最新樹木買賣合同糾紛(3篇)-資料下載頁
2025-08-04 21:07本頁面
【正文】 設施設備及物業(yè)管理等事項的過戶手續(xù)，否則乙方有權拒絕收樓。前述事項的原開戶押金由甲方退回，更名費由一方支付，未開通之設施由乙方自行開通，交付后產(chǎn)生的費用由乙方承擔。九、關于居間服務及服務費的支付：第二十三條 甲乙雙方在本合同上簽字即標志丙方促成了交易，依據(jù)法律規(guī)定應當支付居間服務費。第二十四條 三方約定，居間服務費由甲方支付__萬__仟__佰__拾元整(￥小寫__元)，乙方支付付__拾__萬__仟__佰__拾元整(￥小寫__元)，支付方應在合同簽署當日付至丙方。十、違約責任：第二十五條 甲方或乙方違反第七至十二條、第十四第十六條、第十九至第二十二條約定之一的，或拒不履行其他應盡義務導致交易手續(xù)無法正常辦理的，守約方可以下約定追究對方的違約責任：(一)每逾期一日，違約方須按標的物轉(zhuǎn)讓價的1‰向守約方支付違約金。(二)逾期三十日且仍未履行的，守約方可根據(jù)《合同法》第93條單方面解除本合同，并可要求違約方承擔相當于該物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格20%的違約金。(三)因一方違約導致合同解除，若居間服務費是守約方支付的，違約方還應賠償守約方該筆費用。第二十六條 甲乙方利用丙方所提供的信息私自成交或通過其他居間人成交，逃避支付居間服務費的，雙方應承擔連帶違約責任。第二十七條 居間服務費承擔方逾期支付費用的。每逾期一天按應付費用1‰向丙方方式支付滯納金。第二十八條 丙方應遵循誠實信用原則為雙方支付提供居間服務。如因丙方過錯導致交易無法進行，應退還居間服務費。但因政府、銀行等部門政策規(guī)定變化因素影響的除外。第二十九條 三方約定，如一方違約最終導致訴訟，則守約方因訴訟產(chǎn)生的律師費應由違約方承擔。十一，關于其他相關事項的約定第三十條，甲乙方在房地產(chǎn)交易所簽訂的《房地產(chǎn)房買賣合同》與本合同不一致時，應以本合同為準。第三十一條 甲乙方確認丙方對合同條款已作詳細說明并就交易可能產(chǎn)生的風險盡了全面告知的義務。第三十二條 本合同中所稱“交易所需資料”包括但不限于：各方身份證明資料、房地產(chǎn)所有權證、購房合同書、貸款合同書、委托公證文書、有關稅費票據(jù)、還款憑證、利息發(fā)票及各方簽署的有關文書等。第三十三條 甲乙方應確保通訊暢通和通訊地址正確(如有變更應當在2日內(nèi)通知其他各方)，以保證丙方能夠及時通知到雙方辦理有關手續(xù)。一方根據(jù)他方提供的地址發(fā)出通知的，五日內(nèi)即視為送達。第三十四條 合同履行期限非具體日期的，由丙方根據(jù)交易辦理進程通過電話或書面形式通知義務人，通知指定的時間即為履行時間。第三十五條合同履行過程中發(fā)生爭議的可協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)不成可向東莞市第一人民法院提起訴訟。十二，補充約定：第三十七條，若住宅專項維修資金未繳納，甲乙雙方約定由___________方繳納。若已繳納，甲方應配合乙方辦理資金更名手續(xù)，且不得要求乙方就該筆款項作出補償。第三十八條，_________________________________甲方：—————— 乙方：—————— 丙方：————委托代理人：———— 委托代理人：————— 經(jīng)辦人：———簽署日期：————— 簽署日期：—————— 簽署日期：—
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