最新購房解約函購房解約協(xié)議(實用8篇)-資料下載頁
2025-08-04 21:17本頁面
【正文】 雙方均應甲方住所地人民法院提起訴訟解決爭議。,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,各份具有同等法律效力,自雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章之日起生效。購房解約函篇八身份證號碼：_____________________甲乙雙方于____年____月____日簽訂了編號為____的《____市商品房買賣合同》（下稱“該契約”）?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：第一條 返還費用甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣____元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣____元。銀行貸款部分款項共計____元由甲方____年____月____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。第二條 返還期限雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。，甲方向乙方支付款項計____元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。第三條 抵押貸款乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱“月均還款”），由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。第四條 解約甲方按本協(xié)議第2條第6款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。第五條 注銷登記甲方向乙方支付全款計______元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至____市國土資源與房屋管理局（下稱“房地局”）辦理該契約注銷登記手續(xù)，并提供全部所需文件，包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等。第六條 注銷登記時間第七條 陳述和保證：（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；（3）本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。：（1）其是具有完全民事行為能力的自然人；（2）本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。第八條 修改與補充本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第九條 違約責任（1）如果乙方未按本協(xié)議履行義務，則支付違約金________元；（2）如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。（包括各種因之產(chǎn)生的費用、開支、額外責任，以及協(xié)議履行后所可以獲得的直接利益），則對方保留進一步要求違約方進行補償?shù)臋嗬?，但必須提供相關損失的證明，且不得超過違約方訂立協(xié)議時預見到或應當預見到的因違約行為所可能造成的損失。第十條 法律適用與糾紛解決方式本協(xié)議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條 權利的保留任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。第十二條 生效本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計____元到達乙方賬戶開始生效。
研究報告相關推薦
鄂ICP備17016276號-1