【正文】 _________________________________，身份證號(hào)碼：____________________________________，聯(lián)系電話：______________________________________。第二條租賃期限租賃期限自_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條租金約定房屋月租金為_(kāi)________元，租金按_________結(jié)算。其他約定方式___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四條租金支付方式乙方在_________的_________日前按第_________種付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方應(yīng)于_________年_____月_____日前支付甲方首期租金。乙方支付租金后，可以要求甲方開(kāi)具收款憑證。租金支付方式為：現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬甲方銀行賬號(hào)：__________________________________開(kāi)戶(hù)銀行：______________________________________開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：______________________________________移動(dòng)支付移動(dòng)支付方式：______________________________________移動(dòng)支付賬號(hào)：______________________________________其他支付方式：_________________________________第五條租賃保證金乙方應(yīng)于_________年_____月_____日前一次性向甲方交納_________元作為房屋租賃保證金，保證金不得超過(guò)三個(gè)月租金數(shù)額。租賃保證金由甲方保管，期間不計(jì)利息，在租賃期滿(mǎn)或合法解除合同時(shí)，乙方未發(fā)生違約責(zé)任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。如乙方未付清租金及相關(guān)費(fèi)用等因租賃行為而產(chǎn)生的債務(wù)，甲方有權(quán)將保證金用于抵扣乙方所欠的債務(wù)，剩余部分無(wú)息退還給乙方。不足以抵扣的，乙方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足。甲方收取保證金應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第六條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________________由甲方承擔(dān)，______________________由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車(chē)位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)其他___________________________。該房屋相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件《其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)》。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第七條房屋交付、返還甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲、乙雙方于房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地交驗(yàn)，并在《房屋交接及設(shè)備清單》中簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。合同解除或期滿(mǎn)起_____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行交驗(yàn)，乙方應(yīng)按約定和《房屋交接及設(shè)備清單》返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施、房門(mén)鑰匙等，并結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。合同解除或期滿(mǎn)后沒(méi)有續(xù)約的，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)向甲方交還房屋，并搬走乙方隨身和自行添置的物品，超過(guò)_____日的，視為乙方放棄物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置乙方逾期未搬走的物品，乙方不得要求甲方返還物品或進(jìn)行賠償。第八條裝修約定若乙方需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或者增加設(shè)備的，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，且甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原貌或者賠償損失。裝修的有關(guān)審批手續(xù)由乙方自行辦理，費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。從甲方將租賃房屋交付乙方使用之日起，乙方用水、用電如需增容或增加設(shè)施的由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。第九條雙方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按當(dāng)月租金額的_____%向乙方支付違約金，甲方遲延交付房屋的違約金計(jì)至甲方實(shí)際交付房屋之日止。甲方遲延交付房屋達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方按照當(dāng)月租金額的_____倍支付違約金。甲方交付的房屋嚴(yán)重不符合約定，乙方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后_____日內(nèi)提出。合同解除的，甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月_____倍租金額向乙方支付違約金。甲方保證對(duì)租賃房屋享有所有權(quán)或出租權(quán)并可實(shí)際行使，進(jìn)而保證租賃物無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，不會(huì)因租賃物被抵押、被擔(dān)保等任何原因?qū)е碌谌较蛞曳街鲝埲魏螜?quán)利/利益，不會(huì)導(dǎo)致租賃物被查封、被限制使用，更不會(huì)影響乙方按本合同約定方式使用。租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關(guān)司法行政機(jī)關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實(shí)告知乙方，造成合同不能履行的視作甲方違約。甲方按照當(dāng)月_____倍租金額支付違約金。租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)提前_____日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的安全及其正常使用。出租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施。甲方應(yīng)于接到乙方通知后_____日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極配合甲方維修。乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須按照應(yīng)付款項(xiàng)的_____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_____日未繳付租金的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租的房屋。租賃期間，乙方居住租賃房屋應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定以及當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約。乙方不得利用租賃房屋從事任何違法及非法活動(dòng)，由此造成的一切法律后果及責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租的房屋，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。否則乙方即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)立即解除合同，合同解除時(shí)乙方應(yīng)立即按可以正常使用的狀態(tài)返還房屋并清退第三方，由此造成的任何損失均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方按照當(dāng)月_____倍租金額支付違約金。征得甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限。乙方為該房屋租賃期內(nèi)的消防直接責(zé)任人，乙方應(yīng)做好該住宅范圍內(nèi)的防火安全管理工作，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)等災(zāi)害性事故造成損失需要賠償?shù)模梢曳截?fù)責(zé)賠償。乙方為該房屋租賃期內(nèi)的實(shí)際管理人，乙方應(yīng)做好一切安全防范措施，如因該房屋、消防設(shè)施、水電設(shè)施和其它配套設(shè)施的擅自改動(dòng)或使用不當(dāng)原因造成乙方及任何第三方的人身及財(cái)物損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如因該房屋、消防設(shè)施、水電設(shè)施和其它配套設(shè)施的自身原因造成乙方及任何第三方的人身及財(cái)物損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，或由于乙方的疏忽或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致該房屋內(nèi)部的任何設(shè)施或裝置損壞而造成甲方及任何第三方的損失，乙方須負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。乙方不維修或賠償?shù)?，甲方可代為維修或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納居住房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。因乙方租賃期間拒交或遲延繳納上述費(fèi)用及由此產(chǎn)生的罰款、滯納金，導(dǎo)致甲方被追繳上述款項(xiàng)的，甲方通知乙方處理上述事宜，乙方應(yīng)在收到甲方通知后5日內(nèi)向有關(guān)單位繳納欠付的全部費(fèi)用及罰款、滯納金。若乙方拒不繳納，甲方代為繳納上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)雙倍支付甲方已繳納的費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，沒(méi)收乙方押金，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。1租賃期間，甲方不得單方上調(diào)房屋租金或加收合同規(guī)定以外的其他相關(guān)費(fèi)用。甲方單方上調(diào)房屋租金或加收合同規(guī)定以外的其他相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按照當(dāng)月_____倍租金額支付違約金。1租賃期間，除本合同約定的相關(guān)單方解除條款以外，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償所導(dǎo)致的損失，并可按租金的_____%向違約方收取違約金。1租賃期滿(mǎn)，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_____日內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十條因政府征收征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內(nèi)，因政府需要征收征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力原因，造成租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可終止合同或變更相應(yīng)條款。無(wú)論上述何種原因?qū)е卤竞贤婕胺课荼徊疬w的，雙方都應(yīng)當(dāng)配合政府正當(dāng)合法的拆遷工作，相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)、賠償費(fèi)全部歸甲方所有，乙方不得異議。如因乙方無(wú)理阻撓拆遷工作產(chǎn)生的責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按照下列第_____種方式解決：提交____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，部門(mén)登記備案一份，具有同等法律效力。第十三條合同登記備案本合同可選擇線上或線下進(jìn)行登記備案，具有同等效力。租賃期間如發(fā)生合同轉(zhuǎn)讓、解除或終止的應(yīng)選擇線上或線下進(jìn)行登記備案。甲乙雙方通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的，可委托經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行登記備案。線上備案：甲乙雙方于東莞市房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行合同網(wǎng)簽，平臺(tái)系統(tǒng)自動(dòng)將有關(guān)信息進(jìn)行備案。未通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行合同網(wǎng)簽的，可登陸平臺(tái)上傳有關(guān)信息進(jìn)行備案。線下備案：本合同簽訂之日起30日內(nèi)甲方或乙方須到房屋所在地新莞人服務(wù)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。第十四條其它約定本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同中甲乙雙方的下述通訊地址為履行合同通知義務(wù)唯一有效地址，若在履行本合同中雙方有任何爭(zhēng)議，甚至涉及訴訟時(shí)，該地址為雙方法定地址。若其中一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書(shū)面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其他補(bǔ)充：_______________________________甲方：______________________________法定代表人/委托代理人：______________________________簽訂時(shí)間：_________年_____月_____日乙方：______________________________法定代表人/委托代理人：______________________________簽訂時(shí)間：_________年_____月_____日農(nóng)村集體房屋租賃合同篇十七一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。二、出租房坐落地址：________________三、租賃面積：_____平方米的庫(kù)房，每平米_____元。租賃期限：_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止四、租金及交付方式租金按年交，每次支付金額為_(kāi)_________元整，并乙方在續(xù)租時(shí)享受本合同內(nèi)的租金價(jià)格。本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方無(wú)需繳納任何押金，租賃期滿(mǎn)后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。早合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的租賃權(quán)。________年_____月份甲方負(fù)責(zé)給乙方調(diào)整庫(kù)房，因調(diào)整的庫(kù)房面積所帶來(lái)的租金差價(jià)，如乙方續(xù)租時(shí)抵扣相應(yīng)面積的租金，如乙方未續(xù)租應(yīng)將差價(jià)退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況對(duì)乙方進(jìn)行賠償甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的日常監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門(mén)窗、防盜網(wǎng)等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)和維修等。如庫(kù)房漏雨、漏水，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)漏雨、漏水處及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，如因維護(hù)、維修不及時(shí)令乙方貨品浸雨浸水造成損壞，甲方根據(jù)損失情況對(duì)乙方進(jìn)行賠償。甲方負(fù)責(zé)提供所需的電源、水源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施，并協(xié)助和配合乙方工作所需的網(wǎng)線、電話線及相關(guān)通訊設(shè)備的接入。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方庫(kù)房周?chē)h(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證乙方貨物出入和車(chē)輛進(jìn)出庫(kù)房的方便，如遇甲方有關(guān)人員的刁難，甲方負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決。甲方必須在租賃期間把庫(kù)房鑰匙全部交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使乙方倉(cāng)庫(kù)物品丟失，甲方應(yīng)依據(jù)損失情況對(duì)乙方給予賠償。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙，倉(cāng)庫(kù)租賃期滿(mǎn)后，必須將鑰匙如數(shù)交還甲方。提前終止本合同時(shí)，乙方需提前30天通知甲方。乙方需按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。七、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的存貯安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，依據(jù)乙方設(shè)備及貨品的影響程度，雙方協(xié)商合理解決。如在租賃期內(nèi)因政府政策等不可抗力因素倉(cāng)庫(kù)需要騰轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并將未到期的租金退還乙方，如未退還乙方按國(guó)家規(guī)定比例繳納逾期滯納金。八、其他條款本合同一式兩份，雙方簽字并蓋章后方能生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交太原市仲裁委員會(huì)仲裁解決。本協(xié)議從甲乙雙方簽定之日起生效。如協(xié)商期限未滿(mǎn)。雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容視為違約。甲方：___________________ 乙方：_____