【正文】 項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。租賃金額：每年___________元。付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照交納房屋租金及其他費用。不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。小門店租房合同篇八承租方：________________甲、乙雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將路2號從左至或第間門面租給乙方，租期壹年，即從_______年___月___日起至_______年___月___日止，每月租金_______ 元整，每月 日前一次性付清。且合同期滿后門面價格隨市場相關(guān)價格變化而變化。二、為了保證本協(xié)議的順利執(zhí)行法律效力，乙方應(yīng)交 元的保證金給甲方，合同期滿后，由甲方退回乙方。三、乙方必須合法經(jīng)營，做好安全防衛(wèi)、防火防盜、文明衛(wèi)生工作，租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切事故或造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方獨自承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，且一切債務(wù)乙方必須自理(獨自承擔(dān))四、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變方的房屋結(jié)構(gòu)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)扣除其押金，且終止合同。如乙方因經(jīng)營需要裝修或添、加、分間時，必須經(jīng)甲方同意方可施工，其費用開支概由乙方承擔(dān)，乙方退租時，如使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)備設(shè)施損壞、丟失、乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)和如數(shù)賠償。且租賃期內(nèi)所租門面的所有維修費用概由乙方負(fù)責(zé)。五、合同期內(nèi)如遇拆遷等政府行為，甲方概不負(fù)責(zé)。六、雙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或調(diào)換使用(乙方退租，甲方不退還保證金，在合同期滿后，甲方在同等條件下優(yōu)先租給乙方)。七、合同一年一簽，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，甲乙雙方相互承擔(dān)法律責(zé)任。甲方：乙方：日期：