【正文】 。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋委托租賃合同篇十三甲方：____________________________乙方：第一條、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其出租房產(chǎn)。房產(chǎn)基本情況如下：所有人：___________________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________________租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________租賃面積： ________________________________第二條委托期限自20xx年12月至20xx年12月。第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租方現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示法人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身份資格證明。(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明。(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法。(四)應(yīng)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)工作提供必要的協(xié)助與配合。(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租方資料保密。(六)不得在委托期限內(nèi)與乙方介紹的承租方進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，將租賃情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租方現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助等服務(wù)。(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。(四)收取傭金和有關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按 _______ 向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/__日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金。委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托租賃過(guò)程中，乙方的一切活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條本合同解除的條件(一)經(jīng)核實(shí)房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同。(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方：________________________乙方：(簽章) (簽章)簽約時(shí)間：_____________________地點(diǎn)：_________________________房屋委托租賃合同篇十四合同編號(hào)：_________出租人：_________________國(guó)籍法定代表人：_________________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____________地址：___________________________________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________委托代理人：_____________________________法定代表人：_____________________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____________地址：___________________________________郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________承租人：_________________國(guó)籍法定代表人：_________________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____________地址：___________________________________郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________委托代理人：_____________________________法定代表人：_____________________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____________地址：___________________________________郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房屋情況、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米，產(chǎn)別：?jiǎn)挝划a(chǎn)，結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層，設(shè)計(jì)用途：居住，房屋所有權(quán)證號(hào)日_________號(hào)碼_________。、家具、設(shè)備情況，返回時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任。第二條租賃用途。，不得利用承租房屋進(jìn)行無(wú)法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。，每居室的居住人數(shù)不得超過(guò)_________人。違反約定的，甲方可以解除合同。第三條租賃期限和交付日期，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第_____種約定追究甲方違約責(zé)任：。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金。超過(guò)應(yīng)交付日期______個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應(yīng)否則賠償超過(guò)違約金部分的損失。，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時(shí)，應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日________元向甲方支付違約金第四條租金、支付方式和期限、乙雙方按照下列第______種方式計(jì)算租金。，每平方米日__________________元。，每平方米日__________________元。，每套日__________________元。，付款時(shí)間___________________________。，付款時(shí)間___________________________。，付款時(shí)間___________________________。，甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責(zé)任：。乙方除支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。超過(guò)應(yīng)交付日期______個(gè)月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付違約金。第五條押金和其他費(fèi)用，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中，_________________費(fèi)用由_________承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_________承擔(dān)。第六條房屋使用和維修，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。，乙方折改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。未經(jīng)甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備，或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方修復(fù)，并賠償損失。，發(fā)生損壞的，雙方按下列第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。，承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接天乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購(gòu)買。第八條提前解除合同，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。第九條其他條款，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。，經(jīng)營(yíng)雙方另行訂立補(bǔ)充條款。附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力。，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第______種方式處理。，一式________份，甲乙雙方，登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方：_______________乙方：______________委托代理人：_________委托代理人：_________________年_______月_______日________年_______月_______日房屋委托租賃合同篇十五出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）________承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________第一條 出租方的權(quán)利1. 擁有租賃車輛所有權(quán)。2. 依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。第二條 出租方的義務(wù)1. 向承租方交付技術(shù)狀況為一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。2. 交接租賃車輛時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息。3. 免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。4. 提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時(shí)救援服務(wù)。5. 承擔(dān)不低于80%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。6. 承擔(dān)保險(xiǎn)公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險(xiǎn)。7. 對(duì)所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。第三條 承租方的權(quán)利1. 按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。2. 有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。3. 有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。第四條 承租方的義務(wù)1. 如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。2. 按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。3. 按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。4. 妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。5. 協(xié)助出租方按規(guī)定期限對(duì)租賃車輛進(jìn)行車檢及維修保養(yǎng)。6. 承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。7. 保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。8. 租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時(shí)，應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并在12小時(shí)內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。9. 保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租方。10. 租賃期滿，應(yīng)按時(shí)返還租賃車輛及有效證件。第五條 租金、保證金1. 租金單位為元/年、元/季、元/月、元/天、元/小時(shí)。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。2. 承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。第六條 意外風(fēng)險(xiǎn)1. 雙方約定的意外風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，出租方可向保險(xiǎn)公司投?；蛞云渌绞匠袚?dān)。對(duì)約定分擔(dān)的意外風(fēng)險(xiǎn)未投保的，風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付，參照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行。2. 政府政策重大變化、不可抗力以及其他無(wú)法歸咎于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。第七條 出租方的違約責(zé)任出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：1. 經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2. 不能按約定提供故障維修、救援時(shí)，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。3. 維修、救援后租賃車輛仍無(wú)法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施。4. 因承租方原因造成車輛損壞的，