【正文】 宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同。居間方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。第三條：委托方義務委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。第四條：居間服務費居間服務費的標準：委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的xx(居間方開具正式合法發(fā)票)。居間服務費的支付辦法：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。第五條：誠信原則如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。如果委托方以相關企業(yè)或在重慶當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D投資公司的名義與xxxx(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質性成交合同。委托期內委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。第六條：合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責任違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx居間方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人簽字或蓋章：簽字或蓋章：日期：日期：服務合同書篇七甲方（使用部門）名稱：______________乙方（受聘人員）姓名：______________性別：_______民族：_______出生年月：_______年___月身份證號：_____________________住址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本勞動合同。一、使用崗位及期限。甲方聘用乙方在__崗位工作。使用期限為。即自_______年___月___日起至______年___月___日止。二、工作內容。乙方同意按甲方工作需要，在__崗位工作，履行職責，完成任務。乙方應遵守甲方依法制定的管理制度。三、勞動保護和工作條件。甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行甲方有關工作時間。甲方應為乙方提供符合規(guī)定的工作條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。四、工作報酬。乙方每月工資為___元。其獎金及工作期間病事假工資的扣發(fā)。按照本公司員工手冊以及相關文件的規(guī)定執(zhí)行。五、工作紀律。甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方制定各項具體的內部管理制度。乙方應服從甲方的管理。六、勞動合同變更、終止、解除的條件。（一）勞動合同確需變更的，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。（二）勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽勞動合同。（三）乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同：在使用期內被證明不符合使用條件的；曠工或者無正當理由逾期不歸，經(jīng)批評教育無效，曠工時間連續(xù)超過___天的；嚴重失職、瀆職或違法亂紀，對甲方利益造成重大損害的。違反員工手冊第七章第三條相關規(guī)定的。（四）有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前___日以書面形式通知乙方：乙方患病或非因公（工）負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作的；乙方不能勝任崗位工作，經(jīng)培訓后也不能勝任的。勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，致使原合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。（五）有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本條第（四）款的規(guī)定解除或終止勞動合同：乙方患病或者負傷在醫(yī)療期內的；乙方因公負傷并被確認喪失或部分喪失工作能力的；（六）乙方在聘期內勞動教養(yǎng)以及被判刑的，勞動合同自行解除。（七）乙方提出解除勞動合同的，應當提前___日以書面形式通知甲方。（八）有下列情況之一的，乙方可以隨時提出解勞動用合同：在使用期內，甲方未支付工資的；甲方未按照勞動合同約定支付工作報酬的。（九）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。七、違反勞動合同的責任。甲乙雙方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。違約內容在第八條中約定。造成對方經(jīng)濟損失的，還應按實際損失承擔經(jīng)濟賠償責任。八、雙方需要約定的其他事項：九、本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。十、本合同依法訂立后，雙方必須嚴格履行。十一、本合同一式三份，甲乙雙方及人力資源部各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（簽名）：_______________簽訂時間：______年___月___日______年___月___日