【正文】 相應(yīng)面積房屋補回甲方。第三條 雙方義務(wù)，為了照顧項目的整體性，便于統(tǒng)一管理，雙方商定，由甲方負責項目前期的三通一平、規(guī)劃、甘油、設(shè)計、報建、人防和質(zhì)檢委托等工作；工程相關(guān)費用由乙方分攤。，乙方必須遵守甲方《施工現(xiàn)場管理守則》。、房產(chǎn)確權(quán)、房產(chǎn)銷售的有關(guān)手續(xù)，相關(guān)稅費由乙方支付。第四條 債務(wù)結(jié)清，甲方所欠乙方和工程款即告結(jié)清（乙方必須開出工程款發(fā)票給甲方），不再存在甲方欠乙方________工程款問題。，也不能以本合同所簽的第____幢、第____幢建筑作抵押，以確保乙方對這兩幢樓的權(quán)屬。甲乙雙方同意本合同到市公證外公正，公證費用由乙方負責。，乙方須在____天之內(nèi)，一次性向甲方支付小區(qū)開發(fā)的各項費用人民幣_____元整（大寫：_____），具體構(gòu)成（略）。第五條 工程進度，便于統(tǒng)一管理，乙方必須嚴格遵守甲方統(tǒng)一安排的施工進度。自簽訂合同之日起____個日歷天內(nèi)保證工程全部竣工，并按規(guī)定進行工程保修。乙方必須在與購房客戶簽訂臨時售房合同的同時，按其面積以____元/平方米交足質(zhì)量保修金，否則，甲方有權(quán)不予簽訂臨時合同。保修期滿后，保修金余額退回給乙方。，甲方有權(quán)對乙方進行處罰，工期每拖延____天，處以萬分之____的罰金（按雙方核定的結(jié)算數(shù)計）。第六條 工程質(zhì)量，保證工程質(zhì)量，以維護甲方的聲譽和____花園的整體形象。甲方工程部有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不良質(zhì)量問題有權(quán)要求返工。工程議標由乙方負責辦理批準手續(xù)，甲方協(xié)助。，竣工驗收后，乙方須移交完整的建筑資料檔案正本一式____份給甲方，否則，甲方不協(xié)助乙方辦理銷售手續(xù)。第七條 房產(chǎn)銷售，所有房屋實行統(tǒng)一最低限價銷售，原則上由甲方售樓部統(tǒng)一代理，乙方也可在此原則上自行銷售。統(tǒng)一最低限價由甲乙雙方根據(jù)市場行情商定。第八條 銷售服務(wù)，乙方預售房產(chǎn)時必須嚴格按照____市預售房政策辦理，售房臨時合同由購房客戶與甲方簽訂、乙方確認。正式銷售合同由甲方與客戶簽訂，由甲方統(tǒng)一開出銷售發(fā)票給乙方轉(zhuǎn)給購房客戶，所涉及的營業(yè)稅等稅收費用由乙方提前或當時付清，否則甲方不予協(xié)助辦理上述手續(xù)。乙方購房客戶對房屋質(zhì)量的投訴由乙方負責處理。，甲方愿意代理乙方銷售，廣告費及代理費另議。第九條 物業(yè)管理房屋建成竣工驗收，小區(qū)物業(yè)管理由____有限公司屬下的____有限公司管理。工程竣工后____天內(nèi)乙方必須交物業(yè)管理維修基金____萬元給甲方。第十條 違約責任，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔違約責任。，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。：________________。第十一條 爭議的解決本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條 生效條件_____本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。本合同—式____份，各方當事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________住址：____________________________ 住址：____________________________郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________傳真：____________________________ 傳真：____________________________日期：____________________________ 日期：____________________________電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________賬號：____________________________ 賬號：____________________________工程款擔保合同篇十七房屋抵償工程款協(xié)議書甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達成協(xié)議如下：一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。二、保證條款：、抵押，致使乙方權(quán)利無法實現(xiàn)；，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；，不得出售抵工程款的房屋。五、物業(yè)管理費用：，則以實際入伙時間計交物業(yè)管理費用；，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費用。六、稅費、交易費用等。，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項工作；。七、房屋銷售，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。八、違約責任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日工程款擔保合同篇十八甲方：乙方：丙方：甲方、乙方于**年**月**日簽訂了**項目工程施工合同(以下簡稱合同)，合同編號為，合同金額為**元，結(jié)算額**元。該合同工程內(nèi)容已完成并投入使用，現(xiàn)甲方仍欠乙方工程款**元。 經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款事項達成如下協(xié)議：一、抵款、抵房手續(xù)辦理相關(guān)約定乙方同意上述工程合同的部分工程款購買下述商品房，甲方與丙方同意乙方將此房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，三方均同意在此合同基礎(chǔ)上由甲方與兩方簽署商品房買賣合同。該商品房位于**市**區(qū)路號**室，建筑面積為**平方米，單價*元/平方米，房屋總額為**元人民幣。不論乙方轉(zhuǎn)讓給丙方單價是多少，丙方均同意按本協(xié)議的單價簽訂《商品房買賣合同》。甲方同意《商品房買賣合同》中將購買人名稱直接寫成丙方。丙方從乙方處購得此房，部分房款交于乙方，丙方除房屋結(jié)構(gòu)問題外不得向甲方提出退房、換房等要求。本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成。二、以房抵款金額及方式：乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款**萬元。抵付方式：乙方給甲方開具工程款發(fā)票，甲方給丙方開具商品房收款收據(jù)(購房發(fā)票事宜在購房合同中約定)。若甲方抵付工程款額不足支付所有房款，其余房款，三方同意由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款方式直接支付給甲方。抵付工程款后的工程款余額，甲方同意按支付給乙方。三、其它本協(xié)議未盡事宜，由三方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟解決。本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。一式6份，甲乙丙方各執(zhí)兩份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：丙方：身份證號碼：住址：年 月 日工程款擔保合同篇十九甲方：(身份證號：)乙方：(身份證號碼：)甲方因施工取得開發(fā)商抵付工程款的房產(chǎn)，房產(chǎn)為______，面積 平方米，乙方因需要向甲方購買該房產(chǎn)，乙方知道該房屋是甲方從開發(fā)商處以工程款抵付方式取得。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)及房款支付等事項達成如下協(xié)議：一、甲方與開發(fā)商之間費用已結(jié)算完畢，該房產(chǎn)已辦理備案，為方便辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，減少乙方的相關(guān)費用，甲方與開發(fā)商協(xié)商，將《商品房銷售合同》的購房人更名為為乙方。二、乙方向甲方支付 萬元購買該房產(chǎn)。三、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費及物業(yè)管理費。該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)證過程中及交付過程中所涉及的一切稅費由乙方自行承擔。四、乙方向甲方支付購房款的約定：本合同簽訂后，開發(fā)商將房產(chǎn)交付乙方前，乙方向甲方支付元。乙方房屋辦理產(chǎn)權(quán)證后，乙方以該房產(chǎn)辦理抵押貸款，支付甲方元。剩余款項乙方每年支付元。上述款項若乙方有任何一期未能按約定期限支付，則甲方有權(quán)要求乙方一次性支付剩余款項，并有權(quán)要求乙方以未付部分為基數(shù)按照四倍銀行同期貸款利率向甲方支付利息，同時乙方應(yīng)承擔甲方在追討債務(wù)過程中所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費等)。五、本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。七、本協(xié)議自雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方： 乙方：年 月 日