【正文】 營品牌。3) 乙方如降低經(jīng)營品牌、檔次，甲方有權(quán)權(quán)要求限期整改，如整改未達(dá)到限期效果，甲方有權(quán)終止合同(在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理余貨)，乙方無條件服從。4) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍，以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約。5) 乙方在租賃期內(nèi)，不得在無正當(dāng)理由狀態(tài)下使承租商鋪處于無營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日，甲方有權(quán)終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。 十二、裝修或改建(1)乙方對商鋪的內(nèi)部裝修，應(yīng)遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。(2)乙方提前終止合同(包括到期)應(yīng)保持商鋪的完好無損，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運出商場，將商鋪(包括設(shè)施、地板)恢復(fù)原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費用由乙方承擔(dān)?；虮３稚啼佈b修原狀，否則將沒收全部保證金。十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費、裝修費)，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經(jīng)營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關(guān)損失。十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件后，可辦理和完善相關(guān)手續(xù)。十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。十六、本合同只針對甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利，與商場其它商鋪無關(guān)，其經(jīng)營風(fēng)險和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(三個月租金)。十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔(dān)經(jīng)濟、法律責(zé)任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關(guān)。十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機密，雙方對本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。二十三、本合同的附件：《商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》《治安、消防責(zé)任書》甲方： 乙方：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期： 年月日日期： 年月日商場攤位租賃合同糾紛 商場攤位租賃合同糾紛管轄權(quán)篇十三甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。第一條 租賃地點與鋪位面積。租賃地點： (詳見 商鋪分布圖)。租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。第二條 租賃期限。租賃期限為年，即從 年月 日起至 年月日止。第三條 租金及交付。乙方在簽訂本合同時，每年日前向甲方繳納年租賃費共計 元。第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)?！渡虉龉芾硪?guī)定》和其它管理制度。《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進(jìn)行日常管理，維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。、導(dǎo)購員費用由乙方承擔(dān)。第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)?！渡虉龉芾硪?guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因甲方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商戶損失的均由甲方負(fù)責(zé)賠償。、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方，雙方確定后施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負(fù)擔(dān)。，乙方于每月的 日前交甲方。第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。1甲乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)雙方協(xié)商同意可以終止合同，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。第七條 其它規(guī)定及爭議的解決。，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：(蓋章) 乙 方：代表人： 代表人：年 月 日商場攤位租賃合同糾紛 商場攤位租賃合同糾紛管轄權(quán)篇十四甲方：_______________乙方：_______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。第一條租賃地點與鋪位面積。租賃地點：_______________。租賃面積：租賃鋪位建筑面積________平方米。第二條租賃期限。租賃期限為十個月，即從________年____月____日起至________年____月3____日止。第三條鋪位等級、租金及交付。乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方________元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月的租賃費共計________元。第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。《商場管理規(guī)定》和其它管理制度?！渡虉龉芾硪?guī)定》及其它管理制度，對商場進(jìn)行日常管理，維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。、導(dǎo)購員費用由乙方承擔(dān)，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經(jīng)營，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金，乙方應(yīng)于次月____日前預(yù)交甲方，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)?！渡虉龉芾硪?guī)定》和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當(dāng)手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競爭，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。，應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險。、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償。，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方，經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負(fù)擔(dān)。、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由?！叭钡南嚓P(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。、項目區(qū)域，專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品，如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的____日前預(yù)繳交甲方，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。、承擔(dān)。第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。第七條違約責(zé)任。不得將商鋪作經(jīng)濟擔(dān)保、抵押。更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補償給乙方。，甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。第八條其它規(guī)定及爭議的解決。，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。，經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的，任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。第九條合同生效及律師見證本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)________律師事務(wù)所見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，________律師事務(wù)所存檔一份。甲方：________________乙方：________________代表人：________________代表人：________________________年____月____日________年____月____日商場攤位租賃合同糾紛 商場攤位租賃合同糾紛管轄權(quán)篇十五出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。第二條 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的。3. 承租人拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金______元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條 租金和租金交納期限：(￥ 元)。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為 ______元，第四年為______元，.........)。3.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為______，付款時間為_年_月_日。第二期：租金為______，付款時間為_年_月_日。第三期：租金為______，付款時間為_年_月_日。第四期：租金為______，付款時間為_年_月_日。第五期：租金為______，付款時間為_年_月_日。第六期：租金為______，付款時間為_年_月_日。商場攤位租賃合同糾紛 商場攤位租賃合同糾紛管轄權(quán)篇十六出租人： (以下簡稱甲方)承租人： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方得勝農(nóng)貿(mào)市場 號攤位，面積 平方米，用于咸菜零售。第二條 租賃期限自20年10月1日起至20年9月30日止，共計壹年第三條 續(xù)租本協(xié)議續(xù)租適用以下第 種方式：，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租憑期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租憑期滿前45日內(nèi)書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條 租金租金共3000 元，實行一年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。第五條 保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條 甲方權(quán)利義務(wù)、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。、教育、整頓。，保障乙方正常使用。，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第八條 乙方權(quán)利義務(wù)。，服從甲方的監(jiān)督管理。，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的不應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。，未經(jīng)甲方同意，乙方不以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。，乙方不得改變租賃物的用途。第九條 協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的。、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。、管理等費用的。第十條 補充與附件本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章有效。甲方(蓋章)：甲方(蓋章)：授權(quán)代表人(蓋字)：授權(quán)代表人(蓋字)：年 月 日 年 月 日商場攤位租賃合同糾紛 商場攤位租賃合同糾紛管轄權(quán)篇十七甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。第一條租賃地點與鋪位面積。租賃地點：租賃面積：租賃鋪位建筑面積 平方米。第二條租賃期限。租賃期限為 個月，即從____年__月__日起至__年__月__日止。第三條鋪位等級、租金及交付。乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月的租賃費共計元。第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)?！渡虉龉芾硪?guī)定》和其它管理制度?！渡虉龉芾硪?guī)定》及其它管理制度，對商場進(jìn)行日常管理，維護商