【正文】 （包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等）且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任。第十條： 免責(zé)條款因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條： 其他事項(xiàng)乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等）甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下，進(jìn)入乙方承租商用房。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（a）甲方以合同首頁所述地址為準(zhǔn)（b）乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn)。甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。第十二條： 爭議的解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意通過法院解決。第十三條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的 以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第十四條：本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應(yīng)。補(bǔ)充事項(xiàng)：甲方（蓋章）（委托代理人）乙方（蓋章）（委托代理人）年 月 日甲方（出租方）法定代表人；地址：乙方（承租方）法定代表人對房東有利的租房合同篇十根據(jù)《xx人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的`規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。對房東有利的租房合同篇十一出租方：___________（以下簡稱甲方）承租方：___________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于柳州市柳北區(qū)躍進(jìn)路30號4棟7樓的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年月日至年月日，計(jì)個月。二、本房屋月租金為人民幣元，按結(jié)算。月初10日內(nèi)，乙方須向甲方支付全月/季/年租金。（xxx賬號：xx）三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束前，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交1000元作為保證金，合同終止時，可當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金2倍的違約金。六、乙方入住后須經(jīng)常排查該房屋所有的安全隱患，發(fā)現(xiàn)后要及時通知甲方修繕，因租用該房屋所發(fā)生的因安全隱患所造成的全部費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得擅自改變該房屋和房頂花園及閣樓的結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因居住需要，要求甲方提供房屋有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轄區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽名：___________ 乙方簽名：_______________年__月__日房屋其它設(shè)施、設(shè)備清單（本清單為甲方同乙方所簽訂房屋租賃合同的附件）甲方向乙方提供該房屋以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿酪雅潺R，附煤氣灶一臺、抽油煙機(jī)一部。二、每個房間已配齊一床、一衣柜，4個床頭柜和一個固定密碼箱。三、餐廳配有冰箱、海爾電熱水器、洗衣機(jī)各一臺。四、客廳有木子沙發(fā)一套?？钍綖?+1+2+1（茶幾）；餐廳4+1餐桌一套。五、一房配有松下空調(diào)[1匹掛式]：數(shù)量一臺。六、該房屋房頂有一獨(dú)處花園、搭有鐵架涼棚約70平方米。七、該房屋門前附有一個閣樓供使用，八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：xx年底裝修完畢。甲方簽名：___________電話：___________甲方身份證號：___________乙方簽名：___________電話：___________乙方身份證號：___________簽約地點(diǎn)：___________