【正文】 _________________________:_________二、租賃期，自____(日)起計算。雙方應協(xié)商一致，并按照雙方約定的期限延長租賃期限。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。，則視為同意續(xù)租，乙方未向甲方發(fā)出續(xù)租通知并繼續(xù)使用租賃，且甲方未明確反對的，視為雙方簽訂了無限期租賃合同。，任何一方均有權(quán)隨時終止合同，但應在合同終止前_____個月通知另一方，以便另一方有合理的時間安排相應事宜。、費用、支付方式和負擔，定金為人民幣元/月。租金應于租賃期第年前第月日每季度支付，并于第年前第月日支付半年。在乙方租期_____年內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則月租金不予調(diào)整。、電、天然氣、光纖、通信、網(wǎng)絡和物業(yè)管理費用。(以上費用由乙方承擔，自租賃期限之日起計算。甲方應在租賃期開始日前結(jié)清所有費用。)，乙方負責燈具、水龍頭、家具、電器、門窗等的損壞和維修。四、雙方違約責任和責任(1)甲方保證對該房屋擁有獨立的處置權(quán)或合法有效的租賃權(quán)(2)甲方保證該房屋不存在被查封、出租給第三方或其他影響乙方正常合理使用的權(quán)利瑕疵。(3)甲方保證該房屋在租賃期內(nèi)不會被他人合法占有。(4)甲方保證房屋交付時不存在危及乙方和第三方人身財產(chǎn)安全的質(zhì)量缺陷或安全隱患。(5)甲方不得向乙方提供質(zhì)量不合格或存在安全隱患的水、電器、燃氣設備或物品。(6)甲方應主動向乙方披露與乙方正常、安全、合理使用房屋相關的重大事項，并負責及時回答乙方提出的問題，但與乙方正常、安全、合理使用或涉及個人隱私、商業(yè)秘密和國家安全的問題除外。(7)如甲方在租賃期滿前出售租賃房產(chǎn)，應提前_____天書面通知乙方。(8)方便乙方使用該房屋，并在需要時向乙方提供合理和必要的協(xié)助。(1)根據(jù)租賃房屋的用途和性質(zhì)，合理使用房屋和各種物品以及各種家具、家用電器、水電設備、管道、儀表和物品，規(guī)范操作。如果乙方的疏忽或不當使用導致自己或他人的人身和財產(chǎn)安全，乙方應承擔一切責任。(2)乙方應對租賃房屋及甲方提供的設備和物品進行合理、妥善的保管，如因乙方保管不善、保管不善或使用不當導致租賃房屋損壞或丟失或甲方提供的各類物品損壞或損壞，乙方應對甲方或第三方的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔全部賠償責任。(3)乙方應遵守社區(qū)法規(guī)和文明規(guī)范。具體要求包括但不限于:真誠地與鄰居相處。無大噪聲，無可能影響他人穩(wěn)定生活的噪聲或噪音。愛護公共財產(chǎn)或社區(qū)公共部分，如不踐踏草坪、不損壞公共設施、不惡意占用或堵塞通道、不隨意繪畫等。愛護社區(qū)公共場所的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、隨地吐痰等。根據(jù)社區(qū)公共財產(chǎn)或公共部分的性質(zhì)合理使用這些部分。不得非法設置廣告、橫幅等。會影響城市的外觀。(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋或其任何部分轉(zhuǎn)租或決定與其他人共享租賃。如果甲方同意轉(zhuǎn)租或共享租賃，租賃期限不得超過本合同剩余的租賃期限，乙方應對共享承租人的所有租賃范圍和與租賃有關的行為向甲方負責。乙方違反本協(xié)議擅自轉(zhuǎn)租或與其他人共享租賃的，轉(zhuǎn)租或共享合同無效，乙方應向甲方支付雙倍轉(zhuǎn)租或共享費用的違約金。(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行改造或擴建，特別是在主樓和承重結(jié)構(gòu)發(fā)生變化時。甲方同意乙方裝修或增建房屋的，裝修或增建活動應符合相關部門的相關法律法規(guī)。如乙方違反本協(xié)議，未經(jīng)甲方書面同意擅自改善或追加房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，賠償損失，并按損失成本的兩倍向甲方支付違約金。(6)乙方不得將租賃房屋用于違法、犯罪和危害公共安全的活動，包括但不限于:存放易燃、易爆、危險品和其他危害公共安全的物品。組織或者實施傳銷或者收容傳銷人員。吸毒或者允許他人吸毒的。走私或者銷售毒品的。賣淫、組織賣淫或者強迫他人賣淫或者容留妓女的。賭博或者聚眾賭博，開設賭場的。為嫌疑人或者罪犯提供庇護。從事危害國家安全的間諜活動。其他違法犯罪行為和危害公共安全的行為。如乙方違反本協(xié)議，甲方可終止租賃合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。(7)未經(jīng)甲方書面同意或授權(quán)，乙方無權(quán)處分租賃房屋。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方所有的租賃房屋及家具、水電設備、管道、儀表等物品。乙方不得抵押租賃房屋或抵押、質(zhì)押或以其他方式抵押上述家具、電氣設備、管道、儀表及其他物品。乙方違反本協(xié)議，未經(jīng)甲方批準擅自處分租賃房屋或甲方財物的，處分無效，并按相關費用的兩倍向甲方支付違約金。(8)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自在房屋內(nèi)外移動水、電、氣表和管道。甲方同意轉(zhuǎn)讓的，雙方應嚴格遵守有關部門的規(guī)定和要求，轉(zhuǎn)讓后的儀器和管道應符合安全規(guī)范。乙方違反本協(xié)議，擅自移動水、電、煤氣表和管道的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并賠償損失。(9)在房屋使用過程中，乙方應注意自身不正當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成的危害。例如，乙方不得在陽臺或窗臺上擱置或懸掛墜落物品。禁止在高空投擲物體等。如果乙方違反本協(xié)議，給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任。五、房屋重大安全事故預防和責任分工、電器、天然氣設備的操作說明，掌握緊急情況下自救和逃生的基本知識。房屋使用過程中，應注意觀察房屋及房屋內(nèi)外設備是否存在安全隱患，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向甲方及相關部門報告。、洪水、火災、爆炸、中毒等事故造成甲方、乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方負責:(一)儲存易燃、易爆、危險品和其他危害公共安全的物品。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改建、附建房屋或改變主體建筑或建筑承重結(jié)構(gòu)的。(3)由于乙方故意、疏忽、操作不當或不規(guī)范。(四)擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、氣管道和儀表的。(5)乙方自行購買的水電設備是由于質(zhì)量缺陷、質(zhì)量不合格或與甲方提供的接口和負荷不匹配造成的。(6)因乙方原因造成的其他事故。，雙方應辦理租金退還和結(jié)算:(1)本合同的租賃期限屆滿(或租賃期限延長后屆滿)(2)本合同解除。，雙方應到場驗貨、驗房、移交各種手續(xù)、證件和鑰匙，并辦理最終結(jié)算。乙方應支付未支付的租金和各種費用、違約金、賠償金和賠償金，這些費用應由乙方承擔，但在結(jié)算日未按合同規(guī)定支付。如乙方未能按期搬出，甲方有權(quán)在事先通知后將乙方的貨物運至房屋附近的指定地點。乙方貨物運至指定地點的風險和甲方的運輸費用由乙方承擔，但甲方行使此項權(quán)利時應:(1)給予乙方合理的退運時間，并適當考慮乙方的實際情況。(2)乙方物品在搬運過程中不得故意損壞。(3)位置應合理。(4)乙方不得非法占有乙方貨物。(5)充分考慮天氣因素，盡量減少對乙方物品的不必要損壞。違反本條第(二)至(四)項規(guī)定的，甲方應賠償乙方實際損失。，且有逃避債務的可能，甲方有權(quán)保留乙方的相應項目。但是，保留財產(chǎn)的價值應相當于乙方所欠款項的總額，應盡可能恢復租賃時的房屋，并確保房屋和墻壁整潔，所有家具和電器在退租前能正常使用。如違反本協(xié)議，甲方可扣留乙方支付的租金保證金，甲方有權(quán)不退還乙方已付的租金和押金。，乙方應按照《民法典》的相關規(guī)定進行賠償。七、房屋損壞或滅失的風險，甲乙雙方不承擔任何責任。因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。，另一方可援引違約責任條款(協(xié)議)或承擔協(xié)議責任，調(diào)查另一方的違約責任或其他責任。，另一方有權(quán)援引與本合同相關的一項或多項條款(協(xié)議)同時或替代地調(diào)查另一方的違約責任或其他責任。本合同在下列情況下可以解除:(1)甲乙雙方協(xié)商解除合同。(2)甲方逾期超過_____天未交付房屋或乙方逾期超過_____天未支付租金的，另一方有權(quán)解除合同。(3)(1)至(3)項的規(guī)定，無權(quán)處分該房屋，或乙方因他人的法律追索權(quán)而無法正常合理使用該房屋超過_____天，乙方有權(quán)終止本合同。(4)乙方故意損壞或不當使用或未妥善保管房屋及物品，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)終止合同(5)乙方未能遵守社區(qū)規(guī)章制度和文明規(guī)范，甲方要求改正兩次以上，但乙方拒絕改正的，甲方有權(quán)終止合同。(6)乙方使用該房屋從事違法、犯罪、危害公共安全行為的，甲方有權(quán)解除合同。(7)乙方違反本合同第五條第二款第(四)、(五)、(七)、(八)、(十一)項規(guī)定，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)終止本合同。(8)如果任何一方的任何其他違約行為導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)終止合同。(9)如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權(quán)終止合同。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院(或仲裁委員會)裁決。爭議解決條款不因本合同的無效、解除和終止而失效。如果對本條款中關于管轄權(quán)和爭議解決的任何修改，則不應附加任何條件，僅關于管轄權(quán)和爭議解決的協(xié)議應單獨簽署，并且在生效前，蓋章和簽字應與本合同中包含的內(nèi)容完全一致。如果與履行本合同有關的所有其他補充協(xié)議、簽證文件、所有權(quán)文件、確認函和其他法律文件再次規(guī)定了管轄權(quán)和爭議解決方法，則上述條款的約定不受質(zhì)疑。如有違反，本協(xié)議無效。十一、合同生效等。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。，請參見本合同的簽字蓋章部分。雙方確認以下所有聯(lián)系方式均順暢且可使用。在本合同履行期間，如果任何一方更改其聯(lián)系方式，應立即書面通知另一方。雙方可選擇以下方式之一(或書面通知變更后的聯(lián)系方式)發(fā)送通知或與本合同相關的其他文件。這些文件將被視為在發(fā)送到郵寄地址后的第三天送達。如果使用傳真或電話，當傳真被成功發(fā)送或呼叫時，將被視為已發(fā)送。但是，除非一方有明確的證據(jù)證明文件或通知尚未送達。甲方:____________乙方:____________身份證號碼:_______________身份證號碼:_________聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_________在每月的某一天安全協(xié)議合同書篇十八發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)承包單位： (以下簡稱乙方)根據(jù)鄭州市建委關于《施工現(xiàn)場機械設備安全管理規(guī)定》和鄭州市安全生產(chǎn) 監(jiān)察局關于《鄭州市起重機械安全管理試行規(guī)定》的原則，結(jié)合本建筑機械設備 的具體情況，明確雙方在起重設備裝、拆、運輸過程中的安全責任。為確保施工 安全，雙方在簽訂合同的同時簽訂本協(xié)議，雙方嚴格執(zhí)行。設備名稱、型號： 塔式起重機qtz80(5313)工程名稱：工程地點：協(xié)議內(nèi)容：甲、乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護，安全生產(chǎn)主管部門頒布的 有關生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。施工前，甲方應保證作業(yè)區(qū)域道路暢通、平整，夜間施工提供照明設備， 負責布置作業(yè)區(qū)域安全警戒線，有明顯標志，并派專人監(jiān)護，嚴禁無關人員進入現(xiàn)場，如有違反，造成后果，由甲方負責。施工前，乙方派 同志負責機械設備的有關安全工作。甲方派 同志負責聯(lián)系并予以協(xié)助，雙方應經(jīng)常聯(lián)系、合作，預防事故發(fā)生。 乙方人員必須持證上崗，嚴格按安裝、拆卸工藝規(guī)程和施工技術(shù)方案進行，如違反而引發(fā)的一切后果，均由乙方負責。甲、乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制教育，提高職工的安全生產(chǎn)意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守安全紀律、制度、法規(guī)。設備安裝調(diào)試完畢后，雙方一起參加驗收，向有關部門申報，合格后方能投入使用。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，協(xié)議作為合同正本的附件一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方在施工期間必須嚴格遵守安全生產(chǎn)的有關規(guī)定，按《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定進行作業(yè)，對任何一方人員違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，雙方都有權(quán)拒絕執(zhí)行。其他零星內(nèi)容另行補充規(guī)定。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日安全協(xié)議合同書篇十九甲方：乙方：甲方將堆場作業(yè)車試驗發(fā)包給乙方，為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，根據(jù)國家有關法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，雙方在簽訂《堆場作業(yè)車技術(shù)合作協(xié)議》的同時，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議為《堆場作業(yè)車技術(shù)合作協(xié)議》補充條款，在雙方簽訂本協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與合同具有同等法律效力，雙方應認真履行。一、試驗項目試驗名稱：堆場作業(yè)車試驗地點：位于烏海市海南區(qū)公烏素三號井承包范圍：對zl30裝載機進行堆場作業(yè)車改裝試驗。技術(shù)培訓和生產(chǎn)工人培訓。承包方式：乙方負責技術(shù)指導/包工包料/技術(shù)指導人工雇傭二、試驗項目期限本試驗工程具體開工日期由甲方提前一周通知。有效工期以工程承包合同為準。三、甲方安全責任開工前根據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》相關規(guī)定：對乙方人員施工所需機械、工具及安全用具進行審查。協(xié)助乙方清理作業(yè)場地，開工前對乙方負責人和工程技術(shù)人員進行安全教育。乙方施工人員在施工區(qū)域內(nèi)違反有關安全規(guī)程制度或不按工藝要求操作，忽視施工安全、質(zhì)量的情況，甲方有權(quán)予以制止，直至停止乙方工作，令其進行整頓，并根據(jù)情節(jié)輕重處以罰款。因乙方責任造成的甲方人身及設備事故，由甲方負責組織有關單位調(diào)查、統(tǒng)計上報，并追究乙方責任，由此造成的損失由責任單位全部承擔。因甲方違反有關安全規(guī)定和約定的安全條款經(jīng)乙方提出而甲方仍堅持執(zhí)行發(fā)生事故時，甲方應負全部責任，乙方未提出異議的，甲、乙雙方應負同等責任。嚴禁違章指揮，因甲方違章指揮造成事故，甲方應負主要責任。甲方應認真履行《建設工程安全管理條例》中建設單位應負的責任，因違反本條例而造成的事故，甲方應承擔相應的責任。四、乙方安全責任施工單位主要負責人依法對本試驗的安全生產(chǎn)工作全面負責。施工單位對列入建設工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用，應當用于施工安全防護用具及設施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。施工單位負責施工中全過程安全管理，對承包工程施工負全面的安全、文明、質(zhì)量責任，開工前對參加施工人員必須進行體檢并進行必要的安全教育學習和考試，合格后方可允許進入施工現(xiàn)場參加施工。施工單位在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志。安全警示標志必須符合國家標準。施工單位對因建設工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等，應當采取專項防護措施。施工單位采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)