【正文】 本合同具有同等法律效力。，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。甲方：法定代表人或授權(quán)代表： (簽章)乙方：法定代表人或授權(quán)代表： (簽章)資產(chǎn)租賃合同篇八出租方：安徽省潘村湖農(nóng)場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：安徽皖墾種業(yè)有限公司明光分公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團(tuán)公司審查和實(shí)地勘察同意我場(chǎng)《關(guān)于要求提前實(shí)施潘村湖農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項(xiàng)目的請(qǐng)示》(墾據(jù)秘〔20xx〕1號(hào))，該項(xiàng)目的主要建設(shè)工程已于20xx年5月底交付驗(yàn)收并投入了使用。該項(xiàng)目目前尚未批復(fù)，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本，并計(jì)提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。一、租賃物本合同項(xiàng)目下的租賃物為20xx年5月底交付使用的新建金屬暫儲(chǔ)倉(cāng)、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價(jià)值暫按竣工估計(jì)價(jià)格，具體見(jiàn)租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。二、租賃期限所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自20xx年6月1日起至項(xiàng)目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。三、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項(xiàng)目的折舊年限來(lái)計(jì)算，當(dāng)年的租金12月31日前結(jié)清。五、租賃物的使用及維修租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等并承擔(dān)所需費(fèi)用。六、本租賃合同自項(xiàng)目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。七、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。附件：租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表出租方(甲方)：承租方(乙方)：簽訂時(shí)間：二〇一〇年 月 日資產(chǎn)租賃合同篇九甲方(出租方)：xx縣xx局 乙方(承租方)：甲方現(xiàn)將__________________房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃房屋二、租賃期限租期為二十年，從_____年____月_____日起至____年____月____日止，其中：_____年____月_____日起至____年____月____日止為房屋修繕期，免交租金。三、租金及租金交付方式 租金為10萬(wàn)元/年。租金交付時(shí)限：(1)乙方每月向甲方繳納租金人民幣8334元,(大寫：捌仟叁佰叁拾肆元整)。(2)乙方應(yīng)于每月30日前向甲方支付租金。支付方式：租金以現(xiàn)金方式支付或者匯入甲方指定賬戶。 四、房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為：住宿、辦公、加工、銷售或餐飲娛樂(lè)等。 在租賃期內(nèi)，乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。五、房屋修繕及維護(hù)甲方負(fù)責(zé)修繕的范圍是：打地坪、安地磚、墻面頂面粉飾。換裝卷簾門。屋基修繕。門前排水暗溝開(kāi)挖、混凝土漿砌、蓋板。電力系統(tǒng)。供排水系統(tǒng)。排污系統(tǒng)。增設(shè)衛(wèi)生間等。費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。修繕工期為3個(gè)月。此項(xiàng)修繕甲方委托乙方墊資實(shí)施，費(fèi)用干包6萬(wàn)元，在第一年房屋租金中等額扣抵。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞。甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方裝修房屋或者增設(shè)他物，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。租賃合同期滿或解除后，乙方房屋裝修、改善增設(shè)他物的處理權(quán)歸乙方。六、房屋使用的有關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為：乙方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的相關(guān)稅費(fèi)。甲方承擔(dān)的費(fèi)用：按法律法規(guī)甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。 七、雙方的權(quán)利與義務(wù)出租資產(chǎn)屬國(guó)有資產(chǎn)，所有權(quán)屬國(guó)家，甲方是資產(chǎn)使用權(quán)出租，乙方在合同期限內(nèi)有使用權(quán)。甲、乙雙方必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。甲方應(yīng)經(jīng)常檢查房屋(租賃資產(chǎn))的使用和損壞情況，對(duì)乙方的不當(dāng)使用，及時(shí)指出并督促糾正。合同期間內(nèi)，乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構(gòu)件、設(shè)備的自然損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)按承租的用途和注意事項(xiàng)使用租賃資產(chǎn)，人為損壞房屋和設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)還原或照價(jià)賠償。擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結(jié)構(gòu)或由于超負(fù)荷使用發(fā)生安全事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方為了生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后，方可進(jìn)行，合同終止后，房?jī)?nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施均屬甲方所有，甲方不予補(bǔ)償。租期屆滿，乙方仍需繼續(xù)租用時(shí)，應(yīng)在期滿前6個(gè)月內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù)。合同期滿雙方若未續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)退還租賃資產(chǎn)，如不履行合同，甲方有權(quán)依法將乙方室內(nèi)設(shè)備強(qiáng)行搬出，造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如乙方確因有事需退租賃資產(chǎn)，須提前1個(gè)月以書面方式通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按不滿一月租期按一月計(jì)算，超過(guò)一月不滿二月的租期按二月計(jì)算向甲方支付租金，合同終止。八、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃房屋： 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的。 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。 乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)12個(gè)月的。 九、違約責(zé)任乙方如逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的1‰向甲方支付滯納金。本合同在履行過(guò)程中，如有一方違約，違約方則向?qū)Ψ街Ц队纱私o對(duì)方造成的一切損失。十、免責(zé)條款租賃房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方需應(yīng)提前12個(gè)月書面告知乙方。十一、本合同雙方簽(章)后生效。甲、乙雙方自覺(jué)接受財(cái)政部門的監(jiān)督管理。十二、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。十三、本租賃合同書一式四份，甲方二份，乙方一份、財(cái)政部門一份，具有合同法律效力，未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。出租方(甲方) 法人：(蓋章)法定代表人：經(jīng)辦人：年月日承租方(乙方) 乙方身份證號(hào)碼：年 月 日