān)的職員和工人在合同如此終止時(shí)的合理遣運(yùn)費(fèi)。業(yè)主除按本款規(guī)定支付任何應(yīng)付費(fèi)用外,有權(quán)要求承包人償還任何有關(guān)承包人的設(shè)備、材料和工程設(shè)備的預(yù)付款的未結(jié)算余額以及在合同終止之日,按合同規(guī)定應(yīng)由承包人償還業(yè)主的任何其他款額。任何據(jù)本條支付的款額,應(yīng)由監(jiān)理工程師在與業(yè)主及承包人協(xié)商后決定,并相應(yīng)通知承包人并抄報(bào)業(yè)主。解除履約如果在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后,發(fā)生雙方無(wú)法控制的任何情況,以致雙方中任何一方不可能或不合法履行各自的合同義務(wù),或根據(jù)管理該合同的法律,雙方解除合同而不再繼續(xù)履約,則合同如已按第65款規(guī)定終止時(shí),應(yīng)由業(yè)主支付承包人的已建工程的款額應(yīng)與第65款規(guī)定的應(yīng)付款額相同。如果業(yè)主與承包人之間發(fā)生了爭(zhēng)端,這些爭(zhēng)端無(wú)論是與合同或工程施工有關(guān)的或由其產(chǎn)生的無(wú)論在施工過(guò)程中或完成工程后,無(wú)論是在放棄合同、終止合同之前或之后,包括對(duì)監(jiān)理工程師的意見(jiàn)、指令、決定、證書(shū)或估價(jià)有爭(zhēng)議的問(wèn)題,首先應(yīng)書(shū)面通知監(jiān)理工程師及抄送另一方。通知應(yīng)說(shuō)明是根據(jù)本款規(guī)定作出的。在收到通知84天內(nèi)監(jiān)理工程師應(yīng)將其決定通知業(yè)主及承包人,其決定也應(yīng)注明是據(jù)本款作出的。除合同已被放棄或被終止外,承包人應(yīng)在各種情況下以全力進(jìn)行工程施工。除監(jiān)理工程師的決定按下文規(guī)定通過(guò)友好解決或仲裁裁決修改外,承包人及業(yè)主應(yīng)對(duì)監(jiān)理工程師的決定付諸實(shí)施。如果業(yè)主或承包人任何一方對(duì)監(jiān)理工程師的任何決定不滿(mǎn)意,或監(jiān)理工程師在收到通知后的84天內(nèi)未作出決定,業(yè)主或承包人在收到?jīng)Q定后70天或在此之前或在上述84天到期后的第70天或在此之前根據(jù)具體情況,通知對(duì)方及抄送監(jiān)理工程師供其參考,要求根據(jù)下過(guò)規(guī)定對(duì)爭(zhēng)端開(kāi)始仲裁的意向。這一通知擔(dān)下述規(guī)定使發(fā)出通知的一方有權(quán)要求述有關(guān)的爭(zhēng)端開(kāi)始促裁。,無(wú)此通知,仲裁不能開(kāi)始。如果監(jiān)理工程師已對(duì)爭(zhēng)端事項(xiàng)向業(yè)主及承包人發(fā)出了通知,而在接到監(jiān)理工程師就此事的通知后70天內(nèi),承包人和業(yè)主均未發(fā)出要求開(kāi)始仲裁的意向通知,則所
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