【正文】 房屋，應在出賣人 個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。 承租方因工作需要，經(jīng)出租方同意，可將房屋轉租第三人承租使用。 承租方需要與第三人交換房屋，須經(jīng)出租方同意。交換房屋后原房屋租賃合同終止，新承租方與出租方應當另行簽訂房屋租賃合同。第八條 租賃合同的終止一、承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：拖欠租金累計擅自將房屋轉租、轉借。利用房屋進行非法活動。二、出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：提供的房屋不能正常使用。逾期 月(天)未交付房屋供承租方使用。未盡修繕義務，影響承租方正常使用。第九條 違約責任一、出租方責任 未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋，負責賠償由此給承租方造成的損失。 未按時交付房屋供承租方使用，償付違約金 未按時(或未按要求)修繕房屋，償付違約金 元。如因此造成承租方人身受到傷害或財產損毀的，負責賠償損失。二、承租方責任未按時交付租金，應如數(shù)補交，償付違約金 元。由于使用不當及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失、負責修復或者賠償損失。為經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設施，負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損失。逾期不歸還房屋，除補交租金外，償付違約金第十條 爭議解決的方式本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由 仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第十一條 其他約定事項第十二條 本合同未盡事宜，按國家有關合同法律、法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同有同等效力。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：電話： 電話：簽訂地點： 簽訂日期：最新房屋租賃合同書篇十五甲方(出租方)： 代理人： 身份證號：乙方(承租方)： 代理人： 身份證號：丙方(居間方)： 代理人： 身份證號：經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。一、現(xiàn)甲方將________區(qū)小區(qū)室共計面積平方米,出租給乙方.二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,。三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決甲方：乙方：____日期最新房屋租賃合同書篇十六出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在北京市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除。由乙方負責維修。甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔。所有權屬___方。第五條租賃雙方的變更如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)年月日最新房屋租賃合同書篇十七房主方： 手機：租賃方： 手機：租賃時間即______年_____月_____日至______年_____月_____日，租賃期限_______年，租金每年__________元，租賃方每_______年交納一次租金________租金需提前半個月交納，租賃期限內，租賃方需按時交租，房主方不可以私自漲租，如有一方不履行算違約，違約方需做出相應賠償。租賃方需交水、電費押金_______元，轉租或者不續(xù)租的情況下，租賃方交清所有水電費后，房主需退還水電費押金。租賃方安全租住，不得搞違法經(jīng)營，需安全防火，如租方引起火災，租方負責賠償水費、電費、衛(wèi)生費、電視收視費等，租方自負。保持清潔衛(wèi)生，不得私自拉、安裝電線，注意防盜安全，衛(wèi)生間保持清潔衛(wèi)生，不能亂丟垃圾到衛(wèi)生間下水道，如租賃方把衛(wèi)生間下水道堵塞，租賃方負責疏通。租賃方要愛護財務，如搞壞門窗、鎖、地板、天花板、水表、電表、玻璃窗等，租賃方負責賠償。如鄰居無故生事，屋主需出面解決問題。合同期內，租賃方可以轉讓房屋(房租由屋主收)，轉讓或者合同到期后不續(xù)約的情況下，租賃方不可拆除裝修布局，屋內全部物品歸租方所有，可全帶走。租賃期滿，如不再續(xù)租，需提前十天通知屋主。租賃方履行本合同所有條款后，屋主不可以提前收回房屋或者轉租給他人，如屋主違約應付租賃方違約金_________元，合同到期續(xù)租優(yōu)先權歸租賃方。本合同自雙方簽字之日起產生法律效應，本合同一式兩份。屋主簽字：身份證號碼：租賃方簽字：身份證號碼：年 月 日最新房屋租賃合同書篇十八合同編號：____________甲方(出租方)：__________________________住所：____________________________________郵編：_____________________【本人】【法定代表人】：__________________聯(lián)系電話：_________________【委托】【法定】代理人：__________________聯(lián)系電話：_________________乙方(承租方)：__________________________省(市)/地區(qū)：______________性別：______出生年月日：_______________住所(址)：______________________________郵編：_____________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：____________聯(lián)系電話：___________【委托】【法定】代理人：__________________聯(lián)系電話：_________________住所(址)：______________________________郵編：_____________________乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：姓名：________________________公民身份號碼：________________________根據(jù)《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為________________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_______】【_______，編號：______】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。第二條交付日期和租賃期限、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金：_____________________________________________________。第四條保證金和其他費用、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、________、________費用由【甲方】【乙方】承擔除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。第五條房屋使用要求和維修責任，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。，甲方保證該