【正文】 質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致。甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的。甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。甲方(出租方)____________乙方(承租方)____________丙方(居間方)____________代理人____________代理人____________代理人____________身份證號____________身份證號____________身份證號___________________年_____月______日房屋租賃定金合同糾紛篇十二承租方：____________出租方：____________居間人：____________瑪雅房屋____________店茲為中介，提供居間服務(wù)，租賃座落于________________________平方米的房屋。承租方愿意承一、該房產(chǎn)承租方已現(xiàn)場實地勘察完畢，予以認(rèn)可。二、該房產(chǎn)的租金總額為人民幣___________/月.三、承租方應(yīng)向出租方支付定金人民幣,此四、租賃雙方約定于《租賃契約》。五、違約責(zé)任本《定金合同》經(jīng)租賃雙方簽字后，如承租方不履行本合同義務(wù)，已付全六、本合同未盡事宜，按照我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、其它約定事項：八、本合約自雙方簽字或蓋章后生效。九、本合同一式三份，租賃雙方各執(zhí)一份，瑪雅房屋留檔一份。出租方(簽章)：___________承租方(簽章)：________________年____月____日_____年____月____日房屋租賃定金合同糾紛篇十三出租方（甲方）：_________身份證號_________________________承租方（乙方）：_________身份證號_________________________現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米二、房屋使用性質(zhì)出租房屋的使用性質(zhì)為_________。三、租賃期限雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。四、定金（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方；五、房屋租金及管理費：雙方商定房屋租賃定金為人民幣__壹萬__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__。（如物業(yè)管理費等）。六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金：甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限（不超過六十天）內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十、其他，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。，簽訂房屋租賃合同時應(yīng)有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。：_______________。甲方（簽字蓋章）：___________乙方（簽字蓋章）：_____________身份證號____________________身份證號___________________________年____月____日____年____月____日房屋租賃定金合同糾紛篇十四一、現(xiàn)甲方將北京市區(qū)____________小區(qū)室共計面積平方米，出租給乙方。二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為元（人民幣），付款方式為，起租日為年月日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方。五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。甲方：______乙方：______丙方：______代理人：______代理人：______代理人：__________年____月____日