最新預售房產(chǎn)買賣合同(三篇)-資料下載頁
2025-08-04 21:22本頁面
【正文】 戶，并向買受人提交專項維修資金交納憑證。買受人自行交納。買受人自行交納專項維修資金的，應當在商品房交付使用前將專項維修資金存入專項維修資金專戶。無第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 2 種方式解決：提交 無 仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方簽訂補充協(xié)議(附件四)第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式陸 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人 壹 份，買受人 壹 份，藤縣房產(chǎn)管理所壹 份，銀行、不動產(chǎn)局、住房公積金各壹 份。第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽字并簽章)：買受人(簽字并簽章)：【法定代表人(簽字)】：【法定代表人(簽字)】：【委托代理人(簽字)】：【委托代理人(簽字)】：年 月 日 年 月 日簽于 簽于預售房產(chǎn)買賣合同篇三出售方(甲方)：地址：___郵碼：___電話：___購買方(乙方)：___姓名：性別：出生______年____月____日國藉：身份證號碼：地址：郵碼：電話：第一條甲方經(jīng)批準，取得位于___市用地面積___㎡的土地使用權(quán)。地塊編號：___使用年期___年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。甲方在上述土地興建樓宇，系___定名___，由甲方預售。第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第___幢___號(第層)。建筑面積___㎡，土地面積/㎡(其中：基底分攤___㎡、公用分攤___㎡、其他___㎡)。第三條甲方定于_________年____月____日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過___天：。上述原因必須憑___市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：___單價元/㎡，總金額___幣___千___百___十___萬___千___百___十___元(小寫____萬元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：賬戶名稱：____________帳號：_________分期(一次)付款(見附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期___天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關聯(lián)的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作___使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列xx項解決：。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產(chǎn)權(quán)登記機關各一份。甲方：_________乙方：_________代表：_________代表：_______________年____月____日年月
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